所属权证书

『壹』 房屋所有权证是什么

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

『贰』 所有权证的介绍

指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。房屋所有权证由房屋所在地的房产管理机关填写，交由房屋所有权人收执。

『叁』 授权证书和版权证书有什么不同

授权就是别人把他的一些权力所属权（一般指商标、专利、版权的知识产权）授予版别人使用权权时给别人出具的授权使用证明，这个就叫授权书，拿到授权书后只能说使用者有使用权，但最终的所属权还是属于别人的
版权证书就是说这个一个软件或是歌曲 书籍 图形 版权的，这个是向国家版权局申请版权后国家版权局下发的版权所属证书，这个就是证明你申请的这个最终的归属权是属于你自己的，你可以授权给别人用

『肆』 房屋所有权证书应该包括哪些

房屋所有权证一般分为大产权证和小产权证。所谓大产权证就是单位的房屋所有权证。小产权证就是个人的房屋所有权证。里面包括产权证号，发证机关，产权人，房屋坐落，地号，产别，楼号，房号，结构，总层数，所在层数，建筑面积，设计用途。共有 人 。填发单位，填发日期。房地平面图。房屋登记表。

『伍』 使用权证和所有权证办不动产证有什么区别吗

形式上肯定是有很大区别，但是其实对于老百姓来说，区别意义不大对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》 《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持

『陆』 不动产产权证和房屋所有权证有什么区别

房产证与不动产来证区别：不动自产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

『柒』 《船舶所有权证书》、《船舶登记证书》有什么区别

一、两者的作用不同：

1、船舶所有权证书的作用：表明船舶所有人依法对其船舶享有占有、使用、收益和处分的权利证书。

2、船舶登记证书的作用：赋予船舶以国籍和权利义务的行为，即对船舶享有某种权利的人，向国家授权的船舶登记机关提出申请并提交相应的文件，经船舶登记机关审查，对符合法定条件的船舶予以注册，并以国家的名义签发的相应证书。

二、两者的特点不同：

1、船舶所有权证书的特点：

（1）以船舶为客体。船舶所有权的客体仅限于船舶，但此种船舶不是一般意义上的船舶。《海商法》第3条规定：“本法所称船舶，是指海船和其他海上移动式装置，但是用于军事的、政府公务的船舶和20总吨以下的小型船艇除外。前款所称船舶，包括船舶属具”。可见，船舶所有权的范围包括船舶本身及其属具。

（2）以登记为公示方法。船舶的性质属于动产，但此种动产具有其特殊性。因此，《海商法》第9条规定：“船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。船舶所有权的转让，应当签订书面合同。”

（3）船舶所有权人具有特殊的法律地位。一方面船舶所有权人负有特殊的法定义务，另一方面船舶所有权人享有一些法定的特权，如责任限制等。

2、船舶登记证书的特点：

船舶登记的法律效力主要表现在从船舶登记机关获取了相应的登记证书来证明其享有的船舶权利，可以对抗第三人。同时，有权悬挂该国国旗在海上航行。

三、意义不同：

1、船舶所有权证书的意义：

船舶使用是指船舶所有人依照船舶性能和用途利用船舶逬行营利的权利，是为了实现船舶的营运目的；船舶收益是指船舶所有人通过船舶的营运而收取的利益，包括运费、租金和相应的利息收人。

船舶处分是指船舶所有人依照自己的意志通过某种法律行为而对船舶进行的处置，包括事实上的处分如船舶拆解、弃船等，和法律上的处分如将船舶转让、卖与他人、在船舶上设定抵押权等。

2、船舶登记证书的意义：

（1）确定船舶的国籍。航行船舶必须取得某一国家的国籍，从而获得悬挂该国国旗航行的权利。船舶在哪个国家登记，就取得哪个国家的国籍，该国就是该船的船旗国。

我国《海商法》第五条规定：“船舶经依法登记取得中华人民共和国国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。船舶非法悬挂中华人民共和国国旗航行的，由有关机关予以制止，处以罚款。”

（2）确认船舶的权属。通过办理船舶登记，使船舶的权属状况及早得到确认，有利于保护权利人的合法权益。

『捌』 土地归属权证明书

只要把你想表达的内容说清楚就行，不必严格拘泥于形式。介绍证明人基本信息、介绍土地位置、介绍土地使用情况及你何时取得该土地的使用权的，后经何种原因被其他村民霸占使用等等一系列过程，最后证明人签字。
我建议这个最好找村委会写这个证明材料更有说服力，并盖上村委会公章。

『玖』 所有权证书(比如房产证）是物证还是书证 谢谢

书证吧

书证和物证在形式上都表现为物体，但在本质上却不相同：
1、书证是记载和反映具有某种思想或者行为内容的物体，物证是以其外部特征、形状、大小、规格、质量等证明案件的物体，它并不具有思想内容；

2、特定形式的书证，法律要求必须具备一定的法定形式和完成一定的法定手续才具有效力，否则不发生效力，而物证则没有这样的特殊要求；

3、书证一般都有制作主体，能反映制作人的思想或者主观动因，而作为物证的物体，并不具有这种特征。