㈠ 淄博市房屋过户要交哪些钱
买方：1，契税：总价格的1.5％（普通住宅）非普通住宅3％×总房价
2交易费：2.5亿元建设面积
合同印花税：0.05％×的总价
4，中介费：1％×总房价
5认股权证印花税：5元
6，报名费：80元
7，图费：25元BR />对于贷款：抵押登记费公积金100美元，商业或组合贷款200万元。
要公证合同公证0.3％×总销售价格。抵押合同公证贷款额×0.1％
卖家：
普通住宅
满五年的营业税豁免岁以下的5年5.55％×住房价格
交易费：2.5元建筑面积
合同印花税：0.05％×总房价
4个人所得税五年以上，并且是唯一放弃的房子。不到5年，之间的区别×20％或总价的1％
中介费1％×房屋一笔
B，非普通住宅
1，五年来，购买和出售5.55％5.55％之间的区别×住房价格在不到五年
2交易费：2.5元建筑面积 /> 3，合同印花税：0.05％×总价格
4，至少5年的个人所得税只有一套住宅放弃。不到5年，之间的区别×20％或总价的2％
5 LAT的总价×0.5％，为三年未满五年的，总价不到三年的时间， ×0.25％
代理费1％×房屋包干
三个标准的普通住宅（满足）
住房建筑面积比在1.0以上
2单
建筑面积不超过140平方米的内环售价不超过17500元/平方米，内环外环道以外的单位价格低于10000元/平方米的价格是低于7000元/平方米，外环线以外。
合同注意：
（一）房屋应占的土地使用权。如果卖方不合法取得的土地使用权，应责成卖方支付土地使用费第一个国家。
（二）标的物的质量条款。要问买房地产在任何道路上几层砖混结构或砖木结构的，并朝着如何？施工区和生活区的？每？
（c）如果在价格和付款条件。应明确规定在每平方米的价格，如果包括其他费用（如管道，燃气初装费后，等）也应在合同中注明，房款一次付清或分期付款吗？支付现金或票据支付？消费者在购买期房，最好打分期付款合同支付总购买价的40％，待完成一半以上缴纳30％的最终完成项目的交付，这一套对等的义务，支付了30％，房地产开发商消费者的购买，以减少风险。
（四）违反的条款和条件。一个合理的数额支付违约金，应指定由一方违反或违约金的计算方法。如在格式合同中的房屋发展私人定下如“如果开发商不能安排交付房屋，0.001％的房子的合同价格支付违约金”不合理的条款，消费者应坚决抵制，因为这是房地产开发商不愿意遵守的标志。如果合同没有约定违约金的条款，违约方须依法支付违约金，合同总价款的1％至5％的。
（五）办理房产证。房屋交付，应在合同中约定，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证的房屋所有权证明。
㈡ 房地产转让方式
1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得专房地产产权并支付属相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2、房地产赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3、其他合法方式：
（1）以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权；
（2）另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的；
（3）企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；
（4）以房地产抵债的；
（5）法律、法规规定的其他情形。
㈢ 房产转让需要什么手续和费用
商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：一、查档：买卖双方持专房产证原件或按揭属合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。七、房屋过户：买方同担保公司去xx市房地产产权登记中心,签订<房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
㈣ 淄博张店信誉比较好的二手房中介，想卖房子
群丰吧，联通路 西五路 西六路都有分店，我在联通路中介买的房子，费用不算高