权籍调查成果单怎么办

A. 权籍调查是什么意思

权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登专记属、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗。

拓展资料：

建立和实施不动产登记制度是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务，党中央、国务院高度重视，全社会广泛关注。坚定不移地落实登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”要求，逐步建立不动产权籍调查体系和工作机制，完善不动产登记制度，是当前不动产登记工作的重要内容。不动产权籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑。

参考资料：国土资源部《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》

B. 不动产登记权籍调查完成后，原土地证怎么处理

只是完成了权籍调查的话，原土地证仍是有效的。当发生不动产的使用权、所有权发生变更、转移或其他会发生过户的情况时，在过户转让的过程中，新证生成，旧证注销。

C. 权籍调查出证明后就可办理过户

民在买卖二手房时要做两件事:

1. 申报存量房交易信息。市民在权籍登记中心 备案时，应按照房产类型 (住宅、商业、写字楼、车库和工业)选择填报 。凡涉及存量房交易税收减免的，还应当同时填报 。如遇到不需要网上备案存量房交易合同的，则要到窗口填报上述两表。

2.市民在办理二手房交易申报时，应当提供7份涉税资料。

3.如果买卖双方合同签订交易价低于计税评估价的，应先到办理二手房交易手续的税务机关驻征点确认。

4.如果经主管税务机关现场告知、解释后仍不接受的并提供与房屋成交价格有关的书面材料，向税务机关申请复核。税务机关复核后应出具复核结果通知纳税人，并据此计算相关应纳税费。

5.如果对复核结果仍有异议，根据规定，纳税人可在依照税务机关确定的计税依据计算缴纳税费或者提供相应的纳税担保被税务机关确认之日起60日内依法向市地税局提出行政复议;对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。

(3)权籍调查成果单怎么办扩展阅读：

《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，由国土资源部起草，于2015年6月29日审议，2016年1月1日公布并实施。

实施细则明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息；国家实行不动产登记资料依法查询制度。

D. 权籍调查成果审查是否为行政职能

依据
国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知
不动产登记机构或授权机构对不动产权籍调查结果进行审核。

所以是行政职能

E. 权籍调查需要多长时间

一、权籍调查中，单纯土地类、房屋落宗、连房带地的办理时限是10个工作日，内已完成不动产容登记的3个工作日。

二、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；

三、不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当补充或重新开展不动产权籍调查。

(5)权籍调查成果单怎么办扩展阅读：

根据《中华人民共和国物权法》第十二条

登记机构应当履行下列职责：

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

(二)就有关登记事项询问申请人；

(三)如实、及时登记有关事项；

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

参考资料来源：山西新闻网—权证权籍调查需10个工作日

F. 法院判决权籍调查时需要邻宗签字确认吗

法院判决权籍调查时需要邻宗签字确认吗？

G. 房产已完成权籍调查后还有哪些步骤才能得证

完成房产测绘成果，经审核通过后入库，完成楼盘表备案，完成房屋落宗后可申请不动产登记。

H. 权籍调查需要多长时间

一、权籍调查中，单纯土地类、房屋落宗、连房带地的办理时限是10个工作日，已专完成不动产登记的属3个工作日。

二、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；

三、不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当补充或重新开展不动产权籍调查。