搓花机转让

① 我价值3500的手机被朋友拿着跑了，然后没经过我同意转走了我200元，一

来看看大家都是如何挣到万的！有身边人如何赚到万的例子，也有的是想象的如何赚万的妙招，各种羡慕嫉妒恨！你身边有什么暴富的例子吗？你有什么赚大钱的点子吗？拿出来说一说呀！让佳友们眼红眼红！

1、tyger：做格子

百万美元的网页，这个每个像素一刀，用来打。年8月26日由21岁的英国大学生Alex Tew所创建，在短短5个月的时间里，收入万美元。

2、Sky：06年炒股

我来说个真的故事，某券商员，06年35岁，全部存款不到10万，孤身在上海无无车一文不名，女友离他而去。06年全部投进股，年底变成万，07年变成万。后在上海外环购了汽车。

3、Skye：炒股（驰宏锌锗）

另一个是我的某同事，06年16块进驰宏锌锗1万股，一年后以元抛售。

4、豆总jessica：四合院

95年个四合院，翻新后给某侨商，赚了不止万。

5、Sky：子

再说个我自己的，09年3月，65万，总价万。一年后这套子上涨了万。并非炫耀，只是感叹自己好命赶在上涨之前下了这个栖身之所。

6、若为青帝：炒股＋期货

我一朋友，做股权投资的，她男友是她同事，06年PKU毕业，08年车都有了。他说，那两年，不翻50倍不叫赚钱。

后话是后来我一客户要增发，我把增发价告诉她，她算了之后说太高。增发之后一个月，涨了大概20%吧。

驰宏锌锗疯涨的那阵子，它是我司的客户。那时候我还没进我司，我司的前辈们都后悔的蛮吐血的。当时问董秘，曰偏高；问财务负责人，曰偏高；问老总，曰可以一点。

听一个做金属期货的老总说的，他一朋友，04年的时候，在街上打麻将碰到他，找他借钱，输得裤子都快没得穿的了。05-07年搞金属贸易和期货。08年身价数千万。

总之，赚钱不过低高，形势比人强。

7、NOA：白银

10w多白银 1： 杠杆 1晚上 打完收工

8、withoutbe：实业

我也来讲个故事。某浙江pe，05年前实业十余年，混到中高层。后开始投企业，08年高峰身家五六千万……但是一下资金链没崩住，亏完了。然后现在做pe的管理合伙人给别人打工……积累了近千万吧……现在就老琢磨怎么把浮盈变成票子拿着……心安。

9、符：外汇

老师李某，08年，做外汇50万美金半年做到万美金。

10、双氧水：网上乞讨

利用网络的力量，找个“精彩”的理由，网上行乞，每人一元，多了不要！万应该不难，我看了上面很多精彩的故事，和精彩的人，但感觉大多都没可持续性。

11、小太爷努力存钱：IPHONE＋炒子

前几年IPAD、IPHONE还没有那么火，国内不到，美国找留学生排队，用他们的ID，一个人两个，然后付给他们5-50美金不等。国内有个邮局做处长的舅舅，走邮局弄回国，批给电脑城零售商，一个赚。然后过段时间做累了，就开始北美集中收，收完了一次性台往国内发，这样周而复始。我不知道风是往哪个方向吹，但是真的有人这样赚钱这样生活。

上海华东理工毕业生，当年毕业没工作，用父母存款20万，下居住产权，鼓动父母离婚，子判给父亲，然后让母亲借钱30万把父亲的子下，于是产证上那个子开始价值30万，然后本人再花40万把母亲的子下，过户之后产证上就是40万，然后再给父亲，半年之内把那套子炒高价，最后以实际价格的N倍抵押给银行。抵押到的钱再去周围的子，旧子，新子。进出，进进出出。两年时间，上海银行间套出了2亿，然后全家美国。然后，没有然后了……

12、素位随缘：亚马逊炒地

JACK的贴子给我启发，我想搞个中介亚马逊森林的土地，国内好多人不是特别有钱嘛，那一块亚马逊土地，做世界最后一块处女地的地主，这个概念好不好？

而且便宜啊，从币几万到上百万，千万的地都有，在有些地方，几万币都能在很大块地了，外国人也能的。

13、Akujik (千人斩)：奶茶连锁

湖南长沙有家奶茶连锁店叫奶熊。那个时候我哥们在湖南卫视做美编，他的组长有一次开会后大家闲聊（就跟现在大家在JACK帖子里闲聊差不多），临走前那组长就一拍脑袋说我想开个奶茶店，我哥们及几个同事都没当回事儿。

一个星期后，组长请了大伙去店里喝奶茶，大家纷纷惊叹此人执行力。中间还有很多牛逼故事，现在已经开了多家分店，食品也准备上了。

14、Daneestone：新东方当老师

以前，最简单的办法，就是把单词背好，身体练好，去给新东方当老师，一天到晚连轴转上课。这个一百万赚得比什么都实在。

15、大白兔奶糖：期货忘记平仓了

我也来说一个，我们老师说的。那个时候他还在金融行业，亲眼见证的例子。做的期货，咖啡豆，弄了三个单子，有一个是当天平仓了，还有两个是放了一晚，结果那晚暴雨狂风，整个巴西咖啡豆受损严重，然后翻了n倍。那个客户赚翻掉了，另外一个当天全部平仓的客户后悔不已，哎，机遇啊……

16、知向谁边：驰宏锌锗的亲身经历

驰宏锌锗，呵呵，大牛的时候我也做过，去年和两个朋友做广晟，大家都是7块多进的，我17出局，另外一个留下10手，剩下一个大哥手一直抱到块，这两天一直听说他儿子在美国过得很逍遥。

17、商夏：封闭基金

靠07年一波翻本的人太多不提，说一个与众不同的。这哥们是玩封闭基金的，他的策略是有钱就，点到点在，到在，到在，到还在，最后下来收益为五年18倍。前不久换了万美元去B股了，祝他好运。

18、HelloKitty ：工厂小弟发家史

都是讲股票与怎么发财，当今急躁功利风声多盛行。

现在讲一个表弟，05年高职毕业，入某知名工厂工作一年后，向父母借资金8万，开展触屏系统产品贸易，至08年手头可支配现金多万。金融危机生意下降，缩水至于多万。同时偶然机会接触红酒，开展南美、澳洲对华洋酒贸易，现在有3家，全国有10个办事处，身家不详，但是见他好难，主要他是空中飞人，另他没女朋友，哈哈！

19、剪刀脚爱德华：苹果应用

只能想到互联网相关的一些点子，也不敢天马行空：

苹果的APP store一款比较成功的游戏/应用，单价4.99刀，换算成币就是30，Jobs抽3成，剩21。三个月，积累6万用户，就入万，刨去和推广成本26万，得万。

腾讯的开放平台，同样是一个网页游戏，难度不大。道具盈利，按现在腾讯的说法，他们平台第三方的最赚钱的网页游戏月营收可以有千万。所以也不需要特别成功，半年万大有希望。

20、剪刀脚爱德华：炒

另外说一个跟朋友相关的思路：炒。

她之前在一个批发场盘了一间铺自用，当时转让费大概5w，现在已经将近20w。

因此可以专门去考察广、深、杭州等地的批发场，发现有潜力的批发场就拿一些店铺，然后自己不用于经营，只是放租。等场做起来了，店铺的转让费相当可观。

这个看运气，但是只要眼光好，比炒住周期快得多，需要资金也少。

21、用力长肉：做挣费

听到的一个故事，浏览器大战拉客户的时候，某浏览器开出条件，有一个用户在你的下载一次该浏览器，你就能拿一个刀。这兄弟建了个，了google，网络的搜索排名，第一年赚了一百万，以后不详。

22、用力长肉：赌球

说一个老骗局，以前在股上见过。

但在世界杯时又发生了，有人了广东浙江赌风重的地方的几万个，每场比赛前发预测，一半码发晋级，一半发出局，那么就有一半人得到的是正确的预测。下场比赛给这一半人再发预测，又有一半人收到的预测正确，几次以后就有一批人收到的多次预测完全正确，诱惑他们花钱最后一次预测。

具体骗了多少钱不知道，只知道跑路了。

23、燕青：鸡排连锁

我也说一个，我一个朋友，在我们老家，开始10W起步，加盟一个鸡排店，就是现在超多的那种**鸡排连锁店，店址选的好，绝对中心，人流超多，第一年就收回成本，第二年直接整成地区总代理，没有竞争对手，不紧不慢的开分店。现在老发了，又老撺掇着其他生意。我两年前也想开鸭脖子连锁来着，意志不决，黄了。

24、Jack：收废品

年刚到，被表哥介绍，去了南五环白盆窑见到一个收破烂的大哥，人家一个月超过万。方法很简单，晚上开小货车去工地上抢建筑材料，弄回来用大车把铝材碾平，直接废品。有一次去首钢让人堵着了，人家直接把小货车丢了跑回来，不要了。

25、水湄物语：干私活＋期货＋上＋餐馆连锁

某大报华东区总监，收入很高，主要爆发点在于，他跟品牌熟了之后，走了许多其它的。

我一朋友在世纪公园旁有3套子，做期货。也是好几年前了，好像当年是打时间差，美国出现波动后，中国还来不及反应——总之就发了。 （当然听说后来转战股票，招行上大亏）

我一高中同学，学的是国际旅游，当年毕业先去酒店干了1年，觉得不好玩，就去了携程——后来上了。现在天天找人搓麻将。

我一同学的大学同学，同学聚会，聊创业聊很高兴，大家聊完就洗洗睡了。有一个女孩第二个月就辞职，开了家湘菜馆，现在已经几十家连锁店，风投已经进入了。

26、精灵：黄金黄金！

我讲个我朋友就在今年年初的事，借着日本核辐射，利比亚内战，黄金猛涨的趋势，投资10万RMB的黄金现货，3个月内赚了60万。

27、豆总jessica：岛

年，吴晓波30岁，他下千岛湖某小岛。说是“下”，其实是一次性付款，拥有50年的租赁使用权。

成为“岛主”之后，他除了写书之外，还有心无心地打理着近棵杨梅树。保守估计，这些杨梅至少每年可带来50万元的收入。

现在千岛湖依然有很多闲置岛屿，但价格已非十年前可比。

PS：发现和内地工作朋友聊所有“等我退休后……”后面接的都是“到乡下包块院子种田”，真是，人人心中势不可挡的种田梦啊。不如直接岛了──种田梦的升级版。

28、Kyle：中俄贸易

我发小的姨，大约十年前全家跑到黑龙江中俄边境的绥芬河批发服装，将中国价格低廉的服装批发给子。刚开始两三年由于同业恶性竞争效益不好甚至赔钱，后来他们改中高档的衣服（但价格也只稍高了一点），达到了引爆点。现在三亚好几套，她家人fun宝马，各系的了好几台，现金也有几千万。

29、Tiiu Kuik：炒地基＋矿

零六年乡下地基两万一间，了十间，零八年二十五万一间掉五间，看中城里的小区，了一个套间一个连体，付的，三个月后套间掉赚了二十W，付了全款，今年地基涨到四十万一间，翻了一倍多。

还有一个是乡里的书记的致富路。他们那个乡的山上都是石灰石和铁矿石，他承包了二十年，大概几千一年吧。利润都是一年几千万吧。具体利润我没问，几亿肯定是有的，也就十年吧。不过这个很特殊，而且早弄早赚，后面的连资源都抢不到了，也会各种限制。

30、娅：新加坡炒

说个我的想法吧，新加坡双人持有PR可以享有政策购。以五居室为例，一般50W新币可入。同样大小的子投资至少W新币（个人资产要求更高）以5.24的汇率计算，赢头折合W币……

当然这不是投资行为……而且不是短期能得到滴……

31、Jarod：软件＋股票

年的时候，有几个研究生毕业论文选题为flash的反编译研究。之后他们成立一个工作室做flash软件。该软件挂在国外软件连锁商店，售价比Dreamweaver的便宜40%。由于有较好的性价比，第二年就他们就实现几十万刀的收益。

年11月，有一好友了几十万的st三安。他持有一年多大概有近20倍的收益。

32、矩阵：加固行业一个远亲戚，没文化没钱，四川地震后去做加固工程，不敢做大的，专做偏一点县镇公共设施的加固，其中也包括学校。身家也是千万级的了，如果再来地震的话不知道要被他害死多少人。

33、小人物：海参

说一个我邻居的事，在大连新鲜海参，回来加工，就是烘干再批发，据说今年万换回了万！

34、Faria：烤肠＋盗版软件

有对夫妻生意破产，临死前想看一眼挂着唐国强照片的大门。来后在朋友帮助下在燕莎门口摆了个烤肠的摊子，首日额3w。

还有个哥们在法治国家盗版软件，赶上互联网泡沫破的时候抄了一笔，现在资产以T计。

② 谁有做广东肠粉的工具，可以转让包学技术的！

做饮食都是对半赚的，卖的多赚的多！！！你进5角就卖1块到1块5左右！！！！
潮式肠粉

主料：米浆，猪肉或牛肉或虾仁，青菜，鸡蛋，菜脯粒。

做法：
肠粉的制作很简单，在大网筛子上铺一块白布，将磨好的米浆浇在白布上，隔水蒸熟成粉皮，再在粉皮上放上馅料，卷成猪肠形，置于盘上，淋上熟花生油、生抽、辣酱便成。

名家点评：肠粉起源于广州，早在清代末期，广州街头上就已经听到卖肠粉的叫卖声。那时候，肠粉分咸、甜两种，咸肠粉的馅料主要有猪肉、牛肉、虾仁、猪肝等，而甜肠粉的馅料则主要是糖浸的蔬果，再拌上炒香芝麻。肠粉的制作很简单，在大网筛子上铺一块白布，将磨好的米浆浇在白布上，隔水蒸熟成粉皮，再在粉皮上放上馅料，卷成猪肠形，置于盘上，淋上熟花生油、生抽、辣酱便成。由于味道鲜美，价钱便宜，所以在广州十分畅销，成为一道大众化的小食。

心灵手巧，且善于做生意的潮州人，见到肠粉的这些优点，便将肠粉的做法移植到潮州来。潮州人制作肠粉，大概是在20世纪80年代初期，但潮州人制作肠粉，并不是照搬广州肠粉的做法，而是结合潮州人的口味，改用潮州地区的原料。如在馅料上，主要用白菜丝或竹笋丝、猪肉末、鸡蛋，再撒上潮州土特产菜脯粒，肠粉卷好后，也淋上潮州人喜爱的花生酱。

潮味十足的潮式肠粉，同样受到人们的欢迎。现在在潮州地区，不论大街小巷，到处都可见到摆卖肠粉的小食摊，成为潮州人早餐喜爱的小食之一。

牛肉滑肠粉

肠粉浆材料：在来米粉130公克、太白粉10公克、澄粉10公克、水260㏄

内馅材料：牛肉片40公克、豆芽菜40公克

淋酱材料：酱油100㏄、鲜味露1小匙、鱼露、蚝油各1小匙、糖30公克、葱段/姜片各25公克、蛋白1个、盐/鲜鸡粉各1/3小匙、糖1/2小匙、沙拉油1小匙

制作流程：
1、将淋酱材料用小火煮开后，将葱、姜滤掉，只留酱汁备用。
2、将内馅材料的牛肉片及调味料先拌匀，再加入豆芽菜，用筷子拌匀即为内馅。
3、将肠粉浆材料的在来米粉、太白粉、澄粉混合，加入水拌匀，过滤后，即成肠粉浆。
4、用白纱布铺在肠粉炉上，倒下200公克的肠粉浆，并将作法(2)的内馅以一字形铺在肠粉浆上，加盖蒸3分钟取出，趁热卷成长条形，用刀切成3段后放在小盘子上，淋上作法(1)的酱汁即可食用。重复一次作法(4)，即可做出另一份牛肉滑肠粉。

肠粉炉为制作肠粉时专用的炉具，在家里制作的话，可用平底锅替代，但效果不如肠粉炉。

肠粉

原料：淀粉1000克，甘栗粉200克，盐少许，香菜两棵，辣椒酱100克。

做法：
1、将淀粉加温水调成糊状，倒入甘栗粉、盐，再加水拌和揉透，静置2小时；
2、将面团搓条，摘成胚子，再揿成皮子，卷成卷儿；上笼后搁置2至3分钟，用旺火沸水蒸一刻钟左右，出锅后，撒辣椒酱及香菜点缀即可。
做法:
大米(不要用太粘的米,东北大米应属此类)200克洗净用420ML的清水浸六小时(我泡一晚上),早上将米和水一同放搅拌机里打成粉浆,一点渣用滤网滤掉.生粉一茶匙和粟粉一汤匙用60ML的水先拌匀,再加入米浆,放盐四分一茶匙,油一汤匙拌匀就行了.`
放蒸锅中蒸热,倒入一层薄薄的粉浆,有肉碎的可以在边角加点,盖好蒸四分半钟就行了.蒸盆最好用金属不沾的.不锈钢会沾,用烤盘最好,一共蒸了两烤盘和两圆盘
取出待放凉一会用刮刀卷起放碟上.
吃时的淋汁是很重要的.用生抽一汤匙,糖一汤匙,香油一汤匙,水三汤匙,同放锅中煮开,装起来随时取用.

炒粉做法是把切细的粉配以鲜肉、蛋、鸡丝、鱼片、酥花生、芝麻、葱段和时鲜小菜等混炒，上盘时青、绿、白互衬，色、香、味俱全。
炒粉用的粉是那种宽宽的粉，也就是河粉。炒的时候先把蒜用油爆香，然后放入粉，到了一定时候再加入瘦肉，猪肝，油菜叶和葱打芡一起炒，最后再撒上胡椒粉。吃时如果再能配上辣椒，更是别有一番风味。

③ 淘宝代运营骗子多不多 按效果收费4

多 很多的
淘宝发展至今，已经14年。很多过去有用的运营手法，突然一下不管用了。很多过去成功的操盘经验，突然一下子成为了过去。有许多人都在抱怨淘宝是越来越难做，竞争成本越来越高。其实不是难做了，而是买家群体成长了，购买需求变化了，所以我们必须改变原有的思维模式，只有不断挖掘，店铺才能够做好。下面我们一起来分析一下这些市场变化以及应对办法。
一、市场竞争大，代表买家需求量在增加
淘宝平台现在是愈来愈成熟了，流量分布很个性化，虽说淘宝很难做，但俗话说：竞争大就代表需求量大！并且，2016年淘宝给与了很多机会，对中小卖家更加扶持了，天天特价活动要求也改变了。所以我们要加强学习，更多的了解淘宝的流量入口变化趋势，跟上节奏。
现在淘宝变化的是非常快，因为互联网是在不断的变化的，为了避免让大家学到错误的过时的知识，我联合淘宝上的牛人，组建了一个群，想学学习淘宝运营的小伙伴，可以来这里学习，这个群的开始的几位数字是：五二四，中间的几位数字是：二四四，最后的几个数字是：一四二，按照顺序组合起来就可以找到，我想说的是，除非你想学习这方面的知识，让自己获取运营机会，如果只是凑热闹的话，就不要来了。二、刷单
你朋友如果是做运营的，他今天跟你说：我店铺每天都在增长，我店铺从来没刷过单。我相信，这些话都基本在忽悠你的，回到家里他比谁都刷的猛。因为做我们电商的，是不会有人不刷单的。因为刷单是平衡转化率，做好基础销量上直通车，做好买家购买欲望，评价。记得是适当的刷，不是大幅度的刷！
我可以负责任地告诉你，淘宝上还能纯靠刷出爆款超过3000件就已经是奇迹了。因为现在的淘宝防防作弊系统早已经臻于完善，小二能操作的权限也越来越少。
三、直通车
大家在听到直通车这个名字的时候，觉得深不可测，不敢去尝试。直通车无疑是店铺切入最快的效率之一！一天花费100元，跟一天花费1000元的概念是完全不一样的，直通车很多都是讲策略的！因为侧款，测试关键词都得时间的磨合!直通车效益是出来最快的，但是直通车内部的操作方法是令你最头疼的!直通车没开好，店铺重要的切入口少了一个，你店铺如何能做好呢？展现丶点击丶转化，这三个点是直通车最想达到的，如果你用心想过，或者你想要知道这些如何操作，你只能去实战学习，或者是看看朋友成功的直通车是如何操作的。
现在无线端直通车竞争力度较大，大家完全可以放松点，不要过于激烈的去竞争，因为都是大卖家正在抢着头破血流，而你只需要做好关键词，去定位你的核心买家，做出自己的一片小天地，足矣！

四、营销
有很多店铺，很多商家，根本连营销是什么都不知道，甚至有些连想都没想过要做什么营销。营销顾名思义，就是做出一个营销活动，让买家对你宝贝更加深刻，购买欲望提升！
1、营销活动以季节为目标--不以产品销量为中心
比如说，今年潮流白色，那么你做黑色的，就输了！也比如说，现在是夏天，你去卖冬装，那么这个也可想而知！所以，营销是要有针对性的，并不是说你产品销量高人气高，就代表着你产品什么时候都能卖出去！
2、营销到位，抓住核心人群
做一个店庆，或者做一个亏本大清仓的字体！然而消费者，是必须要购买这款产品去使用的，那么最后看的，就是你的营销方案，有没到位，客户选不选择你了。
比如今天我电脑的键盘坏了，那么我就是必须要购买这款产品才可以的！我看的肯定是营销活动我购买了，是否真正占到了便宜呢？而我不是要的便宜，因为便宜的我是否放心，会不会退换货率很高？所以营销到位，抓住核心人群，这一点有必要大家去考虑考虑！
五、2016年该如何去实现店铺经营目标？
在2016年我们该如何去实现店铺经营目标？分为两点：一是手机端，二是特色产品。
目前手机端占据的分量，大家可想而知，因此，卖家要把手机端内功做好，这样店铺才会越来越好。而特色产品，在目前的阿里，我们应该考虑的是，他究竟需要什么产品才会给到大力度的支持，究竟是什么产品才会更容易让自己店铺做好呢？这个特色产品的内容，只是给那么做店铺想换产品，或者是做当地周边有优势产品的朋友参考。
六、为什么别人比你做得好？
1、分析类目竞争对手，知彼知己百战不殆！
把竞争对手的店铺列出来，放在一个文档里面（注意，要求店铺的产品结构与本店类似或者说人家只做了本店的部份类似产品）。大概分析2-3个做的还可以的竞争对手，然后去分析别人标题是如何做的。一个店铺，能看得出来他大致的流量，也能看出来他是刷多少的！最重要一点，去分析别人转化率为什么会那么高？或许别人流量跟你一样多，但是别人转化率比你高出几倍，这是什么原因呢？详情页？促销活动？返现？搭配活动？这些都得去分析，为什么别人做得比你好！
2、分析店铺总评分提高的原因
把好评率>=99.20,描述>=4.7,服务>=4.7,发货>=4.7的数据全部标红，四项都标红的店铺初步判断为优秀店铺，把其店名标红，得到下面这些店铺。这四项反映的店铺的综合服务能力，但是服务好不一定卖得好，还得看商品对顾客的价值。买家在你类目中，需要怎样的产品，而不是单价低就一定是你最棒的！而你需要知道你竞争对手的店铺中，有什么跟你的不一样！商品价值与自己店铺是否有所差距？
想明白自己做淘宝要的是什么，找到自己产品精准的目标人群定位，做好运营节奏的把控，再学习一些实际操作的技能，开好淘宝店不难。大家加油！
现在淘宝变化的是非常快，因为互联网是在不断的变化的，为了避免让大家学到错误的过时的知识，我联合淘宝上的牛人，组建了一个群，想学学习淘宝运营的小伙伴，可以来这里学习，这个群的开始的几位数字是：五二四，中间的几位数字是：二四四，最后的几个数字是：一四二，按照顺序组合起来就可以找到，我想说的是，除非你想学习这方面的知识，让自己获取运营机会，如果只是凑热闹的话，就不要来了。

④ 在不明真情的情况下买了一条房屋产权不清晰的房子，售卖者应该承担哪些违约责任

房屋买卖合同不履行应承担的违约责任是什么?

具体看双方签订合同里面规定的内容。

一方不履行房屋买卖合同应该怎么办

1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。

(三)不适当履行。

即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。

(四)其它违约行为。

是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定。

房屋买卖合同不履行应承担的违约责任是什么?房屋买卖合同签订后对方违约要依法承担责任，属于受害方可以拿着合同找律师拟定方案。遇到了房屋买卖合同不履行要追究对方责任的时候，这时建议你在线咨询华律网律师提供好的意见。

⑤ 现在的新词

神马，浮云，上网搜一下，好多啦，。，。给分！！

⑥ 便利店收入高吗为何有人放弃年薪30万去开便利店

近年来，投身便利店事业的人越来越多。动不动还有年薪几十万白领，辞职开便利店，华丽转型当老板。

前年的时候，鹿鹿的前老板小白龙在广州开了一家便利店。

今年，再见面的时候，他居然告诉我：“收益不错，今年已经开了第二家。”一下子激起了本鹿的想发财的心求知欲：开便利店居然这么赚钱？盘它！

举个例子：

小白龙的第一家便利店开在广州白云区，附近是居民社区，人流中等，不算大旺铺。每月的收入在8000-1万元左右，也就是年收入10万-12万。他自己不看店，请了2个全职2个兼职员工，但是月末必须过去盘点算账。

Hmmm, 这个收入虽然不算暴利，但是好像也挺不错的，毕竟很多人的年薪还没有十万（扎心了老铁）。是不是迫不及待想开一家试试？

03

开便利店的成本

然而，想开便利店，就面临着必不可少的灵魂拷问：“钱准备够了吗？”

首先，开店需要足够的启动资金。所谓启动资金，包括前期投资费用和经营费用两大块。

前期投资费用包括加盟费、履约保证金、店铺装修费和店铺设备费，运营费用包括店铺租金、店铺运营成本和店铺人力成本。

其中，开店的成本包括：门店转让费、装修费、硬件设备费（比如冰箱、中央空调、货架、收银台等）、加盟费+押金、软件使用费（收银系统、报货系统等），这些加起来就十几二十万。

首批铺货货款，一般公司能提供贷款，每个月还款。这些费用除了门店转让费可以有讨价还价的余地以外，其他的无论店生意好与坏，都是必须的，而且根据门店大小而定。

第二，日常营运的成本包括：人员工资、店租、水电费、货款+烟款、损耗、罚款、内盗、盗抢骗诈以及政府缴纳金等等。

看着是不是有点头皮发麻！嗯嗯，我懂我懂！再想想现在的高昂的铺租和人工，心里简直是哇凉哇凉的。如果加盟店的话，还有加盟费，启动资金更是高得惊人。

小白龙还说：便利店选址最为关键，位置决定生死，经营决定利润。实体店最大的敌人是你的房东，大部分实体店亏本是被租金压垮的。然而，好铺位真的是不好找！

⑦ 都说大众懂中国人，哪懂了

?提到大众这个品牌，很多人可能多多少少有些不屑，但是不可否认的是，大众在国内依然有着无可取代的领头羊地位，旗下的经典车型数不胜数。2019年大众在中国市场的销量超过四百万台，同比增长0.6％。无论是上汽大众还是一汽-大众，单单拎出来也足以秒杀国内任何一个汽车品牌。

在我们身边，依然少不了很多大众的情怀党，很多人购车的首选也会放在大众车型上，爱之深责之切，真是因为如此，大众更不应该辜负消费者的期望。水能载舟亦能覆舟，大众应该不忘初心，用一款款真正优秀的产品，来做回那个曾经那个最懂国内消费者的车企。

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