Ⅰ 赶集网二手房信息如何描述您要出售的房屋
赶集网建议您从如下方面描述您要出售的房屋:
你可以通过以下几点去面熟您的二手房信息
1)出售房屋所处的小区名称、地理位置、周边交通情况,周边生活环境等
2)出售房屋的户型结构,建筑面积,使用面积的情况等
3)出售房屋的朝向
4)出售房屋是否赠送家电家具等信息
5)出售的房屋装修状况如何,是要求豪华装修、精装、简装、还是毛坯等
Ⅱ 急求!!二手房出售信息的手机短信模板。
什么类型的房子,什么价格,联系方式等。不超过70个字就好。,二手房的问题,你可以到“买房了”网站看看。
Ⅲ 齐河靠三小卖二手房哪里有
为什么要买,租不一样么。如你是土豪另议。
Ⅳ 二手房转让过来要什么手续
您好,感谢您的咨询~
所谓的二手房转让手续,其实就是进行买卖的一个流程。二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。
具体流程如下:
1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。
2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。
3、验证:中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。
4、签约:验证核实房屋后,中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。
5、中保:买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
6、交款:买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
7、过户:买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将房屋腾空,将钥匙交与买方,三方进行中保结算。
希望以上信息可以帮到您,望采纳,谢谢~
Ⅳ 查看沙圪堵二手房30万以下的出售信息
查看沙圪堵二手房30万以下的出售信息;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
满意请采纳
谢谢
Ⅵ 同步二手房信息
二手房
一、原值和网签
例:原值300,现市值1000,网签400。
二、交易流程
1 签买卖定金协议,定金最多网签20%,一般5/10万;
2 买家提交购房资格审核,卖家做房本核验;
3 签订存量房买卖合同和第三方居间合同,规定定金、首付、尾款、税费承担、付款方式和周期、过户时间、户口迁走、家具家电。。。。。等等
4 网签;
5 房产评估、面签、银行审批=>批贷函(贷款买房流程);
6 预约缴税;
7 预约过户:全款交易,过户前,卖家会收到首付,过户后会收到尾款新房本下来要抵押给银行,银行出房屋他项权利证,新房产证盖抵押登记章,银行扣留房屋他项权利证,然后批贷,房产证返回买家;
8 物业交割;
备注:2016/12/15后,网签(网签—贷款)部分要做国家资金监管,其他部分可以自行监管。
三、税费计算
1 契税:
买家首套,面积<90平,1%网签
面积≧90平,1.5%网签
买家二套,3%网签
2 增值税:
普宅:满两年,免征
不满两年,5.6%网签
非普:满两年,5.6%差额
不满两年,5.6%网签
3 个人所得税:
满五唯一:免征
其他情况:20%差额
备注:差额=现网签—原值—原契税—现缴增值税—装修款(10%网签)—银行贷款利息
四、适应人群
1 要求交通便捷
2 注重周边生活配套
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五、二手房弊端
1 首付比例高
2 居住品质低
3 税费中介费高
4 交易复杂,变数风险多
5 房屋质量不清楚
6 卖家卖房原因未知
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Ⅶ 二手房转让
首先如果房子没过户,你可以跟卖方协商能不能把定金退给你,如果可以就简单多了。
但是如果不退呢。
1,你选择补齐剩余的房款,将房子过户到你的名下再转让,或者公证给你。
2,就是你找到另一个买家,你和房主还有第三个人,让第三个当着房主的面把房子的定金给你,这样就回变成是第三个人买那个房子,而你的定金自然是有你找的买家给你了。
Ⅷ 赶集网的二手房信息
通过赶集网二手信息可以交换或便宜的找到自己喜欢的物品 你可以试试去