㈠ 出让土地能否转让,需办理什么手续
答:出让土地使用权转让需具备以下条件:(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;(3)转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
㈡ 本人想发布土地转让信息,但不知道在哪里发布
可以在华夏土地网上面发,论坛上有专门的发布招聘信息版块,门户网上也有招聘信息的栏目,企业认证一下就可以发招聘信息了
㈢ 贵州省普定县马关镇河包村。政府现在该村征收土地出售给该村村民建房。请问合法不
征收如果是为了公共利益就是合法的
但是如果为了商业利益就不行
详见最新的国有土地征收补偿条例
㈣ 本人有块土地,想转让,可是不知道在哪里发布土地转让信息
就是你可以去找一些投融服务平台(如:地金网)将土地信息发出去
㈤ 土地怎么转让
土地转让一定要遵守相关法律法规和政策。
一、集体土地在现有法律法规和政策的前提下,是不能转让的,如农村居民宅基地、承包耕地等集体土地。
二、国有土地 使用权的转让,必须在出让的基础上方可进行转让;如果是划拨的国有土地使用权,要经过出让后才能转让。
三、国有土地使用权的转让,必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定进行。在具体办理转让手续中,要提交如下材料和资料:双方的转让协议、转让地块的《国有土地使用权出让合同》和建设用地批准书、土地使用权出让金凭证、规划部门的建设用地规划许可证、转让双方的身份证明、向当地国土资源部门进行土地转让的申请等,在以上材料具备的基础上,报当地国土资源局批准后,按照规定办理相关该土地的转让手续;对方取得土地权属变更登记证明后,即从承让方的土地使用权变更为受让方,受让方取得了该块土地的使用权后,即该块土地转让手续办理完毕。
㈥ 转让土地 需要什么手续
如何办理土地转让手续?
审批依据:
《中华人民共和国土地管理法》版
《中华人民共和国城镇国有权土地使用权出让和转让暂行条例》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
办事程序:
用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。
需报材料:
一、转让方提供
1.原土地证或土地证明函原、复印件;
2.原土地出让合同复印件;
3.上交税务局土地增值税证明复印件;
4.提供土地评估报告;
5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。
二、受让方提供
1.项目批复原、复印件;
2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件;
3.上交财政局契税证明复印件。
三、转让双方提供
1.土地转让申请书原件;
2.经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。
(以上资料规格为B5纸,一式2份。)
收费标准:土地转让金总额的4%