不动产权证书和房产证的区别_房产证与不动产权证书有什么区别

1. 不动产权证和房产证的区别

区别是：

不动产权证包括的种类比房产证要多。

土地证、土地使用权证、房产证都属于不动产权证。

房产证则就是房产权证一类。

但就房产这一类算，现在新版的不动产权证和老版的房产证，都是证明房产所有者拥有房产所有权的权属证明。在法律上的效力是一样的。也都是由房产所在地的所属不动产交易中心出具给房产所有人的。老版的房产证一旦要办理房产登记类的事项，当地的不动产交易中心就会直接换成新版的不动产权证给房产所有人的。

2. 房产证与不动产权证书有什么区别

房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草内原、林地等容多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

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不动产权证书和房产证的区别

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