① 惠阳淡水76平米二手房过户要多少钱费用成交价21万
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
② 惠阳淡水香港城，是不是烂尾楼，有没有房产证，能不能过户，为什么会烂成这样子等问题统一回答。
可以复过户。
房产过户制手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
③ 惠阳淡水二手房.求购一房一窒一厅
惠阳淡水有一房一窒一厅二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
④ 我有20亩淡水塘想转让不知在网上怎么登记
你20亩的水塘想转让。在网上怎么登记我也不知道。
⑤ 惠阳淡水地区房子过户需要什么手续，要缴纳什么费用。谢谢·~·
需要的手续：房本，买卖双方的户口本、身份证、结婚证（未结婚的去当地结婚登记的地方开单身证明）契税票（为了少缴税）
费用：1、满五年的：契税必交第一套普通住房（90平一下）交1%，（90~120）交1.5%（120以上）交3%
2、未满五年的：契税、个税（90平以下的）差额的1%（90平以上的）差额的3%、营业税5.5%。
⑥ 惠阳淡水做什么生意好 5万块的小本生意
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先说这一行业的特点.投入低.全套投入以我们这边学习的话为3999.制作成本低,所有产品制作成本不到一元且制作时间在五分钟内可以完成
但要做好的关键.很多人只是学如何制作.这一块相对来说简单易学,是个人就很快可以学会.关键点在于.一在制作前提如何的设计.怎么样的安排版面.制作过程中掌握原理如何技巧性的处理.这是关键.制作出来的产品漂亮大方是吸引客户的.有了产品怎么样的经营.如何的开展.市场怎么做.如果针对不同的产品针对性的经营消费群体.产品好销售出去才是关键.
另一方面学会技术有了设备.在准备开店要做那些准备.如何的准备.怎么样的宣传.一些材料的如何采购等...
可以制作的产品就比较多了3999综合店可经营制作的产品:
个性服饰.夜光T恤,(采用最新技术.图案直接渗透服饰中.图案制作出来后清晰,透气.永不掉色)战队T恤,明星动漫T恤.亲子装.情侣装.广告衫等. 个性抱枕,拼图,瓷板,瓷砖.金属照片,金属名片.个性打火机,化妆镜,要指扣制作.个性杯,变色杯.玻璃杯.不锈钢杯图案制作.个性化的台历.各类时尚水晶.商务水晶.水晶手足印.水晶挂件等产品制作
最新流行.石头画制作技术.个性台灯技术.掌握:万元异形产品制作技术(如大型盘.花瓶,茶具印像).万能印制作技术..
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⑦ 杂货店开在惠阳淡水桥背，要淹水外来客人搬走生意不好做人流量少,损失大没有合适价格不想转让。怎么办
这还说吗你看你怎么想的咯有时候你觉得开不下去的话就转掉呗你咋不想转掉专都可以做一个不同的属东西？同的东西不同的想法，其实账户和铺的话也不开电视，觉得你的话，你的话觉得蠢死蛋了，就不想做了，其实在于你卖东西好不好？觉得是做不下去的话，就用考虑下一步咯
⑧ 在惠阳淡水开便利店有赚么
现在确实不好做
但是，现在我感觉是投资的好时机
因为现在房租不会涨，投入的人少
如果现在做签合同久一点，经济好了就转让费就有不少啊
便利的是传统行业
收经济危机影响还比较小，如果现在能做起来以后前途无量啊
O(∩_∩)O哈哈~
祝你好运
⑨ 惠州惠阳淡水买卖房未满5税收是多少钱
2015年政策由五年变为两年，你的房产虽未满5年如果满两年的话是可以享受以下税收优惠政策的。
1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）
根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年
则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）
不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
⑩ 请问谁知道惠阳淡水哪里有十几万的工业用地出售或出租呢具体位置和联系电话是多少谢谢。
秋长那边的需要吗？你想要的是十几万平方米？约在什么价格接受？赖13669527121