Ⅰ 沈阳土地使用证还有用吗急等！！
有用。
土地证办理流程：
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；
缴纳维修基金；
缴纳契税；
办理产权证；
办理土地证。
Ⅱ 沈阳市国有土地证更名去哪里办理需要手续费吗
土地证有很多种。变更费用不一样。
如果是一般商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。
如果是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
Ⅲ 沈阳买卖房产还需要土地使用证吗
本人就在房产中介上班，市内五区不需要，五区以外比如东陵于洪需要土地使用证
Ⅳ 请问沈阳的二手房屋土地证在那办呀！
有无土地证好像不耽误交易
Ⅳ 沈阳买卖房产还需要土地使用证吗
必须用，土地使用证是证明你的房子可以盖在这里的凭证。你没有的话，应该是你整个楼用的是一个，你需要办理 分割手续。
Ⅵ 沈阳划拨地二手房买卖要缴纳土地出让金吗如何计算
划拨地二手房买方要缴纳土地出让金。按当地地价的3%缴纳，也有每平米缴纳15-16元的。
因为各地的做法不一，咨询当地国土局为好。
Ⅶ 沈阳房屋土地使用权是多少年
一般土地的使用权往往只有70年，那么我们购买的商品房的产权是否也只有70年？
我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权。
根据上述有关法律规定，在土地使用权期满后，国家可以不收回土地使用权。《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者需要继续使用土地的，可以申请继续使用该土地，即使是因社会公共利益需要国家收回该块土地，国家收回的也只是土地使用权。简而言之就是，购买拥有产权的商品房，购买人拥有的房屋所有权是没有任何时间限制的，其所受限的只是房屋所占相应比例土地的使用期限。但由于房屋与土地的不可分割性，土地使用期一般应随房屋的使用一直延续下来。
文章出处：沈阳日报
Ⅷ 你好，现在沈阳二手房交易，还需要办理土地证过户吗不动产权证可以代表土地证了吗
二手房，只有房产证，没有土地证，必须到住房和城乡建设局 查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。