❶ 商铺转让合同
发布者:铺专家(主做店铺转让)
甲方:___________
身份证号:___________
乙方:___________
身份证号:___________
甲方现将位于__________门面所经营的“___________店”转让给乙方所有。
一.转让总金额为人民币(大写)元正。乙方在签定之日,交订金人民币(大写______元整。
二.本次协议转让的内容是:
1. 年 月 日到 年 月 日止的门面租金,人民币(大写)______元整。
2.该店面内的所有设施设备,货物产品(除铺货),以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。
三.本协议在签定之日起,到___年___月___日止,在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为:
1.___________门面的租赁合同问题。
2.___________门面的相关费用解决,如物业管理费,清洁费,治安费等相关的各种费用。
3.本店的相关产品的供货商的洽谈。
4.本店的办卡客户的交接。
5.本店员工的工资,吃住问题的交接。
四.在本协议签定之日起,到___年___月___日止,在此之间,本店的所有经营收入归乙方所有,同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。
五.本协议签定之日起,在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担,与乙方无关。
六.本协议正式生效日为___ 年___ 月___ 日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时,甲方应全额退还乙方所付的订金。
七.本协议一式两份,甲乙双方各一份。自甲乙双方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
❷ 求一份商铺转让的协议(详细的)
格式如下:
转让协议书
转 让 方:XX (以下简称甲方)
承转让方 :XX (以下简称乙方)
关于(地址)(XX商铺)的转让,经甲乙双方友好协商,就双方转让商铺的相关事宜达成如下协议,供甲乙双方共同遵守。
一、转让的商铺的具体状况:该商铺位于 ,面积 平方米,门牌号为 ,转让时每平方米 元人民币,总价款为 元。
二、转让时商铺内的物品如下:空调,冰箱,货柜,货物 等等.转让后,乙方独立承担商铺的收益、风险。
三、生效后 天之内,乙方应将所出资金交与甲方,办理商铺购买、过户等手续。乙方承担因办理过户、抵押等手续产生的费用。
四、商铺登记过户至乙方名下,甲方自动解脱法律效力和权力.
五、本协议经双方法律人签字盖章有效.自签订之日起生效.
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
❸ 门面转让协议范本
门面转让协议
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________
身份证号码:________________
房东(丙方):______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
附件 原房屋租赁合同