❶ 我转让了一个店铺,转让费对方已经付了,但是又反悔了。
定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费,只能看你们签订的协议里面是否有约定,否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议,在协议中约定违约金以保障你的权益。
❷ 我有店面转让不知道怎么转
转让费别抄写出来,有人有意向了再谈。
跟附近的房屋中介报盘,门上也贴上出租出兑的字样。
还要和业主沟通好,同意你转租。
转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
营业转让,是指移转作为组织统一体的营业财产,是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时,完成营业活动承继的契约。
门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
❸ 我有家店面转让,急转!如何才能快速转出去
看到这样的信息,首先想到的就是58 赶集这样的分类信息网,这两个网站影响回 太大了,不过信息有点杂,说是答流量很大,但流量大是因为类别多,积攒起来量自然大,如果是想快点把店铺转让出去就需要找像店之家这样做商铺转让的垂直性的网站
❹ 我有个商铺要转让,这几天网铺通天天打电话要交给他们转,不过要先交
您好,您可以自己上房产网上发布转让信息,如楼盘网和赶集网,望采纳
❺ 商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少
房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他
❻ 商铺转让,房东要收一半的转让费怎么办
一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。
租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的,也就是说如果是二十万的店面,可以租金到2000-3000的标准!当然,这只是基本上的情况来说,因为有些地段不同,也不一定是按照这个标准来收租金的,你可以参照你附近的那条街来比较,看看他们是不是也那么高的租金。
房东要涨你租金,就要看你们是否有合同的约束了,如果合同上说明了按照每年的多少百分比来递增的话,他就没有道理了,你可以拿合同来来告他!如果是没有说明,或者说合同已经到期了,那么你就失去了优势,毕竟房子是他的,他想租也可以不租也可以,租多少也由他说了算。但是,如果他真的收了那么高的租金的话,你可以到房管局部门去检举,因为会产生一笔税收,房东租的越高,收他的税也就越高!对与房东来说也没什么好处!
最后你还说了“转让费”,这个就是没有道理的了,这个店铺是你租下来的,因为房租要到期了,涨租金也就不说了,既然还收你的“转让费”就怎么也说不过去了,也没有依据也不合法!这个你可以拒付的,要收也是收取下一个租房的客人,那也要别人愿意!说白了,房东找那么多理由,就是房东不向租给你了。不然根本不可能出现那么苛刻的理由来!!!
碰到这个事情,你到当地的房管局去咨询一下,另外如果有合同约束的话,也可以咨询当地的律师。遇上这样的房东没什么好说的。争一口气!
❼ 店面转让大概需要多少转让费
这个肯定是需要根据你店面计算的,不一样的店面转让费肯定不一样,你可以让铺专家给你做个店面的物业分析,就可以计算出店面转让费。
❽ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
❾ 准备开店,找了几家转让商铺,很小的店面,2万块钱装修的,但是转让费就要6万,是不是太贵了
人家开店赔了弄转让费回点本!