土地所有权证书

Ⅰ 土地使用权证书和房产证书是一个吗

你好，为你解答，望采纳
我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，你买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利

Ⅱ 土地所有权证如何办理

一手房：购房者在办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。

开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

二手房：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

带着1项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

(2)土地所有权证书扩展阅读：

种类：根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证，县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

集体土地建设用地使用权证，县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。

参考资料来源：网络-土地所有权证

Ⅲ 土地使用权证和房屋所有权证的区别

区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权；房产证房版屋所有权证是依法对权所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。

土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

Ⅳ 土地所有权证书更改名字

不可以，农村土地为集体土地，不能随便卖卖

Ⅳ 有关转让土地所有权证书的问题.在线急等..高财富悬赏!

可以去公正。公正了自然具有法律效益，这个不存在任何问题。但这同时涉及到遗产继承的问题，恐怕你奶奶，你叔都得去才行。这不关你婶的事情，不要让你婶搅合了，遗产不属于夫妻共同财产的，懂么！或者如知友所说，直接买卖就行，这样就不用公正了。

Ⅵ 土地所有权证书

1951年土地房产所有权证，属于土地改革时期确定土地所有权的证书。

Ⅶ 颁发土地使用权证书，一般办理的时候都要准备哪些资料

土地使用是什么？相信很多人不会涉及到这个问题，土地产权的证明一般房地产的开发商会涉及到。他们要向国家买土地的使用产权，在这片土地上建筑房屋，然后把这个土地上的房屋进行出售。今天小编给大家说说土地土地产权证明怎么办理？如果要办理需要什么材料？

如何办理土地使用权证明

以上就是关于如何办理土地使用权证明以及办理土地使用权证明需要什么材料的介绍了，在办理土地使用权证明是证明购房者在该土地上房屋财产的合法依据，是在房屋买卖交易中需要查验的，希望对有需要的伙伴有所帮助，但是具体的还要依据当地的国土局为准。

Ⅷ 土地房产所有权证》还有效吗

有效啊。《土地所有权证》是国家依法保护公民土地所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。凭证管理土地附属资源;凭证出售、出租土地权益。

Ⅸ 基本农田要落实到哪级政府并在土地所有权证书和农村土地承包经验权证书中注明

地块和农户

基本农田要落实到地块和农户,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。

Ⅹ 土地使用权证书和土地出让合同各自的法律意义是什么

国家考虑到在农村地区农民的法普率较低 在物权法中特别规定农民就出让 转让 租赁土地时以合同签订为效力开始的时间！但不得对抗善意第三人！所以还是土地使用权证更具有法律效力！