1. 房屋转让税费
二手房交易手续费如下：
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
2. 股权转让要交哪些税
你好，股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权版的民事法律行为。
在转权让过程中需要交纳一定的税费，如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳；比如，小李通过股权转让获取1万，则按照20%的标准收税，需要交纳的税费=10000×20%=2000元。
如果转让方是公司，则需要涉及到企业所得税、契税、印花税等。其中印花税由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征。
股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
3. 本次转让所涉及的税费由双方各自承担是什么意思
就是转让交易款项中不包括税费，如有缴交税款的义务和成本，甚至欠税欠费的责任，买卖双方各自承担责任，不连累也不推卸给对方;
4. 商铺转让，买卖双方需要交那些税费是多少
一、商铺买家要交多少税
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二、商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
5. 股权转让后，转让方应付哪些税费
转让股权，股权转让方是纳税人，股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。受让方是扣缴义务人，应签订股权转让相关协议后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关。
《股权转让所得个人所得税管理办法》（国家税务总局公告2014年第67号发布）
第三条 本办法所称股权转让是指个人将股权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情形：
（一）出售股权；
（二）公司回购股权；
（三）发行人首次公开发行新股时，被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售；
（四）股权被司法或行政机关强制过户；
（五）以股权对外投资或进行其他非货币性交易；
（六）以股权抵偿债务；
（七）其他股权转移行为。
第四条 个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。
合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。
第五条 个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。
第六条 扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关。
6. 股权转让涉及的税有哪些
转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人，这个是有偿的，要是无偿内的也是要缴纳税费容的，印花税是肯定有的，要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号 )。如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税;对于未在境内设立机构的非居民企业，需要按规定缴纳企业所得税，税率为10%。
7. 房产转让双方涉及哪些税费
房屋产权转让即房产过户，需要交的税费如下：
买方
1、契税：成交价或评估价回（高者）×1.5% （商用用答房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满两年）
8. 转让股权需要缴纳哪些税费
一般股权转让过程中，转让方需要缴纳各种税费的情况。
1、如果转让方是个人，要缴纳个人所得税，按照20%缴纳；
2、如果转让方是公司，则需要缴纳的税有：企业所得税，印花税等。
印花税
股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的。
印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税。
需要注意的是：
被投资企业不用缴印花税，也没有代扣代缴的义务，由股权转受双方自己完成。
税率：万分之五
计算公式：应纳印花税额=合同所载金额总额*5/10000
企业所得税
如果是以公司主体转让股权，就会涉及到企业所得税问题。企业所得税相对于印花税这种小税种来说，还是比较占大头的！
1.谁缴税？
企业所得税，当然是企业缴啦！只要符合下面两种条件，持股人（即转让方）就要缴。
①持股主体是企业，转让给个人；
②持股主体是企业，转让给企业。
注意跟印花税区分哦！印花税双方都缴，所得税只有转让方缴！
2.按什么税目缴？
根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业转让股权取得的收入属于“转让财产收入”范畴，转让财产收入列入企业收入总额范围。
也就是说，公司转让股权，要按转让财产收人税目缴纳企业所得税。
3.哪些可以税前扣除？
关于税前扣除问题，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
就股权转让来说，股权计税成本及与股权转让相关的印花税等税费可以扣除。
4.缴多少？
①符合条件的小型微利企业，企业所得税税率是20%；
②高新技术企业，企业所得税税率为15%。
个人所得税
同理，个人所得税缴纳原理跟企业所得税大有雷同，区别在于转让方是企业还是自然人。
1.谁缴税？
① 持股主体是个人，转让给个人；
② 持股主体是个人，转让给企业。
以上两种情况，持股主体（转让方）就要缴纳个人所得税啦。
但是！股权转让的个人所得税，要以股权转让方为纳税人，以受让方为代扣扣缴义务人。
这跟增值税刚刚相反，增值税是卖方代扣代缴买方的增值税，股权转让个人所得税是买方代扣代缴卖方的所得税。
这里很好理解，你拿公司的工资，就是公司帮你代扣代缴个税的，同样逻辑股权转让也是这样的。
2.什么时候缴？
股权转让的个人所得税纳税申报时间是一个很！重！要！的点。
转让方和受让方应在签订股权转让协议并完成股权转让交易之后，至企业变更股权登记之前，到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报；然后持税务机关开具的完税凭证（或免税、不征税证明）到工商局办理股权变更登记手续。
记住！是先申报，再工商变更登记！
3.怎么缴？
官方：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，自然人股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。
财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率。
简单来说就是税率：20%