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宁远地皮转让

发布时间:2021-10-20 23:22:05

Ⅰ 现在宁远八中附近地皮多少钱平方

3000到5000不等

Ⅱ 湖南省宁远县现在买个200的地皮多少钱2014年

我有个地基差不多700平米

Ⅲ 在宁远买了块地皮......唉伤心!

按道理是不以的,本地的安置地只能用之于本地本村人用。但你不是本地安置户,想要别人的地,而别人也想卖地给你。也是可以。只是别人要卡你也是可以的。所以这个就要寻找关系才行的了。想想办法吧。现在中国社会办事就是这样的了。有钱别人会帮你把一切事情搞定。

Ⅳ 我把地皮卖给二方,二方又卖给三方,现在补差价二方问我要钱,我不给可以吗

买地皮情况很复杂,因为你是没有土地所有权的,你只能转让土地使用权

Ⅳ 急、急、急、现在宁远县的地皮多少钱一平米

城内大概2500,好点的地段要3000左右。城郊大概在800元以上。房价平均在1300到1500元。最高的楼梯房也达到了1800左右,高层电梯房就更贵,2000元以上

Ⅵ 地皮买卖 要注意什么

首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能回转让的。答根据《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”

Ⅶ 我所在县城是湖南省宁远县,我家房子面街共有100多平方,上次我姐夫帮我去咨询办理土地使用证时,听说

问:我所在县城是湖南省宁远县,我家房子面街共有100多平方,上次我姐夫帮我去咨询办理土地使用证时,听说办理这个证件要花5万以上人民币才能拿得到,请问是不是其它地区都是这样收费的,还是各地方收费不同,能不能请各位大大告诉我一个正确的办理证件收费标准!谢谢!!!

答:君同法律在线咨询为您解答

如何办理土地使用证?
一、土地使用证证书
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
二、如何办理土地使用证:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

Ⅷ 地皮转让和不合法过户规划许可证和国有土地使用证,国土局的资料就会显示该地的使用权是买方的么

一,根据你的描述,应该是国有土地使用权转让,俗称买卖土地。这个是可以到土地局申请变更登记的。此举合法。
土地转让有以下税费:
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税(双方):
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
三、土地增值税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。
为计算方便,可以通过速算公式计算:
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

二、国土局的档案里,也就是土地登记的表、卡、册在未进行变更登记之前,依然只会记录为原土地使用者的名字,前提是当时在取得国有土地使用权的时候就进行过土地登记,就是出让合同签订以后,缴纳土地出让金及税费后,方可申请土地登记,取得国有土地使用证。

三、你可以到当地国土资源局窗口,地籍科申请查阅该宗土地的相关登记情况,具体需要提供的资料,直接咨询窗口人员。这是土地转让必须的步奏:)
关于宗地的规划,肯定是统一的,因为城市规划和国土局在土地利用总体规划、城市规划等做过相关调研且必须符合其有关标准。

希望帮助到你。

Ⅸ 有一份私人地皮在镇上周边,大概300平方左右,据主人报价在28~30万,请问一下购买这份地皮未来会

你好,没有升值空间,价格太高了,而且一旦整体规划,你就无法自建,私下买卖土地违法,不受法律保护的

Ⅹ 湖南永州宁远县哪里有好的地皮出阳地皮手续脐全我就想买个地皮吧,在八中那边有没有啊

县城的地除非是以前买的,10年后买的一般都不会卖,因为地价没起过,卖了多亏本啊

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