农庄转让眉山

『壹』 请问农家乐的用地性质是商业用地还是居住用地,依据是什么

须看在申请该宗地时，规划部门和土地管理机关核准的性质，如果是面积超过了正常宅基地的数倍，则会确定为商业用地，如果面积较小，与宅基地接近，且申请人没有其它的宅基地或以视为居住用地。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

(1)农庄转让眉山扩展阅读：

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：

（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。

（2）取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，

其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。

『贰』 农村自家里开的农家乐经营权可以转让或出租吗

农村自家里开的农家乐经营权可以转让出租。
房产及农家乐一切家什都还是你的，只是把经营版权转包给另一权个法人，或出租。农家乐的收益归转让人或出租人，而他只向你交转让或租赁合同约定的费用。有一点你要明白，你是农家乐的法人，还是主体，发生天灾人祸还是你承担负责。
你仅是转让或租赁经营权，简而言之，农家乐承包给别人或租赁给别人。

『叁』 我的店旁边开了一个农庄，吃饭时间停满车，把我店门口塞得死死地，改怎么处理

楼主描述的很细致，能看出来，矛盾确实很大，不好调解。
这么说吧，凡事都有两面性。。。
先说互利：你的门前空位多，那么，你应该设计好自己的特色，你的饭菜要是做好了，那些客人会给你带来无数的利润。具体的办法，就是，先搞出自己的特色来，可以不纠结于停车场，你可以印制精美的赠券，或打折卡贵宾卡，挨个儿送给停车场的车主们，门口的和附近的车主都给送，一次来利用商机给自己增加客人，这办法才是互利共赢的妙招儿。这样，也就无形之中化解了矛盾。
再说另一面，如果短期内，你店的特色还是转变不过来，那么，可以把门口的停车场用一些移动停车牌子围起来，雇人照看------只给到本店就餐的客人免费提供。也可以解决矛盾。当然，最好的，你先到相关部门，办理一下以门口位置的停车租赁的手续，每个月多少给交一些费用，这样的好处是，能多赚一些停车费，尤其是更合理合法的管理停车场，让别人哑口无言。。。

『肆』 桂林市临江山庄转让

一、金花茶休闲娱乐山庄
二、山岔湾度假山庄
三、葫芦娃农庄
四、村中村民俗度假村
五、太阳谷
六、万聚休闲农庄
七、柳州上雷景泉农庄
八、君武森林公园煲窑活动
九、四季春休闲度假村
十、乐毅农庄
十一、响水山庄
十二、七彩山庄
十三：金秋农庄
十四、锦秀休闲山庄
十五、新潭农庄
十六、韦家农庄
十七、沙塘花果山迷宫
十八、景和生态园
十九、芙蓉水乡山庄
二十、回龙壁农庄
二十一、临江山庄
二十二、柳州月亮湾枇杷山庄
二十三、柳江县成团镇都龙田园农庄
二十四、滚水坝华强农业观光休闲山庄
二十五、鲁比葡萄园
因为太多介绍了没办法全部给你只能给你网站了里边有个个地点的图片: http://hi..com/%C1%F8%D6%DD%CA%D3%B4%B0/blog/item/acb5b8a1c7083488471064b5.html

『伍』 多利农庄的住房产权是什么性质的，怎么转让

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。