店铺转让订单

⑴ 店铺转让流程

店铺转让流程-

1、确定转让人身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、双方洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，确定双方的权利与义务。

4、合同签署完毕，按约定方式结算转让费用。

5、转让方有义务协助接手方办理变更过户手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让或转租权 ，签订合同时一定要产权人、经营者、接手者三方同时在场并签字证明。

(1)店铺转让订单扩展阅读:

店铺转让的注意事项:

1、房东方面，在断定要在他的“地盘”开店后，你首先要要留意查询、监督他该出面处理的店面租借合同(看有没有)及转让手续。   

3、然后与房东签定新的店面租借合同。租借合同应当是越悉数越详尽。

假如对自己的运营项目有很大决心，忧虑房东在到期续签时提高租借费，能够将租借时刻恰当延长一些;

如忧虑房东届时不与自己续租，在条款上写明合同期满时可有优先租借权，如自己有续租志愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应补偿你经济丢失。  

⑵ 店铺转让为什么要转让费

就拿网店来说，出售网店是因为店铺还有一定的价值，那么店铺的转让费就是店铺价值的体现。
店铺的转让费一般由定金和尾款组成，就拿淘宝店铺转让来说：

1、淘宝店铺转让为什么要缴纳定金？
定金主要是为了淘宝店铺转让买卖双方交易顺利进行，由购买方支付一定的金额作为定金，金额可大可小，根据双方商议决定。

2、淘宝店铺转让定金主要的作用是什么？
作用一：保护权益
淘宝店铺转让一旦缴纳定金后，买家就能进入后台验店，查看店铺情况。若因店铺情况和实际不符，买家可以向平台申请退回定金及时止损。若买方因个人原因终止交易，店铺转让卖方也能获得定金赔偿。
作用二：确认店铺数据真实
买方完成淘宝店铺转让定金缴纳后，就能获取一定店铺数据，这时你能仔细查验数据的准确性，确保转让的店铺真实可靠。
作用三：快速交易
网店转让不是面对面交易，基本转让过程都在第三方转让平台操作完成。定金既能作为交易保障费用，也能作为损失违约金赔偿。

尾款就是买家店铺到手之后，检查无误的情况下支付尾款给卖家。因此店铺的转让费用是必不可少的。

⑶ 网店店铺转让具体怎么操作

网店转让流复程：
1、选择合制适的网店转让平台
这个是前提，平台没找好，后面的工作会很麻烦。
2、注册平台账号
选择好平台之后，不管是要出售店铺还是购买店铺都需要注册一个个人账号，在注册个人账号的时候只需要根据要求填写相关信息就可以了。
3、上架店铺或选择店铺
对于卖家而言，注册好账号之后需要将自己需要出售的店铺上架到平台，审核店铺的时候需要提供相关信息；而对于买家而言，进入平台之后选择自己需要的店铺就可以了。
4、协商交易
买家在选择完店铺之后需要拍下付款将定金交给平台，然后需要和卖家进行协商，如果交易能够完成，平台就会直接将定金付给卖家，在这个过程中，买家需要确保卖家信息的真实准确，卖家需要配合买家更改店铺资料。
5、最后签订合同
一定要签合同，这是保障双方权益的前提。

⑷ 淘宝店铺转让现在顾客下单的钱是在之前的账号还是转让的支付宝账号

在客户确认收货之前，对方付的钱是在支付宝平台暂存的。只有当对方确认了收货，或者是系统自动确认收货后，钱才会转入店铺的账户。所以如果你在这之前就已经转让了店铺，更改了账户，那么，支付宝确认的钱自然会转入新的账户。

⑸ 转让店铺让我连同支付宝一起，我觉得不靠谱，有好的建议吗

您好，网店转让是合法的，淘宝如今可通过协议变更来进行店铺的过户，弥补了之前过户方面的不足，给予客户很多方面的便利 ，另外店铺在遵循双方达成共识并签署相对应具有法律效应的买卖合同，法律保障买卖的合法性。
另外如今买卖平台交易都会走网店买卖合同 正规的第三方平台在进行网店买卖的时候，一定会要求买卖双方签订具有法律效力的合同或者协议，以保证双方的权益。由于目前淘宝只允许离婚和遗产两种情况的过户，其他形式的过户淘宝都是不允许的，所以要保障自己的权益，就一定要签订合同或协议，降低交易的风险。而且这份合同是具有法律效力，如果发生纠纷，是可以通过法律来解决的。 第三，对卖家的要求 正规的第三方平台，为了保证交易的正常进行，都会对卖家有严格的要求。平台会要求卖家：
1、提供完整的身份证复印件、半身照、及合同照办理手续
2、关闭快捷支付功能
3、关闭淘宝订单贷款和信用贷款功能
4、取消淘宝登录保护和手机动态口令。
5、给买家淘宝会员名、淘宝登录密码、支付宝登录名、支付宝登录密码、支付宝支付密码。6、协助买家绑定数字证书，协助修改淘宝绑定手机、支付宝绑定手机、支付宝绑定邮箱。 另外，对于天猫是公司，需要网店买卖的卖家，平台还会要求卖家到工商局进行法人的更改，再进行交易。 总结一句话就是，想要降低网店买卖的风险，就一定要选择正规的第三方网店买卖平台，这样才能有效地避免纠纷。

⑹ 淘宝个人店铺可以进行转让吗

其实，这个是不一定的。目前第三方淘宝店铺转让平台为了确保其网站上待售店铺的质量，需要对店铺进行严格的审核，如果不能通过审核就不能上架到平台上出售。所以在大家决定转让店铺前，还是先来看看自己店铺是否符合出售条件吧！
条件一，需满足信誉等级在钻级及以上。目前大多数第三方平台不支持钻级以下店铺的转让,这是为什么呢？最主要原因是钻级以下店铺价格太低无法得到很好的地规范，而且如果买家不要店铺或者卖家拒绝出售店铺，都会损害另一方的利益，这时没有足够的成本去赔偿，这样买方、卖方以及第三方平台不都做无用功了吗？所以，如果你的店铺还在5心，不妨先努力经营将店铺信誉提升至钻级以上然后再来转让吧！
条件二，违规扣分太严重的店铺。比如店铺因为售假、发布违禁信息等不当操作而被处罚，这样会影响到店铺后期的经营，比如店铺排名、被屏蔽等等，这样的店铺也不会有人愿意接手。所以为了确保平台上店铺的质量，也是不大愿意上架这类店铺的。所以建议大家，诚信经营才是最佳出路。
所以说，并不是所有的淘宝店铺都可以上架到第三方网店转让平台出售店铺。如果你有出售淘宝店铺的想法，先看看自家店铺是否满足以上两点出售条件，如果满足，那么恭喜你可以选择店铺出售了。