转让农场手续

『壹』 农场转让

58同城、赶集网、百姓网，网络贴吧。

『贰』 我想投资办个农场，请问需要办那些手续，一般启动资金需要多少

1、要看是什么类型的农场。如果是休闲型的农场的话，投资办农场所需要办的证件一般有版养殖证、营业执照权等等，具体手续在各地是不一样的，建议到工商局咨询。至于办农场的启动资金则要看规模大小，很难一概而言20万元以上，一般都要。现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，享受农业用电价格，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了。
2、农场，指农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，经营各种农产品和畜牧产品，“大家种有机农场”。农场可以作为一个企业，由个人、家庭或社群所有和经营，或由联合体、公司所有和经营，农场的规模可以从数亩到成百上千公顷不等，在美洲，一个农场的规模大的可以大到几万公顷或几十万公顷。在中国大陆的人民公社时期（1950年代～1980年代），一个大的国有农场面积相当与一个乡或几个乡镇的规模；原来以大型农场为主的新疆生产建设兵团、黑龙江生产建设兵团即黑龙江垦区自1990年代以来相继改为城镇建制。

『叁』 正规手续齐全的养殖场怎样才能尽快转让出去

想要快的话只有把你转让的价格降低，或者在网上多发布一些广告，让人多帮你宣传价格低位置好的养殖场。具体农场转让协议如下，转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):经友好协商，甲乙双方就农场转让达成如下协议:1 .甲方同意将其位于峡口镇白岩村二组的彭其农场转让给乙方，场地覆盖钢塑网围栏内的所有区域，具体设施详见《养殖场财产移交清单》。但农场内所有树木均属土地所有者的农民所有，乙方享有原土地使用权出让合同中甲方享有的权利并承担相应的义务。

8.在乙方支付了从农场转移的所有费用后，乙方对农场拥有全部权利。今后如有拆迁补偿，由乙方自行处理，与甲方无关，拆迁补偿的所有费用和财产均归乙方所有。乙方应保证在许可范围内从事生产经营活动，并按照国家法律、法规和政策有效保护土地。十、本合同未尽事宜，双方应共同协商，达成协议，形成书面补充合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

『肆』 办一个小型农场，需要什么手续

那你要看规模了，现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，我们这就是的，前几天还在出让，不知现在完成没有，便宜啊，比周围村镇便宜一倍，也享受农业用电价格，就这么付败的，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了，剩下的你也知道怎么操作扩建，多爽。
1.承租方必须与出租方（农户）签订“农村土地承包经营权出租合同”。若通过村级组织租赁土地，则农户应先于村经济合作社签订委托流转协议，而后承租方与村经济合作社签订“农村土地承包经营权出租合同”。2.若承租方准备以法人名义经营种养业的，建议来电人到行政审批中心工商窗口办理登记手续。

『伍』 转让农场所交税款（在线等！）

税分为财产税、流转税、所得税等多种类型
一般流转税是针对交易征收的
所得税是针对所得（简单的说就是赚的钱）征收的
财产税是根据拥有的资产征收的
根据你上述情况，你在政府转给你，你转让别人的这一期间应缴房产税与土地使用税。
根据转让金额要交营业税，不应该交增值税，农场非增值税应税项目
根据转让额与成本间的差额交所得税，按不动产转让所得税率征收

『陆』 承包农场需要什么手续

现阶段，承包农村土地首先需要与村委会沟通好，然后由乡镇经管站或者三资管理中心进行竞标，最后确定，其他的没有手续.关于你说的家庭农场现在还没有具体的界定，和注册程序都不统一，暂时不需要。你说的承包和家庭农场没有必然联系，但是家庭农场必然要承包土地。 2你要办的东西叫做土地承包。 你选好地段以后到那块地所属的村委会或镇政府（只涉及到一个村，可以直接找村委会主任或书记，如果涉及到多个村的土地，或者你不清楚这属于哪个村的土地，就直接找镇政府分管农业的镇长）进行交涉。 然后就是谈承包...

『柒』 设施农用地如何办理出让手续

一、办理划拨土地使用权补办出让、转让手续材料

1、关于划拨土地使用权补办出让手续的申请（1份）（原使用划拨用地单位或个人向县国土资源局申请，申请应有主管部门意见和盖章。内容应写明土地的位置、面积、四至、土地证号及补办土地使用权出让手续的面积、理由等）；

2、国有资产处置批复1份（用地单位向县财政局申请办理）；

3、国有土地使用证原件、复印件（复印件1份）；

4、图件（国土资源测绘队出具、受让方单位盖章）；

5、法定代表人证明书（原件、复印件各1份）；

6、法人身份证复印件(2份)；

7、企业法人营业执照副本复印件（2份）；

8、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；

9、委托代理人身份证复印件1份；

10、国有土地使用权出让合同（盖章、签名）；

11、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；

12、房产证或规划许可证、放线证复印件其中1份（核对原件）。

说明：办理个人使用的划拨土地使用权补办出让、转让不用提供第2、5、7项材料。

二、办理土地使用权转让手续材料

1、国有土地使用证原件；

2、身份证复印件（1份）；

3、土地评估报告1份（平远县土地价格评估所出具）；

4、房产证或规划许可证、放线证复印件其中一份（核对原件）；

5、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；

6、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；

7、委托代理人身份证复印件1份。

三、办理土地使用权抵押应具备材料

双方

材料
抵押权人（银行）
抵押人（土地使用者）

1
企业法人

营业执照（复印件）
企业法人

营业执照（复印件）

2
法定代表人

证明书（原件）
法定代表人

证明书（原件）

3
法定代表人

身份证（复印件）
法定代表人

身份证（复印件）

4
法人授权委托书

（办理土地抵押借款委托书）
法人授权委托书

（办理土地抵押借款委托书）

5

土地使用证(原件)

6
土地估价

结论及报告（原件）

7
抵押贷款合同（原件）

8
土地使用权抵押登记（申请书）审批表

（由抵押人填写，经双方盖章）

四、单独选址项目建设用地报批材料

文字资源部分

1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）

2、一书四方案（呈报说明书经政府盖章同意）

3、建设用地申请表

4、建设项目用地预审意见（用地单位提供）

5、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件（用地单位提供）

6、初步设计批准文件或其他设计批准文件（用地单位提供）

7、不压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床评估审核意见（用地单位提供）

8、不属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见（用地单位提供）

9、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的（有偿供地时需提供）说明

10、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）

11、有偿方式供地的应附草签的出让合同、地价评估报告

12、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件或补充耕地协议

13、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件，线性工程可不提供证书）

14、林业部门同意使用林地的文件（占用林地时提供）（用地单位提供）

15、其他有关部门意见（环境评估、消防等）（用地单位提供）

16、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码、银行资金证明）

17、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）

18、集体建设用地的说明

图件资料部分

1、建设有地勘测定界技术报告书和勘测定界图（涉及国务院审批和新建高速公路项目，由具有甲级测绘技术资质的单位制作）

2、拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图

3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）

4、补划基本农田1:1万分幅土地利用现状图

5、建设项目总平面布置图或线型工程平面图（用地单位提供）

6、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）

五、城市批次用地

文字资源部分

1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）

2、一书三方案（呈报说明书经政府盖章同意）

3、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的说明

4、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）

5、补充耕地验收函

6、建设拟征（占）土地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件）

7、使用林地审核同意书（占用林地时需要）

8、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码，银行资金证明）

9、具体建设项目名单（项目、面积、规划用途）

10、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）

11、集体建设用地的说明

图件资料部分

1、建设用地勘测定界技术报名书和勘测定界图

2、1:1万分幅土地利用现状图

3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）

4、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）

『捌』 律师家庭农场转让营业执照过户需要什么手续

家庭农场转让经营，可以通过协议落实，其中包括土地、设备设施、建筑物、构筑物的转让。营业执照也需要进行法人变更，也就是把原来的法人变更为现在接手农场的法人。这样手续也就完备了

『玖』 家庭农场营业执照可以转让吗

根据该营业执照的来类型有自不同的情况， 1、如果家庭农场的营业执照是个体工商户营业执照， 《个体工商户条例》第十条规定，“……个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。” 那么，原经营者注销营业执照，新经营者重新办理营业执照，不能直接转让、变更营业执照。 2、如果你的营业执照是企业法人营业执照、个人独资营业执照之类的， 到工商部门申请变更法定代表人就行，办理股权的变更登记就行， 工商部门会重新发一个新的营业执照

『拾』 农家院转让需要什么手续

需要无抵押，有房产证，契税证，土地证，产权永远无法转让的。

卖家，房产证登记人版本人和配偶一权起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，
买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。
双方一起到房管签字办理手续。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。