『壹』 我想转让店面,要怎样转
你想问哪一方面的,如果你问怎么转的方式那就是两个方式,自己转和公司专合作转;如属果你问转店可以发帖的渠道那就是铺专家,赶集,百姓,58同城;如果你问店面转让你不知道该注意什么,那你就的查以下,所以楼主你问的很空泛,你要是想知道啥,你可以追问我
『贰』 门面转让费怎么算
门面店转让费有的地方也叫商铺转让费,是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时回一次性收取的费用(技术上答也可分期交付),看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
参考资料 北京门面网 http://bj.menmian.com
门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。
『叁』 餐饮门面想转让,有什么好方法转出去
餐饮行业总归还是好入行的。但是要把新旧产品更替做好了。
并不是说你开了一个店,就这些产品,就完事了,总有一天他们会厌的。
这时候你就要把新品跟上,做餐饮行业,只要入门了,特别是饮品类的,很好上手,新品也很简单,都要依赖于原材料,所以你也不用担心新品没有,只要这个原料出厂了,你只要多关注,就一定会知道的。
所以做餐饮行业也是要不断的去学习,去考察,结合百家之长,才能立足。
『肆』 门面转让费的一些问题!
“转让费”其实是最近几年才有的“产物”。所谓的“转让费”并没有什么法律和规章制度的约定,就像是一条潜规则一样。
至于你想知道怎么知道“转让费”的价值到底是什么,这个问题从两个地方来参考,一个就是装修,你可以估计一下他店铺的装修是否高档,还是简单的粉刷和铺了一下地板等等。还有一个考虑因素就是装修的时间。其次就是转让的硬件设施,比如空调、桌、椅、货架等等可以估价的物品 (当然了,也要看新酒折价处理)
最后你想知道怎么样才能避免交纳那么一大笔费用的话,就要看转让的人是否着急出手了,如果他是在开门做生意转让的话,那他的价格就会比较高。如果是关了门转让的话,那价格就可以砍低一点!毕竟不转出手,租金还是他去交的!等时店租期限一到,他的转让费就泡汤了!(提醒一下,如果是黄金码头,可别以为打时间战有用噢!到时候被别人转手去了也不一定噢!)
『伍』 现在很多店转让的,各种门面转让的,像那些转让的店能接手吗接手能挣钱吗
现在实体店都不行了,时代在进步都朝着电商发展了
『陆』 想找一门面房,不需要转让费的
这类信息应在本地信息报类找。
『柒』 查附近商圈门面转让,从哪里查更详细,谢谢!
到附近的商业区转几圈,看看人流量。
『捌』 我有店面转让不知道怎么转
转让费别抄写出来,有人有意向了再谈。
跟附近的房屋中介报盘,门上也贴上出租出兑的字样。
还要和业主沟通好,同意你转租。
转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
营业转让,是指移转作为组织统一体的营业财产,是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时,完成营业活动承继的契约。
门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
『玖』 门面转让费一般是多少啊
转让费2万左右吧
『拾』 我要转个门市转让费六万,如果店主无故收回店铺我的转让费怎么办我该怎么维护我的权力请帮帮忙!谢谢!
转让费是正常的,但接收这样的门面要注意以下一些问题:1-对方的营业执照、税务登记证、卫生许可证持有人和门面的所有人或者是租户名字要一致。对方如果是租来的,必须是要房东同意才能接收,不然房东可以按合同规定收回门面。房东同意上一家人转让给您是首要条件。另外装修也要房东同意。简单的说,执照是谁的,找谁转让就不会错。2-转让合同要澄清上一手的债务问题,决不使用别人的营业执照,避免债务纠纷。3-证件要齐全,无论对方还是您个人的,找麻烦手里也有资料是吧。身份证要复印留底!4-水电费垃圾费要结算清楚,或者把物管公司的人叫来说明情况,至少让大家都知道是换了主人了。5-转让费交割时,最好在银行转账,这样又多了一份依据。6-交款前,了解清楚门面什么东西是留下的,什么是不属于您的。看起是小问题,但人家以后来说这是他家里的,很郁闷哦。7-尽快办理执照,有心做就证照齐全,做的也安心。8-多和房东、周边的生意人交流一下意见,特别是接手前,找一下人家转让出来的原因,对您也是有好处的。9-小心拆迁风险,现在房地产发展迅速,老房子很可能有这个风险。10-注意无良的房东,一种是看您生意好就涨房租,一种是等您合同期到了,就把您赶走,另外找人接收门面,他赚转让费。避免这个就找懂法律的人写合同了。