A. 如何写兄弟之间房屋转让协议
土地使用权出让地块的房屋转让协议
1．房屋出卖方：XXX （以下简称甲方）
2．房屋买入方：＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）
3．房屋买卖标的：＿＿＿＿＿
（1）甲方同意将XXX第＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿ 室公寓房屋＿＿＿＿＿套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示 意图，室内用品清单各一份）。
（2）本买卖契约所涉之“＿＿＿＿＿”大厦地址为XX市＿＿＿＿＿路＿＿
＿＿＿号，该地块是经XX市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得五
十年有偿使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方购入的公寓房
屋连同相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定
的买卖范围的房产权和＿＿＿＿＿平方米的土地使用权截止期限为公元＿＿＿年＿
＿＿月＿＿＿日。
（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4．房屋买卖价格：
本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿＿＿＿元人民币，甲方已收妥由乙方支付的
全部房屋买卖款项。
5．房屋的移交：
（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定
的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。
验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续
办妥。
（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不
论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责
任。
6．管理、维修和其他费用：
（1）“＿＿＿＿＿中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向
各用户进行分摊及收取相应费用。
（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用
水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及
大楼房管人员费用等。
（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准
另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园
地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设
备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑
和装饰的修复。
（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总
费按住户、用户面积平均分摊，另加＿＿＿＿＿％代办手续费。
（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，
请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。
（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方
联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后＿＿＿
＿＿天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）
滞纳金。
7．房屋维修：
本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质
量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方
责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用
及赔偿损失。
B. 兄弟之间房产转让协议
我建议你们这么操作：
房产属于老人的，去世后由大哥继承，办个公证，需要其他所有人放弃继承。大哥私下把钱给三弟就行，还少了过户费。
C. 兄弟之间房子过户需要什么手续
看房产证满五年没，满的，建议办买卖过户更便宜。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给兄弟，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
D. 兄弟间转让房产
需要重新办理按揭，也就是必须先注销原来的抵押登记，再申请二手房抵押贷款。如果是兄弟，我劝你们还是协议，你替他偿还后续的按揭贷款，直至5年以后。否则，营业税和所得税都不能避免。物业管理费、首付、之前按揭费用这个需要你们兄弟协商，其他税费主要是在产权变更中产生的交易税、契税（前提是已过5年）
E. 兄弟共有房产，转让给其中一人，怎么个流程费用
这种题目确实比较大，网上一般不好找答案，即使有人给你回答了，也不一定就是比较恰当的说法。
建议你：在当地找一家房产中介的去咨询比较理想一点。
F. 亲兄弟房产怎么过户
可以赠与，也可以买卖过户。赠与现在税费少，但以后转卖所得税多。如果以后转卖的可能性大，建议以买卖过户。
G. 兄弟一间房子转让房产证如何过户
首先需要看这间房的归属权是哪里一般公房需要经过房屋置换挂牌来交易，私产就相对简单多了直接到房屋管理局进行过户就可以了，农业房屋是不能转让过户的。公产房屋的手续需要房主本人办理并提交挂牌价格然后等到竞拍后由价格高的获取，如果是想在朋友之间转让需要一定的运气如果说两个人私下协商好了价格只是走程序的话那可能需要加高房价这样能够确保一拍既得，不过过户费用也会有所提高。私产房就相对简单了许多，只要双方谈好价格到房屋交易中心办过户就可以了。（需要携带的手续：身份证·房产证·完税证明）一定要记住需要房主本人办理噢，因为需要照相的。
H. 关于兄弟之间房产过户该怎么办才好
您可以使用等额划分，哥哥占1%，弟弟占99%，之后哥哥过户给弟弟、
税费也就大概最多2000左右！ 至于钱的话可以私下给，亲兄弟，你懂得。
这样做会剩很多税费的！