淮安水库转让

⑴ 水库转让合同与水库租赁合同有什么区别

"转让"，就是把水库抄卖了、出售了，把水库的所有权卖给别人，转让后水库的所有权转移。转让了，水库就是别人的。
“租赁”，就是从水库所有权人的手中，获得一定时间的经营权，水库的所有权不转移。租赁，水库还是人家的，你只是用几年而已。

⑵ 农村集体水库承包期限最高多少年，依据什么法律规定

一、水库承包合同的最高期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。

二、依据法律规定：《合同法》《农村土地承包法》《中华人民共和国水法》

三、依据《合同法》的具体条款：

1、《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

2、二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

四、依据《农村土地承包法》的具体条款：

1、第二十条规定 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2、第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定（属于对特殊主体的特别规定）。

五、依据《中华人民共和国水法》的具体条款：

1、第三条水资源属于国家所有。水资源的所有权由国务院代表国家行使。农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用。

2、第十三条第二款 县级以上地方人民政府有关部门按照职责分工，负责本行政区域内水资源开发、利用、节约和保护的有关工作。

3、第二十五第二款 农村集体经济组织或者其成员依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地上投资兴建水工程设施的，按照谁投资建设谁管理和谁受益的原则，对水工程设施及其蓄水进行管理和合理使用。

(2)淮安水库转让扩展阅读

《农村土地承包法》修改的新政：

一、农村土地的土地所有权、承包权、经营权分置”

根据草案规定，农户之前所享有的土地承包经营权，在土地流转中，将分离开来，确定为土地承包权和土地经营权；

二、农村土地可以用来融资

根据草案内容，第三方通过流转获得的土地经营权，经过承包方的同意，能够向金融机构提出融资的要求；换句话来说，就是土地承包经营权能够直接等价成一定的金钱额度！

三、农村土地承包权限放宽

草案明确提出，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

第四：农村土地承包期延长三十年

按照规定，第二轮土地承包关系将在2027年到期，也就是说，不到十年的时间里，农户将失去土地权益，不能再继续承包经营手中的土地。

⑶ 柳州市林权水库转让

柳州市林泉水库转让这个应该会很多人比较感兴趣，因为这个水库比面积比较大，可以作为养殖的候选，让喜欢养殖的朋友更加的。施展自己的身材才称才知道。

⑷ 我国水法关于中型水库管理范围土地权属的法律规定水库管理范围、保护范围内的土地可否转让

不可以转让。
《水利工程管理条例》规定：水利工程管理范围内的水域、土地依法归水利工程管理单位使用，任何单位和个人不得侵占。其他单位和个人利用水利工程的水土资源开展经营活动，经水利管理单位同意，实行有偿使用，并报水行政主管部门审查批准。

⑸ 我去年竞标的水库，今年想转包出去，原有合同内容不变，法人现在是我，能变更成新的法人吗

你去年净挣的水库，今年想转包出去，在原有合同内容不变，法人是你，能更成新的法人吗？我想那你得有你俩的合同，但是内容和你的合同是一样的，也受法律保护你是转让承包。

⑹ 国营水库对外承包的最高年限是多少没有经过职工大会同意，对外签订的承包合同是否有效

根据中华人民共和国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》专第十二条规定，属 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
我其实不太清楚，因为上课或者书本都没有说过有国营水库这回事，你的情况应该是属于第五款吧！
至于有没有经过职工大会的同意我就更加不清楚了，这个应该是属于企业内部的行政问题吧，物权法里面也没提到你这个问题啊！！
请恕我才疏学浅。没办法帮到你！！有空可以多联系！
希望我的回答对你有一点帮助，祝你工作顺利，生活愉快！

⑺ 申请裁定水库承包合同无效，可依据那些法律条例

《土地承包法》（水库承包同样适用）
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
《村民委员会组织法》
第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

依照上述规定，承包程序不合法，该承包合同是无效的。处理办法：由村民投诉村委会依照上述规定撤销该合同。或者由村民选派5名以下代表向镇政府反映请求处理，或者向县土地资源局申请土地承包合同纠纷仲裁，或者向法院提起诉讼，请求撤销（合同无效）该合同。