⑴ 商业土地能否转让，怎样转让
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房专屋，只要按属要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。
商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。
国有土地使用权的转让方式只有两种：
划拨（国有企业可以使用划拨土地）
出让（其他性质企业是出让土地）
出让有两种方式：
协议出让
挂牌出让
⑵ 商业用地转让具备哪些条件如何转让
直接过户
⑶ 没有建设的商业用地可以转让吗
商业用地的转让，需要当地村镇（街道）政府部门、县（市）土地管理局、县（市）城乡建设规划局等有关部门的审批。土地是国有财产，单位和个人只有使用权。转让需要符合当地建设规划的条件。
⑷ 商业用地产权可以转让吗
商业用地的产权不是所有权，是建设用地使用权。建设用地使用权（包括该地上的房屋及其他设施）是可以转让的。
⑸ 商住用地转让的程序、费用都有哪些急！！
法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。
国有土地使用权的转让方式只有两种：
划拨（国有企业可以使用划拨土地）
出让（其他性质企业是出让土地）
出让有两种方式：
协议出让
挂牌出让
⑹ 国有土地商业用途转让多少钱一亩
首先来说，一般来说商业用地地价最高，其次是居住用地，价格最低的就是专工业用地了。另一方面地属价的高低在不同的地区差别很大了。大城市北京、上海等等商业用地就是天价了我们暂且不去考虑。如果再地市一级的城市商业用地一级是高也可拍到200至300万元/亩，县一级的也可能拍到100万元/亩以上，当然最低也要60-70万元/亩。简单的说国有土地商业用地多少钱一亩是无法准确回答你的，除非你告诉我在哪座城市，土地等级两个重要因素，我就可能相对准确的告诉你商业用地价格了。
⑺ 商业用地转让税费，13亩商业用地的转让税率是多少
商用地转让不是按照亩数确定税率的。
一般纳税人持有商业用地转让，以土地转让总价为基数，增值税税率11%计算增值税。
除了缴纳增值税以外，还有以增值税为基数计征12%的附加税；按照增值率计征土地增值税。
⑻ 商业用地与商住用地转让方式的区别
商业用地是抄指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。
商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。
国有土地使用权的转让方式只有两种：
划拨（国有企业可以使用划拨土地）
出让（其他性质企业是出让土地）
出让有两种方式：
协议出让
挂牌出让