转让水权

1. 转让海域使用权如何纳税

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件《销售服务、无形资产、不动产注释》规定：“二、销售无形资产
销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。”
因此，贵公司出租海域使用权属于销售无形资产。
在适用税率上，《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定：“（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。”因此，你公司转让自然资源使用权适用的增值税税率为6%。如果你公司为小规模纳税人，可以选择简易计税办法计算缴纳增值税，简易计税办法的增值税征收率为3%。

2. 营改增后土地转让税费(政府职能部门转让土地)

政策法规《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财内税[2016]36号）附件1：《营容业税改征增值税试点实施办法》第十五条第（二）项规定，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%.
附《销售服务、无形资产、不动产注释》第二条规定，销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。

根据上述规定，转让土地属于增值税应税税目：无形资产-自然资源使用权，应按适用税率11%计缴增值税，不适用销售不动产差额纳税的规定。

3. 转让无形资产交什么税

转让无形资产适用的营业税税率为5%。

注意几个方面：

1.转让土地使用权

从概念看，“转让”不等于“出让”。

（1）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，不征收营业税。

纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

（2）注意“转让无形资产--转让土地使用权”的行为辨析

土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。

2.转让商标权、转让专利权和非专利技术，包括转移上述三项所用权或使用权，都属于转让无形资产，按照“转让无形资产”税目征税。

注意，提供无所有权技术的行为，不按转让无形资产税目征税，而应视为一般性的技术服务。

3.著作权包括：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、使用权和获得报酬的权利。作者有偿转让上述5种具体形式的著作权，均属转让无形资产税目征税范围。

4.转让商誉指转让商誉的使用权的行为。

5.转让自然资源使用权（新增）是指权利人转让勘探、开采、使用自然资源权利的行为。自然资源使用权，是指海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权（不含土地使用权）。

县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权的行为，不征收营业税。

6.以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税。（提示：转让不动产有相同的规定）

4. 为什么用益物权不包括处分功能呢建设用地使用权不是可以转让吗谢谢。

用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等，但不具有对财产的所有权进行处分的权利。所以依你所述，应明确处分的定义，应该是所有权的处理，其他的权利不限制。

5. 探矿权转让怎么报税

根据《财政部 国家税务总局关于转让自然资源使用权营业税政策的通知 》财税（专2012）第6号文件规定：属

一、在《国家税务总局关于印发<营业税税目注释>（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）第八条“转让无形资产”税目注释中增加“转让自然资源使用权”子目。
转让自然资源使用权，是指权利人转让勘探、开采、使用自然资源权利的行为。
自然资源使用权，是指海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权（不含土地使用权）。
县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权的行为，不征收营业税。
二、在境内转让自然资源使用权，是指所转让的自然资源使用权涉及的自然资源在境内。

因此，应税的探矿权，应当按照“转让无形资产”税目以探矿权的转让收入额依照5%税率计算缴纳营业税。

6. 营业税中“转让无形资产”税目的具体征税范围有哪些

根据《营业税税目注释（试行稿）》（国税发〔1993〕149号）、《财政部 国家税务总局关于转版让自然资源使用权营业税政权策的通知》（财税〔2012〕6号）及《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳税营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）附件《应税服务范围注释》的有关规定，目前征收营业税的转让无形资产的范围包括转让土地使用权、转让自然资源使用权。自然资源使用权是指海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权（不含土地使用权）。

7. 著作权人转让著作权要开具发票吗

1、转让软件著作权的使用权按销售无形资产税目缴纳增值税，税率11%；小规模内纳税人征收率3%。容

2、转让软件著作权的使用权收入计入其他业务收入，相应的费用计入其他业务成本，相应的税费在税金及附加科目核算，形成的所得与当期应纳税所得额一并缴纳企业所得税。

政策依据：

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)

附：销售服务、无形资产、不动产注释

二、销售无形资产

销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

技术，包括专利技术和非专利技术。

自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。

其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。

8. 国家允许的水资源转让使用权最高年限

水行政主管部门或流域管理机构要根据水资源管理和配置的要求，综合考虑与水权转回让相关的水工程使用年限和答需水项目的使用年限，兼顾供求双方利益，对水权转让的年限提出要求，并依据取水许可管理的有关规定，进行审查复核。对于转让的水权不得高于其水权本身的剩余存续时间。

9. 如何理解转让自然资源使用权营业税政策

【问题】《财政部、国家税务总局关于转让自然资源使用权营业税政策的通知》（财税[2012]6号）是否提出企业之间转让自然资源可以免缴营业税？是否与《国家税务总局关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告》（国家税务总局2011年第47号公告）、《国家税务总局关于文峪金矿矿区内生产经营单位和个人若干税收问题的批复》（国税函[1998]111号）相关规定有冲突？【解答】《财政部、国家税务总局关于转让自然资源使用权营业税政策的通知》（财税[2012]6号）主要明确转让自然资源使用权有关营业税政策，将转让自然资源使用权视为转让无形资产税目征税。 自然资源使用权，是指海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权（不含土地使用权）。在境内转让自然资源使用权，是指所转让的自然资源使用权涉及的自然资源在境内。 财税[2012]6号文件是明确一项新政策，此前转让自然资源使用权未纳入征税范围。与《 国家税务总局关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告 》（国家税务总局2011年第47号公告）、《国家税务总局关于文峪金矿矿区内生产经营单位和个人若干税收问题的批复》（国税函[1998]111号）等文件规定没有冲突。后者主要指一种兼营行为，与财税[2012]6号文件规定是两回事。