抵押能转让吗

① 抵押的物品可以转让吗

司法拍卖被抵押的物品能买吗

[最佳答案] 可以.只要原来被执行人是有房产证的,买后回可以过户的.请注意答:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了...

问问2018-04-27

② 抵押权可以转让吗

抵押权不得单独转让。根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作回为其他债权的担答保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 发布者任海全律师，1999年从事律师工作，是《律师业务工具》系列软件开发者。现为北京市凯泰律师事务所主任，朝阳律协代表。 发布者任海全律师，1999年从事律师工作，是《律师业务工具》系列软件开发者。现为北京市凯泰律师事务所主任，朝阳律协代表。

③ 汽车抵押了还能转让吗

汽车抵押了要转让时，应当通知抵押权人，并告知受让人，否则转让行为无效。
《担保法》第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

④ 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产吗

现实问题

何某因急需用钱，于是把汽车抵押给顾某借了6万元。后何某又把这部汽车卖给了荣某。何某与顾某签订的抵押合同到期时，顾某才知道汽车已被何某卖掉了。顾某认为，汽车抵押在先，这种买卖是无效的。可荣某认为自己花钱买的汽车，坚决不同意把汽车退还，双方因此发生纠纷。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？

律师解答

抵押人在抵押期间转让抵押财产的，应当经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产，抵押人就不能转让，强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外的，即受让人代替债务人清偿债务，则抵押权消灭。因此，本案中，如果荣某愿意替何某偿还6万元借款，这笔交易是被允许的。

法条链接

《中华人民共和国物权法》

第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

⑤ 房子做过抵押能过户吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑥ 请问抵押物能否转让

一、《担保法》第49条规定未赋予抵押权追及效力：1.转让行为无效：抵押人转让已经登记的抵押物未履行通知抵押权人或告知受让人之义务的情形下，转让行为无效;
2.不得转让抵押物：转让价格明显低于实际价值且未应抵押权人的请求提供相应担保的，抵押人不得转让抵押物;
3.转让行为有效：
A.抵押人只要履行通知抵押权人和告知受让人的义务，就可以处分抵押物;
B.经通知和告知的抵押物转让，抵押权人只能要求抵押人将抵押物的价金优先向其清偿，而不能向受让人行使抵押权。
二、《担保法解释》第67条规定以承认抵押权追及效力的基础上，允许抵押权物自由转让：
1.抵押人转让已经登记的抵押物而未通知抵押权人或者未告知受让人的：
A.抵押权人仍可以行使抵押权;
B.取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭(受让人清偿债务后可以向抵押人追偿);2.未经登记的抵押权不得对抗受让人(由抵押人承担赔偿责任)。
三、《物权法》第191条规定改变了担保法所确立的通知主义(以物权法规定为准)：
1.抵押人转让抵押物，应征得抵押权人同意：
(1)抵押权人的同意：
A.仅仅是抵押物不受抵押权追及之要件;
B.不构成对抵押物转让行为效力的独立影响.
(2)经抵押权人同意的抵押权转让，受让人取得的是无抵押负担的抵押物所有权。
(3)抵押人应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务/提存;(4)转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2.抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产(但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外)：
A.转让行为并不因为欠缺抵押权人的同意而无效;
B.只是受让人所取得的是具有抵押负担的抵押物所有权;
C.受让人可以通过代为清偿债务消灭抵押权。

⑦ 抵押人能自行转让抵押物吗

一、抵押物可以转让吗
我国法律不禁止抵押人转让抵押物，但抵押物转让行为受到法律的限制。
《物权法》第一百九十一条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
二、抵押物哪些情况转让无效
一般来说，抵押人转让抵押物属于《合同法》所调整的买卖行为，其效力如何应当根据《合同法》的有关规定确定，不得违反《合同法》第52条的规定。同时，抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。当抵押人未履行合同的随付义务时，或虽履行了合同的随付义务，但转让行为可能会给抵押权人造成实质上的损害，其转让行为的效力如何确定。
（一） 抵押人转让抵押物，未通知抵押权人也未告知买受人的，转让行为无效。
由于《担保法》第49条明确规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，这是法律的强制性规定，抵押人必须履行。在抵押人未履行“通知并告知”的义务的情况下，因其转让行为违反了《合同法》第52条第5项的规定，应确认无效。
该无效行为的请求权，既可以由抵押权人行使，也可以由受让人行使。抵押权人请求确认转让行为无效后，可以依法追回该抵押物；受让人请求确认转让行为无效后应将受让的抵押物返还给抵押人，同时，可以要求抵押人赔偿因此所受的经济损失。
（二） 抵押人未通知抵押权人或者告知买受人的，转让行为无效。
与前述转让行为不同的是，这里存在两种情况：一是抵押人转让抵押物仅通知了抵押权人而未告知买受人；二是抵押人仅告知了买受人而未通知抵押权人。换言之，抵押人仅履行了部分义务。在这样的情况下，抵押人转让抵押物的效力应为“相对无效”，而非“绝对无效”。同时，转让行为的效力应由抵押权人或买受人主动请求。
在抵押人通知抵押权人而未告知买受人的情况下，买受人不知转让物已设抵押，买受人可以主动请求依法撤销该转让行为，这种相当于《合同法》第54条第2款规定的“撤销”；如抵押人转让抵押物告知了买受人而未通知抵押权人，抵押权人也可请求撤销抵押人与买受人之间的转让行为，这种撤销相当于《合同法》第74条规定的作为债的保全措施的一种撤销权。
（三） 抵押人虽履行了“通知并告知”义务，但转让抵押物的价款明显低于其价值又未能提供相应担保，转让行为无效。
抵押人转让抵押物，转让价款明显低于抵押物的价值，必然给抵押权人造成损害。抵押权人为保护自己的债权，有权要求抵押人提供相应的担保。而抵押人拒绝或未能提供担保，则抵押权人可依据《合同法》第74条的规定行使撤销权

⑧ 抵押物在抵押期间是否可以转让

内容提要：抵押期间，抵押人可以转让抵押物。但在转让之前抵押人应尽两个义务： 1、经过抵押权人同意，根据《担保法》第49条原来规定告知抵押权人即可。 2、告知受让人，即《合同法》第150条的权利瑕疵担保义务。 但实践中存在的问题是，未经过抵押权人同意的转让，其