莆田渔民转让

❶ 信徒多达3亿人的妈祖，为什么说她生在莆田，封在泉州

在民间，渔民在出海前，都要向妈祖祭拜，祈求她保佑出行平安。妈祖在我国东南沿海一带有非常大的影响力，是古今商人、渔民、船工等共同信奉的神灵。她是一个集无私、英勇、善良、慈爱等传统美德于一体的女性代表，以及精神象征。

那时，湄洲岛归泉州府管辖，泉州府海运发达，渔民多且信奉妈祖，朝廷顺水推舟，封她为灵惠夫人。所以，人们说妈祖生在莆田，封在泉州。泉州的第一座妈祖庙，大约在1196年前后建成，叫顺济庙，意为顺风以济。

❷ 渔民户口无田无土得不到解决怎么写诉求书

觉得像这种情况，最好寻求新闻媒体的帮助，

❸ 福建哪几个沿海城市有渔船打渔的

从北到南，依次是宁德、福州、莆田、泉州、厦门、漳州，这些市辖区内的各县市都有渔船打渔的。

❹ 我们一家三代都是渔民 听说现在渔民有安置房了 如果没有捕捞证 能有安置房吗 有哪些要求

要有失业证.也是符合标准之一.要具备市户口3年以上.居住面积人均15平方之内.你符合吗?年收入3万以内.夫妻有一人得有失业证.大概这样.
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
[编辑本段]安置房分类
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
[编辑本段]拆迁安置房购置注意
购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
[编辑本段]拆迁安置房和回迁房区别
拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。
[编辑本段]经济适用房,安置房,安居房的区别
经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。
安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
拆迁安置房需具备三个条件：
1、符合设计规范；
2、每套房屋面积不低于45平方米；
3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
[编辑本段]安置房在二手房市场
安置房几大优势受追捧：
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3.政府统建的房屋质量较为稳定；
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
预约销售方式流行
很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。
公证并不完全保险
不仅在安置房，甚至在一些普通商品房转让中，为了躲避税款，采取公证预约销售的方式也很常见。不过，公证并不能完全保险，有些公证交易最后会变成产权纠纷。
从公证法的角度，经过公证的行为是具有法律效力的，但要看法官在判决时是否采用此证据以及如何采用。李兆民说，遇到这种情况，买方一般只能以“申述期限太长应视无效”来反击。即过去两年这么长时间，你都没有意见，除非你能有证据证明你确实不知情，否则就可视为默认，而现在突然提出异议，可视为恶意异议。
买安置房有政策风险
这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如2004年6月开始由政府统建的解困房（不包括安置房），产权证办理后五年内不能上市买卖交易。
如果你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行
安置房能否入市销售？
很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定，记者昨日就此采访了我市土地房产局相关管理人士。
据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。

❺ 渔民的保护神，为何是妈祖而不是主管兴云降雨的龙王

其实中国地大物博，各个地区渔民她们所崇拜的保护神都不尽相同，例如在洞庭湖一带她们就尊洞庭王爷柳毅为保护神，也就是洞庭湖神。
在钱塘江等地，她们又更加相信宣灵王能够保护她们，而所谓的宣灵王指的是南宋初年的周缪宣，死后当上了风雨之神，专管风雨。在她到了快要结婚的时期的时候，她并没有嫁人，而是一心的选择去帮助别人。但是遗憾的是，仅在二十八岁那年她就已经去世，在她去世之后，附近的渔民为她修建起来了，寺庙供奉她为妈祖，并且将她神化。谁知她的影响逐渐蔓延到了中国沿海的广大地区，并且对于妈祖的信任还得到了官方支持历朝历代都有帝王对妈祖进行册封，也就使得妈祖相对于其她的风雨之神，渔民保护神来说更加有名了。

❻ 我国历代船工，海员，渔民所信奉的神是谁

沿海主要信仰的两类神体系，一个是妈祖；一个是龙王。
妈祖：台湾海峡西岸的福建莆田，北接福州，南通泉州，历来是桅船云集、商贾熙攘之地。公元960年诞生于湄洲岛上的一个小姑娘林默娘，具有短暂而传奇式的人生，后经千百年的传诵、演绎、推崇，以及历朝历代皇帝加封，被一步步推上神坛，成为沿海民间最崇拜的神祗。宋建隆元年三月二十三日，泉州巡检使林息的第六女出生，相传从出生到满月都不啼不哭，所以取名默娘。她七岁学书，十岁喜静坐一室，十五岁悟道。一年秋天，父亲与哥哥坐船外出，默娘正在织布，好像睡着了一样，手里的梭子也停在空中。母亲轻拍她的肩膀，默娘一惊醒来，梭子掉落地上，她难过地对母亲说：“哎呀，父亲没什么事，哥哥却落水淹死了。”实情果如其言，母亲大为惊异。林默娘自幼生长在海边，水性极好，经常在大海中奔驰，救急扶危，在惊涛骇浪中拯救过许多渔舟商船；又能知天候，辨祸福，通医理，深受乡人爱戴。每当狂风暴雨夜，她站在高峰举着火把，为遇险船只指引方向。她立志不嫁，慈悲为怀，专以行善济世为己任。宋雍熙四年（公元987年）农历九月初九，林默娘登上湄洲岛峰顶，羽化升天，时年二十八岁。人们为了纪念她，便开始建庙祭拜，尊为“妈祖”、“海神”。
龙王：四海龙王称霸四海，尤其是号称龙头老大的东海龙王敖广，经常兴风作浪，刮起台风摧毁渔村，卷起巨浪掀翻渔船，渔民百姓年年遭殃。“公平的讲”，渔民出海捕鱼，侵犯了龙王的地盘，抓走了难以计数的龙子龙孙，龙王时常发怒也在所难免。面对龙王的淫威，渔民无可奈何，修庙供奉之，叩头祭拜之。“大水冲了龙王庙”的事其实时有发生，因为龙王庙修得太多了，离海边太近了。山海关“老龙头”本来是个旅游景区，近年也增添了祭拜龙王的色彩，老龙头附近的海边复修了海神庙、天后宫，古宁海城内复建了龙神庙，香火日盛。渔民对于龙王的情感十分复杂，与其说是崇拜，不如说是仇恨、敬畏、祈求，所以拜龙王要“拜”而且“祭”，要送礼，要送鱼送肉，送五谷水果，送酒水茶水，送“三牲”猪头，甚至要牺牲少女的生命，名之曰“活体祭”，古时候这样的事情不少。许多人都知道那个“河伯娶妇”的故事，“海伯”娶妇更多。国家解放以来，破除“四旧”，公开的祭海活动少了，私下的祭拜不可能停止。渔民出海了，渔妇在家中案头摆上贡品，每天早晚叩头拜神，求菩萨保佑，求“海龙王”饶命。在民间传说中，海龙王不好对付，龙太子助纣为虐，而龙女却常常是正义善良的化身，是正面人物。浙江象山东陈乡海滨，千奇百怪的火山岩石，组成一条10公里长的天然地质博物馆，点缀着海洋山水画廊。这里的传说更加动人：美丽红岩常常吸引着美丽的东海龙女来游玩，一日困于岩沟，现出原形，为善良的渔郎所救，从此相爱。龙王得知大怒，先令龙帅监视，再令龟丞相抓捕，二者反被纯真的爱情感化，甘愿化为岩石保护。四海龙王不得已亲自征讨，以水淹渔村相挟，龙女与渔郎相拥苦求，东海龙王恼羞成怒，把一对情侣化作岩石。如今在这片海岸，仍能见到红岩情侣、龙帅窥情、龟丞卧滩、四龙入海等象形岩石。

❼ 莆田在哪里可以买到渔船上的海鲜

文甲

❽ 南通渔民人家网络科技有限公司怎么样

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❾ 莆田有海边吗还有好玩的

湄洲岛

位于湄洲湾湾口的北半部。现为国家旅游度假区。这是一个南北长9.6公里，东西宽约1.3公里，面积约16平方公里的小岛。全岛林木蓊郁，港湾众多，岸线曲折，沙滩连绵，风景秀丽。环岛优质沙滩长达20多公里，可建海滨浴场；还有6千余亩防风林带，是理想的度假胜地。岛域盛产石斑鱼,乃鱼中之珍品,远销港澳。湄洲湾东南临台湾海峡，与宝岛台湾遥遥相望。因处海陆之际，形如眉宇，故称湄洲。岛上妈祖庙闻名海内外。妈祖原名林默（公元960－987年），因生前出海救助过不少渔民和商船，死后遂被尊为海神。历代朝廷还敕封她“天妃”、“天后”、“天上圣母”等尊号。湄洲岛是妈祖的故乡，这里的妈祖庙尊称为“天后宫湄洲祖庙”。此庙创建于宋雍熙四年（公元987年），即林默逝世的同年，初仅数椽；后经历代扩建，日臻雄伟。明代著名航海家郑和七下西洋，回来奏称：“神显圣海上”，于第七次下西洋之前奉旨来到湄洲岛主持御祭，扩建庙宇。清康熙统一台湾，将军施琅奏称：“海上获神助”，又奉旨大加扩建。目前，妈祖庙已修葺一新，雕梁画栋，金碧辉煌，成为全世界华籍海员顶礼膜拜和海内外同胞神往的圣地。据说，全世界华侨聚居地有妈祖庙不下千座，其中台湾就有五百八十多座。每逢农历三月二十三妈祖生日和九月初九妈祖忌日，庙宇内外，人山人海，香火鼎盛。

❿ 渔民捕百斤大海龟放生了吗

8月18日，福建莆田平海镇上店村渔民出海时意外捕获了一只近百斤的大海龟，但他们没有选择把海龟拿去卖钱，而是选择放生。

渔民在海龟壳上写了自己的名字，还在龟壳上绑了人民币。

写上名字作个纪念能理解，毕竟这么大的海龟很难遇到，但是绑人民币到底是干什么用的呢？