⑴ 建房指标转让给他人后,现在对方建房
住房抵押贷款。需要住房登记人（也就是你）和你的配偶持有身份证，户口本，结婚证，以及住房证明材料，一起签字，才可以办理。
如你说的非法暗箱，也是有可能，为了免责，建议及早办理过户，‘
农村住房过户和城里不一样。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
⑵ 指标转让给了别人，签了转让协议，我还能要回房子吗
看签订的转来让协议中的终止协源议条款或违约条款的约定，如果你愿意承担违约责任，按约赔偿对方，指标可以拿回来；
或者你与对方重新协商怎么购买回指标，也许出价达到一定程度，对方可能会答应；
总之，双方协商的协议可以协商解决，协议已经明确的约定，按约定执行；但一般情况下，毁约/悔约需要付出一定代价。
⑶ 指标房可以转让给别人吗
先把房子转让给你，无论你岳父年龄多大，你也别担心。
⑷ 请问，单位福利房指标可以转让吗
单位明确规定不许买卖，因此双方签订买卖协议虽然有效，但无法办理过户，理由很简单，福利房转让必须经单位同意，需要补交土地出让金，而且拿到房产证后，5年以内不得转让。
⑸ 最近想买一套房子，是公务员小区指标房，按正常来说是需要5年后方可过户，但中介说其指标所有人为领导，可
应该是微利房性质，最好买商品房，军产房，微利房到最后都会有麻烦的。 很多领导可以不管这些细则卖的，但是对你会有影响，特别的扩建的。他有权利，你没有
⑹ 房屋指标可否转让
你好！！
这个问题是您自己的，指标是不允许倒卖，您应当用指标买完房子再卖，政府会看入住人的信息是否是被拆迁人
⑺ 我的安置房指标转让给朋友了.签了协议，我还能反悔吗
业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政策专房是不属能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。
⑻ 单位职工个人购房指标是否可以转让
单位房屋指标不可以买卖，没有法律支持、属于无效行为。
单位房不能转让，有以专下原因：
1、单位福利房是属为解决单位职工的住房困难而修建的,它的对象是本单位内部职工;
2、福利房的转让要通过单位同意,未经许可,转让无效;
3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能;
4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的,如:国防部门、保密机关等。
⑼ 单位住房指标转让合法吗
这份合同从法定意义上讲，是不具有法律效力的。
1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的，它的对象是本单位内部职工；
2、福利房的转让要通过单位同意，未经许可，转让无效；
3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能；
4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的，如：国防部门、保密机关等。
⑽ 单位集资房指标买卖是否合法
单位集资建房 有一定的福利性质，职工拥有的是房屋购买权，购买权作为一种权利，一般来说，职工有权处分，也就是可以与别人达成协议把自己的购买权转让给单位之外的人。然而，这种权利买卖有风险，首先，要看单位关于本次集资建房的一些明文规定，单位不允许转让购买权的话，职工就不能转让购买权给单位以外的人；其次，单位内部员工之间是否可以转让购买权也要看单位的规定；第三，毕竟是一种权利的买卖，存在一定的风险，如果单位不配合既是更名，将来房产分配下来，还登记在职工名下，违约的可能性还是比较大的。