Ⅰ 经济适用房指标可以转让吗 政策是如何规定的
经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是经济适用内房,会在产权证上附容注一栏写明是经济适用住房。
根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。
Ⅱ 房屋指标可否转让
你好!!
这个问题是您自己的,指标是不允许倒卖,您应当用指标买完房子再卖,政府会看入住人的信息是否是被拆迁人
Ⅲ 指标房可以转让给别人吗
先把房子转让给你,无论你岳父年龄多大,你也别担心。
Ⅳ 房屋指标转让协议
房屋转让手续。 一、提交资料(1)房屋所有权证原件及复印件;(2)出让方为公民的,提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;(3)产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拔土地的按有关规定办理);(4)让房屋为全民所有制国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;(5)房屋买卖契约;(6)改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。2、受让方须提交资料(1)受让方为公民的,提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件;受让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;(2)转让协议书3、买卖房屋申请表4、赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;6、法院判过户等其他合法方式转让过户的,提交相应生效的文书证件资料(如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告)。
Ⅳ 建房用地指标转让合法吗
用地指标是指定给
特定人
的,本人认为是不能出售的,况且出售的是没有实际得到的一种权利,很难说合法有效。如果撤销协议,首先看双方协议是怎么签订的,对方违约在先,可以行使法律规定的权利,要求撤销协议。写诉状到法院提起撤销之诉。
Ⅵ 房屋指标转让协议是否有法律效力
回答:有法律效力。
Ⅶ 单位住房指标转让合法吗
这份合同从法定意义上讲,是不具有法律效力的。
1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的,它的对象是本单位内部职工;
2、福利房的转让要通过单位同意,未经许可,转让无效;
3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能;
4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的,如:国防部门、保密机关等。
Ⅷ 经济适用房的指标可以转让吗
很麻烦的复。你看下面这制个例子:
近日,北京朝阳法院审理了一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件,法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效,判决转让者王某返还原告购房名额转让金8万元、联系人邢某返还原告购房名额转让金2.3万元。
不久前,原告李某与被告王某签订了《经济适用房买卖合同》一份,约定王某将自己在朝阳区垡头地区翠城经济适用房E区范围内部分住房的购买权转让给原告,原告一次性向王某支付人民币8万元整,作为将购买经济适用房名额转让给原告的补偿。原告向王某支付了房号转让金8万元。此后,原告又向联系人被告邢某支付了转让金2.3万元。邢某向原告出具了内容为:“今收到李X购买翠城经济适用房转让费2.3万元,大写:贰万叁仟元整”的收据一张。原告在与王某签订《经济适用房买卖合同》前未经过有关部门的购房资格审查,后原告拿着转让的房号去购买房子时遭拒。原告于是起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效,王某、邢某返还原告房号转让金。