南昌股权转让

『壹』 江西江中置业有限责任公司怎么样

简介： 江中置业成立于1993年11月8日，成立时的公司名称为南昌江中实业公司，注册资本1,000万元，设立时的股东结构为：江中制药厂出资600万元，占注册资本的60%；江西中医学院制药厂工会(后改名为江西江中药业有限责任公司制药厂工会)出资250万元，占注册资本的25%；海南绿世界医药实业有限公司出资150万元，占注册资本的15%。 1996年10月，海南绿世界医药实业有限公司将所拥有的15%股权转让给江西江中制药厂。1997年3月，江中制药厂工会向江中制药厂转让所拥有的24%股权。 2000年12月7日，根据江西新纪元会计师事务所有限责任公司赣新会验字(2000)第3125号《验资报告》，通过原股东增加货币出资，南昌江中实业公司注册资本增加到3,000万元。本次增资完成后，南昌江中实业公司的股东结构为：江中制药厂出资2,970万元，持股99%；江西江中药业有限责任公司工会出资30万元，持股1%。 2004年7月，江西江中药业有限责任公司工会将所持的南昌江中实业公司1%股权转让给恒生食业有限责任公司，南昌江中实业公司向南昌市工商行政管理局申请企业转制和变更股东、企业名称。变更后的企业性质为有限责任公司，名称为江西江中置业有限责任公司。股东结构为：江中制药厂出资2,970万元，持股99%；恒生食业有限责任公司出资30万元，持股1%。 2004年9月23日，江中置业股东会决议同意由江中集团对江中置业增资7,000万元，同时恒生食业有限公司与江中制药厂签订《股权转让协议》，恒生食业有限公司向江中制药厂转让其持有的江中置业1%股权。根据江西田源会计师事务所有限责任公司于2004年9月28日出具的《验资报告》(赣田源验字(2004)228号)，江西江中制药(集团)有限责任公司以货币、实物及无形资产合计7,000万元作为新增出资投入江中置业，江中置业注册资本增加到10,000万元。本次增资完成后，江中置业的股东结构为：江中制药厂出资3,000万元，持股30%；江西江中制药(集团)有限责任公司出资7,000万元，持股70%。 经江中置业股东会决议和江西省国有资产监督管理委员会《关于同意江中集团公司对江西江中置业有限责任公司增资扩股的批复》(赣国资产权字(2006)69号)批准，江中集团以其为江中置业代垫土地款中的50,000万元对江中置业进行增资扩股。增资扩股后，江中置业的注册资本变更为60,000万元，其中：江西江中制药(集团)有限责任公司出资57,000万元，占公司注册资本总额的95%；江西江中制药厂出资3,000万元，占公司注册资本总额的5%。2006年3月21日，中磊会计师事务所对本次增资行为出具了《验资报告》(中磊赣验字(2006)003号)。
法定代表人：董全臣
成立时间：1993-11-06
注册资本：60000万人民币
工商注册号：3601001930190
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：江西省南昌市湾里区 湾里区翠岩路1号

『贰』 江西联合登记结算有限公司怎么样

简介：江西联合登记结算有限公司（下称“赣登公司”）是江西省人民政府批设的省级登记结算公司，是江西联合股权交易中心的全资子公司，是登记托管、交易结算的专业公司。在省金融办、省工商局联合发布的《关于开展全省非上市股份有限公司股权集中登记托管工作的指导意见》（赣金字[2016]26号）中明确，赣登公司是全省非上市股份有限公司股权集中登记托管服务的专门机构。
法定代表人：邓实
成立时间：2016-03-30
注册资本：3000万人民币
工商注册号：360000110000486
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：江西省南昌市红谷滩新区会展路545号红谷城投大厦八楼

『叁』 拒不执行判决裁定罪一定要由法院执行庭移交公安机关立案吗当是人是否可以直接去立案

根据法律规定，拒不执行判决、裁定人的行为已构成犯罪的，应当将案件依法移送行为发生地的公安机关立案查处。当事人不可以直接去立案。

《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》第八条

人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行判决、裁定情节严重的人，可以先行司法拘留。认为拒不执行判决、裁定人的行为已构成犯罪的，应当将案件依法移送行为发生地的公安机关立案查处。

(3)南昌股权转让扩展阅读：

拒不执行案例

夏玉梅拒不执行判决、裁定公诉案

被执行人夏玉梅擅自将股权转让给其女儿，未向法院申报，也未将股权转让款交至法院履行债务，涉嫌拒执罪，被人民法院以拒不执行判决、裁定罪判处有期徒刑一年，缓刑二年。

2017年3月28日，南昌市东湖法院作出（2016）赣0102民初4047号民事判决书，判决被告周辉良、夏玉梅、江西庐陵有机白茶开发有限公司归还原告刘某某借款774173元及违约金。

判决生效后，被告未履行判决，刘某某向东湖法院申请强制执行，该院于2017年11月30日立案执行。东湖法院于2017年12月21日向被执行人周辉良、夏玉梅、江西金庐陵有机白茶开发有限公司送达了执行通知书、报告财产令，但被执行人仍未履行义务，且未向法院申报财产。

法院依职权查询被执行人财产，依然只查获到了被执行人名下二套房屋和一辆汽车，但早已被其它债权人查封，且房屋都已抵押银行，财产都无法处置，故本案于2018年3月30日终结本次执行程序。

2018年6月，东湖法院通过执行专项调查发现被执行人夏玉梅于2018年1月23日将在井冈山市茗如玉生态茶有限公司60%的股权转让给其女儿周夏某某。

依据该线索，法院在井冈山市市场和质量监督管理局查询该公司工商登记资料发现，被执行人夏玉梅与其女儿周夏某某于2018年1月23日签订《股权转让协议》，夏玉梅将其在井冈山市茗如玉生态茶有限公司60%的股权计价30万元全部转让周夏怡荭，并办理了股东变更登记。

事实上，该股权远不止30万元，后据公安侦查发现，该股权又以300万元价格转让给江西省茶业集团有限公司。因被执行人夏玉梅擅自将股权转让给其女儿，未向法院申报，也未将股权转让款交至法院履行债务，已涉嫌拒执罪，东湖法院于2018年6月19日将拒执罪相关线索移送公安侦查。

2018年7月23日，被执行人夏玉梅被刑事拘留，8月3日被逮捕。9月20日，东湖区检察院向法院提起公诉。因被执行人夏玉梅在刑诉前，主动履行义务，结清全部执行案件。2018年10月9日，南昌市东湖法院判决夏玉梅犯拒不执行判决、裁定罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年。

『肆』 南昌公司股权转让需要注意哪些问题

股权转来让细节
1、在股源权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务
2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。
应当禁止的股权转让行为
《公司法》规定，股份公司的发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让;公司董事、监事、经理等高级管理人员所持有的本公司的股份在任职期间内每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五。投资人在受让非上市股份公司股权时，必须对拟出让股权的相关情况了解清楚。

『伍』 金融街有多少土地

1、金融街F3地块（金祺大厦，100％权益）

项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。项目位于北京市西城区金融街中心区F3地块，东至太平桥大街、西至锦什坊街、南至F4地块、北至武定侯街。项目占地面积1万平方米，规划建筑面积9.87万平方米，容积率9.9。项目为甲级写字楼，于2007年6月开工，已于2008年12月15日顺利交付中国光大银行股份有限公司，项目于2008年结转。项目预计总投资10.8亿元，项目带来销售收入23亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润5.59亿元，给公司带来净利润5.59亿元。

2、金融街A5地块（100％权益）

项目由金融街（北京）置业有限公司负责开发，公司享有100％的权益。项目为公司2006年3月从北京金融街建设开发有限责任公司收购而来，收购价6.89亿元。项目位于北京市西城区金融街北区A5地块，东至金融大街、西至A6地块、南至武定侯街、北至A4地块。项目占地面积1.38万平方米，规划建筑面积9万平方米，容积率6.5。项目于2007年5月开工，预计投资总额12.83亿元，已于2008年12月招租开业。项目名称金融街中心，作为5A级写字楼全部出租。以8元/平方米/天租金计算，参照2007年年报披露的出租物业70％毛利率水平，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益22.92亿元。

3、金融街E1、E2、E6、E6A地块项目（100％权益）

项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。上述四项目均位于北京市西城区金融街北区，其中E1项目占地面积1.4万平方米，规划建筑面积1.9万平方米；E2项目0.9万平方米，规划建筑面积2.42万平方米；E6项目占地面积0.75万平方米，E6A项目占地面积0.71万平方米，E6、E6A规划建筑面积12.17万平方米。上述项目尚未列入2008年公司建设规划。假设上述地块上建筑全部出租，以8元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的出租物业70％毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益41.99亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。

4、北京光电设备厂地块（100％权益）摇钱术智能财经终端

项目位于北京市西城区月坛南街3号，建筑面积0.85万平方米，其中写字楼0.25万平米，商业面积0.6万平方米。项目通过协议取得，以销售均价2.6万元/平方米计算，假设项目全部销售，预计项目带来销售收入1.99亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.24亿元，给公司带来净利润0.24亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。

5、北京大屯项目（100％权益）

项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。项目位于北京市朝阳区大屯路224号，公司于2007年12月通过招标方式以8.35亿元获得，楼面地价1.02万元/平方米。项目土地用地性质为居住、公建，占地面积2.6万平方米，其中建设用地2.06万平方米，规划建筑面积为6.06万平方米。项目计划2008年开工，2009年10月竣工。由于楼面地价较高，项目盈利能力一般，如项目全部销售，以销售均价1.7万元/平方米计算，预计项目带来销售收入12.47亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.22亿元，给公司带来净利润0.22亿元。

6、北京德胜H地块（100%权益）

项目由公司子公司金融街（北京）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。项目为公司从北京德胜投资有限责任公司以3.01亿元收购而来。项目位于北京德外大街东侧，德胜门向北约500米处。项目用途为写字楼、公寓，占地面积1.2万平方米，建筑面积8.33万平方米，容积率5.01。项目于2007年7月开工，预计2009年6月底前竣工。项目预计总投资7亿元，以销售均价2.2元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入16.49亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润4.26亿元，给公司带来净利润4.26亿元。

7、北京后沙峪项目（100%权益）

项目由公司全资子公司北京盟科置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。项目由公司以2800万元收购北京盟科置业有限公司获得，股权收购时项目包括43亩在建工程（30栋别墅的地基），217亩土地约有165户住户未拆迁，另有一个鱼塘和一个苗圃。项目位于北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号，东至沙峪南路，南至嘉浩别墅，西北至西白辛庄。项目占地面积16.32万平方米，规划建筑面积6.53万平方米，规划为别墅，土地使用权年限自1995年8月9日至2065年8月8日。项目于2004年开工，预计2009年竣工。以销售均价1.3万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入7.64亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润1.49亿元，给公司带来净利润1.49亿元。

8、北京通州商务园（18.75%权益）

项目由北京通州商务园开发建设有限公司负责开发，公司享有18.75%权益。项目位于通州新城西北部，北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。项目规划面积730万平方米，建筑面积近600万平方米，容积率0.8，建筑形式以低层、多层建筑为主，园区绿化率达50%。首期开发用地位于通州新城外环内，占地面积约3平方公里。首期开发分4块滚动式进行，总投资51亿元，预计2010年完成。项目二期占地约为2.3平方公里，计划3至5年建设完成；余下的2平方公里土地作为远期开发备用土地。由于项目具体开发计划不明，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测和公司RNAV重估中。

9、天津津门项目（100%权益）

项目由公司全资子公司金融街天津（津门）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区和平广场北侧，属于海河开发中和平广场节点的标志性地块。项目规划业态包括五星级酒店、顶级公寓和配套商业，拥有大面积的缓坡河岸绿地和海河景观。项目用地面积3.1万平方米，规划建筑面积约24万平方米，容积率4.84。项目于2007年10月开工，预计2010年5月底竣工。项目预计出售公寓11.2万平方米，商业0.51万平方米，地下车位920个；出租物业6万平方米，地下商业0.9万平米。项目预计总投资约17.73亿元，以销售均价1.7万元/平方米计算，如公寓、地上商业、地下车位全部销售，预计项目带来销售收入21.78亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润4.89亿元，给公司带来净利润4.89亿元。酒店按4元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计项目出租物业按净利润贴现法增加公司权益10.11亿元。

10、天津津塔项目（100％权益）

项目由公司全资子公司金融街天津（津塔）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区与津门项目相邻，东至规划大沽路，南至规划兴安路，西至规划泵站，北至滨河游览路，项目用途为商业金融业、写字楼、公寓，建成后将成为天津市标志性建筑。项目用地面积2.26万平方米，规划建筑面积34万平方米，容积率11.68，规划建筑高度336米。项目已于2007年3月开工，预计2010年12月底竣工。项目预计出租写字楼22.96万平方米，商业(地下) 0.75万平方米，车位1000个，出售公寓5.26万平方米，商业（地上）0.52万平方米。

项目预计总投资约33.62亿元，以销售均价1.7万元/平方米计算，如公寓全部销售，预计项目带来销售收入9.83亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润1.68亿元，给公司带来净利润1.68亿元。写字楼等按4.5元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益39.65亿元。

11、重庆大学城项目（100％权益）

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年5月通过拍卖形式以1.23亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约632元/平方米。项目位于重庆市沙坪坝区，地处西永城市副中心陈家桥镇，西邻大学城，东接西永微电子工业园，北望重庆现代铁路物流园。项目占地面积14.57万平方米，规划建筑面积19.47万平方米，容积率1.3。项目计划2008年5月开工，2011年9月竣工，规划为高端花园洋房。项目预计总投资4.98亿元，以销售均价0.5万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入8.76亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润1.85亿元，给公司带来净利润1.85亿元。

12、重庆马房湾项目（100％权益）

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年9月通过拍卖形式以2.84亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约1521元/平方米。项目位于俞培路和内环高速公路的交界处，地处沙坪坝东区杨公桥板块，紧邻三峡广场商圈，近依磁器口古镇。项目土地用途为居住、商业、防护绿地，总面积4.2万平方米，规划建筑面积18.68万平方米，容积率4.4。项目计划2008年5月开工，2010年3月竣工。项目预计总投资7.27亿元，以销售均价0.5万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入8.40亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.51亿元，给公司带来净利润0.51亿元。

13、重庆江北城项目（100％权益）

项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年11月通过挂牌交易方式以6.67亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约2014元/平方米。项目占地面积6.15万平方米，规划建筑面积为33.11万平方米。公司权益内占地面积3.12万平方米，规划建筑面积16.56万平方米。项目规划为公寓、酒店和写字楼，其中公寓约4万平方米，用于出售，酒店和写字楼用于自营或出租。项目预计2008年5月开工，2011年5月全部竣工。按公司权益内面积计算，项目预计投资总额7.98亿元。以销售均价0.75万元/平方米计算，如公寓全部销售，预计项目带来销售收入2.57亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润0.36亿元，给公司带来净利润0.36亿元。写字楼等按3元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益12.18亿元。

14、南昌紫金园项目（1－3期67.36％权益，4期85％权益）

项目规划为住宅，共分四期开发，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置业有限公司负责开发，公司享有67.36％权益，四期由南昌世贸公寓开发公司负责开发，公司享有85％的权益。项目位于南昌市红谷滩新区，前三期用地由公司于2005年10月以2.29亿元竟得，即南昌市红角洲控规B-17、B-14部分地块，占地面积17.77万平方米，规划建筑面积29.74万平方米。项目四期（红角洲B-16-1地块）由公司于2007年10月通过购买南昌世贸公寓开发公司股权获得，占地面积11.47万平方米，规划建筑面积19.26万平方米。项目一期于2007年12月竣工，二期于2007年6月开工，预计2008年10月竣工，三期于2008年1月开工，预计2010年10月竣工，四期预计2008年开工，预计2011年竣工。以销售均价0.47-0.55万元/平方米计算，如项目全部销售，除已销售结转部分外，预计项目带来销售收入22.34亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润3.53亿元，给公司带来净利润2.63亿元。

15、南昌红谷滩商务区B-5、B-6地块（85％权益）

项目由南昌世贸公寓开发公司负责开发，公司享有85％的权益。2008年3月，公司与世贸公寓公司另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司组团以2.279亿元竟得项目用地，以4.3的容积率计算，楼面地价约907元/平方米。项目位于南昌红谷滩中心区中央商务区内的金融大街，占地面积5.85万平方米，容积率不大于4.3，建筑面积25.14万平方米。项目为商业、办公、金融、酒店用地，出让年限40年。以销售均价0.55万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入12.44亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润2.22亿元，给公司带来净利润1.87亿元。由于项目具体开发计划不明，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。

16、惠州巽寮项目（70.41％权益）

项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发，公司享有70.41％权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇，东与铁涌接壤，南与平海相连，西与大亚湾经济开发区隔海相望，北与稔山镇交界。金融街惠州置业有限公司于2005年10月以2.62亿元竟得项目用地土地使用权。项目占地面积359.66万平方米，规划建筑面积225.83万平方米，分为三个区，17个地块，其中A区位于巽寮湾北部，5个地块；B区位于巽寮湾，7个地块；C区位于巽寮湾南部，5个地块。其中A区为保护控制区，位于规划用地北端，从赤沙湾至凤咀，包括赤沙湾、坪化岛，总用地面积约686万平方米，主要内容有行政管理用房、植物园、直升飞机停机坪、原始状态保护等，严格控制滨海路近海一侧的建设；B区为开放式旅游度假区，位于规划用地中部，从凤咀至云头角，包括巽寮圩镇，总用地面积约638万平方米，主要内容有总部别墅、酒店、公共沙滩浴场、配套设施、游艇码头等；C区为别墅（静谧）区，位于规划用地南端，从云头角至虎头山，包括松园湾、新村湾、富巢湾、磨子石，总用地面积约638万平方米。项目于2006年开工，预计2015年竣工，开发周期十年，总投资额超过100亿元。目前开发的属B区项目，总占地面积：124.43万平方米，规划建筑面积126.93万平方米，平均容积率1.02。B区项目将划分成三个片区分期进行开发：凤池岛休闲度假物业组团、中央商业广场公寓组团、海岸度假区公寓组团，其中凤池岛休闲度假物业组团2007年内开工，分三期建设，预计2009年全部竣工；中央商业广场公寓组团2007年内进行整体规划设计，2008年开始建设，2011年基本建成；海岸度假区公寓组团2008年开始进行规划设计，2009年开工建设，2012年全部建设完毕。根据公司预测，B区项目总投资约40.98亿，销售收入69.13亿元，销售毛利率30～40%。以此为计算依据，如项目A－C区全部销售，预计产生销售收入142.27亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润19.03亿元，给公司带来净利润13.4亿元。

17、惠州酒店项目（喜来登酒店，70.41％权益）

项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发，公司享有70.41％权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇，为惠州巽寮项目的组成部分。项目占地9.21万平方米，规划建筑面积4.36万平方米，定位为五星级酒店，共有客房300余套。项目于2006年底开工，已于2008年8月开业，总投资约4亿元人民币。以35年经营期限计算，预计项目带来权益3.97亿元，给公司带来净利润2.8亿元。

18、公司现有出租物业

截至2007年12月31日，公司出租物业建筑面积21.86万平方米，主要包括位于金融街区域的金融大厦、金融街购物中心、金树街项目、C3四合院、通泰大厦、国企大厦、金阳大厦等。金融街购物中心、金树街项目、C3四合院是公司2007年新增的出租物业，其中金融街购物中心8.9万平方米，金树街项目0.89万平方米，C3四合院0.21万平方米。根据公司2007年年报，公司2007年出租物业实现营业收入约1.4亿元，营业利润率为79.44％，以此为基础，按30倍PE估值，公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润22.5亿元。

19、公司现有自持物业

截至2007年12月31日，公司自持物业建筑面积9.78万平方米，均位于金融街区域。其中丽思卡尔顿酒店4.11万平方米，拥有253间客房、1500平方米设施完善的SPA及健身中心、及配套宴会厅和会议室；金融街公寓5.07万平方米；金融家俱乐部0.6万平方米。根据公司2007年年报，公司2007年自营物业合计建筑面积约9.8万平方米，实现营业收入约2.02亿元，营业利润率为28.56％，鉴于公司丽思卡尔顿酒店等自持物业自2007年下半年才开始运营，尚未进入正常经营，因此适当调高营业利润率，以此为基础，按30倍PE估值，公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润21.58亿元。

20，美晟国际广场（100％权益）

项目2008年12月19日为公司从北京美晟房地产开发有限责任公司收购而来，交易价款为159,998万元。美晟国际广场位于北京市西单北大街110号，西邻西单北大街，北接辟才胡同，东至中组部围墙,南靠西单友谊商城，规划用途为商业、公寓式办公、地下商业、地下车库。项目占地面积为12,279.785平方米，规划建筑面积为111,201平方米，其中地上建筑面积为81,680平方米。目前美晟项目南半部已经结构封顶，北半部正在进行土方施工。美晟国际广场项目商业部分租金大约在6.5元/平方米/天。在资本化率取0.8的情况下，项目商业的市值为1.4亿元。如果租金每5年增长5%，商业部分的静态投资回收期在10年左右。如果项目全部销售，预计写字楼成交价格在2.3万元/平方米，商业在2.7万元/平方米左右。在以上假设条件下，该项目整体收益达3.64亿元，按照当期总股本计算可增厚业绩0.15元左右。

21，金融街复兴门内4-2#项目（100％权益）

项目为公司于2008年9月22日以9.03 亿元的价格从城开集团收购而得。项目位于西城区复兴门内西长安街南侧，规划用途为办公写字楼。项目用地面积为19,799.3平方米，规划建筑面积约160,000平方米，其中地上建筑面积约100,000平方米。复兴门项目用地范围内的拆迁工作已大部分完成，尚余几户未搬迁。预计该项目将在2011 年左右开始结算收入，根据的测算，该项目将贡献7.60 亿元的净利润。

22，德胜国际中心（100％权益）

2008年12月23日公司以347.49万元收购了北京金昊房地产开发有限公司持有的德胜公司1%的股权。股权转让完成后，公司将持有德胜公司100%股权。此前，公司从北京华融综合投资公司手中购得北京德胜投资有限责任公司99%的股权。 公司取得德胜国际中心的所有权。项目位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。德胜国际中心项目总占地面积3.53公顷，总建筑面积22.95万平方米，其中地上建筑面积16.02万平方米，地下建筑面积6.9万平方米。项目地上由4栋高度为65米16层国际甲级写字楼和东西两排2层商业裙房组成；地下室3层，主要为车库、辅助用房和设备机房。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。
德胜国际中心A座5万平方米和D座3万平方米分别整体售予世界500强企业—— 中国交通建设集团和中国工商银行股份有限公司(售价合计约15亿，2008年4月30日已入住)。B座3万多平方米计划由公司自持出租，C座3万多平方米计划整售。

德胜国际中心专属 2 万平方米商业，由公司自持出租。

23，石景山区衙门口

2008-10-18日,公司与北石开房地产开发有限公司（公司全资子公司金融街（北）置业有限公司持有其50％股权）组成的投标联合体通过招标方式以12.25亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权，并收到北市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北市石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147平方米，规划建筑面积350,742.33平方米（含建筑面积为5万平方米的限价商品住房）。

『陆』 有人了解上海锦天城律师事务所吗

锦天城律师事务所成立于1999年，是一家提供一站式法律服务的综合性律师事务所，在核心业务领域具备行业领先优势。

起始于中国上海的锦天城，已在中国大陆二十一个城市（北京、杭州、深圳、苏州、南京、成都、重庆、太原、青岛、厦门、天津、济南、合肥、郑州、福州、南昌、西安、广州、长春、武汉、乌鲁木齐）及中国香港、英国伦敦开设分所，并与香港史蒂文生黄律师事务所联营，与国际律师事务所鸿鹄（Bird & Bird LLP）建立战略合作关系。

承袭海派文化的锦天城，不断汇集法律行业的中坚力量与优秀青年。从2017年的近2000名律师，到2018年的超2300名律师，再到如今的2800余名律师，拥有充足人才储备的锦天城不断完成律师规模上的突破。

锦天城从未停止进行法律专业服务的升级与迭代，持续优化业务领域体系。锦天城共有十大专业委员会：证券与资本市场、银行与金融、公司与并购、国际贸易、跨境投资、房地产与建设工程、知识产权、海商海事、破产重整与清算、诉讼与仲裁。

(6)南昌股权转让扩展阅读

发展

锦天城律师事务所能够为跨国公司、跨国金融机构、外商投资企业、国家机关和国内外企事业单位和个人提供投资、贸易、知识产权、金融（银行、证券、信托、保险、期货、基金）、金融信托产品设计、MBO全程法律设计、资产证券化法律设计、技术转让、房地产、公司筹建、兼并、海商海事、国际融资、股权转让及民事、刑事等各方面的诉讼和非讼法律服务。

为了适应世界经济一体化、法律服务国际化的需求，锦天城律师事务所加盟了世界律师事务所联盟-Terralex，成为该世界联盟唯一的中国成员。

同时，锦天城律师事务所已同包括美国、加拿大、英国、法国、荷兰、比利时、澳大利亚、新西兰、新加坡、香港、澳门、台湾等国家和地区的130多家律师事务所建立了良好的合作关系，并培训了一批来自国外的律师，他们回国后均从事与中国事务相关的法律方面的工作。

此外，锦天城律师事务所系中国长江律师（业务）联盟上海地区唯一成员，该联盟由大陆、香港、台湾"两岸之地"各大城市二十二家著名律师事务所组成，构成跨地域的法律服务网络。因此锦天城律师事务所能够协调众多国内外专业机构和人士，为客户提供全方位、多领域的法律服务。

锦天城律师事务所办公场所分设花旗集团大厦、金茂大厦二处，总面积达三千余平方米。事务所内部计算机全部通过局域网络相互联接，拥有先进的文印系统、信息资料系统和网络通讯系统，并且在国际互联网上拥有自己的顶级网站。

锦天城律师事务所拥有中、英、日三种文字的《中国法律政策动态》、《金融.律师》、《经法周刊》、《房地产沙龙》、《知识产权论坛》等内部刊物七份，定期免费提供给锦天城律师事务所客户。现代化的办公场所和一流硬件设施为锦天城律师事务所带来完善的物质保证。

上海市锦天城律师事务所是一家能够为广大客户提供全方位法律服务的综合所。上海市锦天城律师事务尊重及接受来自不同语言、文化及政治背景的客户，上海市锦天城律师事务的律师能以世界各主要语种，如英语、德语、法语、韩语、俄语、日语等，竭诚为您和您的公司提供各项法律服务。

参考资料来源：网络-锦天城律师事务所

参考资料来源：锦天城律师事务所-关于我们

『柒』 南昌市工商局变更企业法人需要那些资料

公司法定代表人变更主要有以下三种情况：
1、原有法定代表人在公司占有股份，变更之内后仍然是公司股东会容成员；
2、原有法定代表人在公司占有股份，变更之后退出公司股东会，不再是公司股东；
3、原有法定代表人在公司不占有股份，变更之后不再担任公司法定代表人职务；
以上三种情况是公司法定代表人变更的最主要的三种形式，无路是哪一种形式，都需要向工商、税务等登记机关提交规范的变更登记材料，只不过在细节上有所不同。
公司法定代表人变更应当提交以下材料（仅只是提交给工商局的材料）：
1、由公司签署的 公司变更登记申请表
2、由公司签署的 指定委托代理人证明
3、由公司签署的 公司法定代表人变更的 股东会决议
4、由公司签署的 公司章程修订稿或公司章程修正案
5、所有新老股东的身份证复印件
6、涉及到股权转让的还需提供 股权转让协议
7、公司营业执照正、副本原件

如果委托代理公司代理变更，还需提供以下材料
8、公司公章
9、所有公司新老股东的私章
公司法定代表人变更，需要把公司所有的证件都变更换证，组织机构代码证、税务登记证的变更、银行基本账户信息的变更所需材料请另行查阅。

『捌』 我朋友有百万股有钱买不到的南昌农商行股权转让，有想收购了解的吗（问过农商行工作人员再来问我更好，

有钱都买不到的东西，需要在这里推销？这不可能，农商行的股权并不怎么样，比城市银行差远了。

『玖』 放大特钢要约收购问题

在预约收购期限内,未有方大特钢股东接受收购人发出的收购要约。
600507: 方大特钢收购人辽宁方大集团实业有限公司收购
公司股份结果的公告

根据中国证券监督管理委员会《关于核准辽宁方大集团实业有限公司公告方大特钢科技股份有限公司要约收购报告书的批复》（证监许可【2010】236号），收购人辽宁方大集团实业有限公司于2010年2月27日公告了《方大特钢科技股份有限公司要约收购报告书》，宣布自2010年3月2日起向方大特钢科技股份有限公司除南昌钢铁有限责任公司及江西汽车板簧有限公司之外的股东发出全面收购要约。
根据《上市公司收购管理办法》的相关规定，收购人现已履行完毕全面收购要约的义务，即在2010年3月2日—2010年3月31日的期间内，要约收购方大特钢的股票已实施完毕。现将本次要约收购的相关情况公告如下：
一、要约收购基本情况
1、要约收购目的
2009年9月30日，辽宁方大集团通过产权交易方式与江西省冶金集团公司签订《股权转让合同》，受让江西省冶金集团公司持有的南昌钢铁57.97%的国有股权，并于2009年10月21日获得国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2009]1181号《关于南昌长力钢铁股份有限公司国有股东性质变更有关问题的批复》同意，由于南昌钢铁及其控股子公司江西汽车板簧公司合计持有方大特钢68.48%股份，辽宁方大集团通过此次产权交易成为方大特钢的间接控股股东。
收购人本次要约收购系履行收购人通过产权交易方式取得江西冶金集团持有的南昌钢铁57.97%的股权行为，导致其拥有方大特钢的权益超过30%，而触发的法定全面要约收购义务，不以终止方大特钢上市地位为目的。
2、要约收购对象
方大特钢科技股份有限公司除南昌钢铁有限责任公司及江西汽车板簧有限公司之外的股东发出全面收购要约。
3、要约收购价格：8.66元/股。
4、要约收购支付方式：现金
5、要约收购期限：2010年3月2日至2010年3月31日
6、预受要约申报代码：706014
二、本次要约收购的实施
1、收购人于2010年2月27日，在上海证券交易所网站刊登了《方大特钢科技股份有限公司要约收购报告书》，并于2010年3月2日开始实施本次要约收购。
2、方大特钢董事会于2010年3月17日，在上海证券交易所网站刊登了《方大特钢科技股份有限公司董事会关于辽宁方大集团实业有限公司要约收购事宜致全体股东报告书》。
3、收购人于2010年3月9日、3月16日和3月23日，在《上海证券报》及上海证券交易所网站分别三次刊登了收购人要约收购方大特钢股份的提示性公告。
4、收购人委托上海证券交易所在本次要约收购期内每日在其网站上公告前一交易日的预受和撤回预受要约股份数量以及要约期内累计净预受要约股份数量及股份比例。
三、本次要约收购的结果
截至2010年3月31日，本次要约收购期满。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的数据统计，在2010年3月2日至2010年3月31日要约收购期间，未有方大特钢股东接受收购人发出的收购要约。
根据《上市公司收购管理办法》的相关规定，收购人辽宁方大集团实业有限公司已全面履行了要约收购义务。