旅店转让手续

1. 宾馆转让更名都需要办理哪些手续

一、在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工专商所申请预核属宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。
二、向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；
三、向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；
四、向原发照的工商所办理原（旧的）《个体营业执照》注销登记；
五、执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同），向辖区工商所申请办理《营业执照》。
此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。

2. 宾馆酒店转让手续合同

那个单位将房子租赁给他,他又转租给你对吧?

我觉得他必须要出示他与单位之间的租赁合同 并复印一份给你.这么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他费用也可以找他讨要说法.避免不必要的麻烦.也可以让他出示缴费凭证.
并你和他之间也要建立一份合同.并保留他本人身份证号和复印件.你也要提供给他你身份复印件.

至于其他细节,如是否可转租.费用缴纳方式.以及关于房屋使用的其他问题.在起草合同时双方商议之后拟订或由甲方(租你房子的人)拟订.达成协议后签署租房合同.
(一定要有书面的.避免口头协议)

无论怎样都要先确定此人是承租房屋的人.总不能跳出一个人指着一个房子说租给你,你就同意! 我说了解的基本上就这些.

也请其他回答问题的人补充一下.帮助楼主

3. 我有一家宾馆要转让不知道需要什么手续

一、在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新回向工商所申请预核宾馆名答称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。
二、向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；
三、向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；
四、向原发照的工商所办理原（旧的）《个体营业执照》注销登记；
五、执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同），向辖区工商所申请办理《营业执照》。
此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。

4. 宾馆用的特种行业许可证能转让吗 能的话需要什么手续或过程呢

转让宾馆、酒店经营权因没有《特种行业许可证》可以认定转让合同无效。所以说版是可以转让的。权
1 、 变更名称
1 - 1 、 特种行业许可证变更申请表
1 - 2 、 重新核准的《企业名称预先核准通知》
1 - 3 、 变更名称后的《消防安全检查意见书》
1 - 4 、 原《特种行业许可证》正、副本
2 、 变更法人
2 - 1 、特种行业许可证变更申请表
2 - 2 、 新、旧法人的变更决议
2 - 3 、 新法人的身份证复印件
2 - 4 、 新法人简历
2 - 5、 原《特种行业许可证》正、副本
3 、 变更性质
3 - 1 、特种行业许可证变更申请表
3 - 2 、 重新核准的企业性质资料
3 - 3 、 原《特种行业许可证》正、副本
4 、 变更面积
4 - 1 、特种行业许可证变更申请表
4 - 2 、 变更面积后的《消防安全检查意见书》
4 - 3 、 变更面积后的闭路电视监控系统验收报告
4 - 4 、 变更面积后加建房屋的竣工验收报告
4 - 5 、 原《特种行业许可证》正、副本
上述资料一式两份，提交时查验原件。

5. 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(5)旅店转让手续扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

6. 接收转让的小旅馆需要什么手续

由于旅抄馆是特种行业，公袭安局备案的，所以公安局对旅馆转让不予支持，也就是禁止转让旅馆。当然这都是文面上的，如果真的转了，警方来查，你就说你帮店主看店就行，转过来的旅馆，你需要接收特种行业经营许可证正副本，消防许可证，安全等级证，卫生许可证，这四个主要的证件，其他的比如网络的缴费单、水电费银行卡或者存折什么的，尽量跟他要。

7. 转让宾馆需要什么手续

(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。

(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。

(3)尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。

(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

(7)旅店转让手续扩展阅读

1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

8. 旅店如何转让

你问问周围的商铺，这样意见比较好，另外注意走法律的路子，安全点

9. 想把宾馆转让出去，具体要走什么流程呢

这个很简单的，你就打出广告宣传，酒店转让就可以了，或者找几家中介。如果有人承包的话，签订好合同。就有法律效率了。

10. 转让别人的旅馆需要什么程序

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。