南宁茶庄转让

❶ 你好，我想咨询一下律师。我于2014年空铺12万转让一家茶庄，经营面积二层楼。接手过来第二天就交房

问：你好，我想咨询一下律师。我于2014年空铺12万转让一家茶庄，经营面积二层楼。接手过来第二天就交房屋租金32000/年，连接上家的合同转到今年10月份满。我又以房东签定2018年至2023年的合同，并预交点房租。可是现在又以楼上二层不好管理为由要终止合同，麻烦你：我该怎么保护自己的合法权益！谢谢！

答：君同法律在线咨询为您解答

房屋转让的手续有哪些
一、办理房屋转让手续前需要提交哪些文件材料：
1、土地登记(转让)申请书;
2、国有土地使用证(正本);
3、房地产转让的须提供房屋产权证明影印件;
4、转让双方当事人身份证影印件、通讯地址和联系电话;
5、行政企事业单位转让国有土地使用权，须提供国有资产管理部门批准文件;
6、改变原批准用途转让国有土地使用权，须提供规划国土资源部门批准文件;
7、建设用地规划许可证及工程开工许可证影印件(房地产转让除外)，属分割转让的，需提交规划国土资源管理部门重新规划的规划文件或转让地块的规划要求;
8、土地使用权转让合同书或赠与书交换协议书，属人民法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权转让，须提交依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书、拍卖委托书及拍卖成交确认书;
9、提交具有评估资质的土地评估机构对转让土地使用权的估价报告和市规划国土资源局的确认书。
二、房屋转让手续的步骤有哪些：
1、签订合同。
房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
2、过户申请。
房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
3、价格申报。
双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
4、过户申核。
房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
5、缴纳税费。
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
6、变更登记。
凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
7、领取权证。
办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

❷ 在南宁卖茶叶的地方有哪些

江南区亭洪路，华南天鹰，兴宁区快环时代城鸡鸣路，

❸ 请问在南宁买茶叶会赚钱吗

对于南宁喝茶方面来说呢,这几年也许不会赚钱,因为南宁人多数是工薪族,不说时间,就连去饭店和早茶也觉得是一件很奢侈的事情.如果要卖茶的话建议你到白领居住的地方.比如在琅东开.在哪也许会赚钱.相信未来几年.南宁茶业也会飞快的发展.!祝你好运!

❹ 南宁茶庄请哪里要招工的吗

南宁市悠乐山茶庄

❺ 在南宁买茶叶最多的是哪里

10+1商业大道

❻ 南宁有什么茶庄比较好消费水平大概是多少

茶庄都大同小异，主要看装潢和茶艺小姐的素质了。消费水平取决于是在大堂或包厢，大堂就几十元一个茶位，包厢从几百元到上千元不等；其次看你点什么品种的茶，一般会以40～50克为单位，价格几十到几千都有；最后就是看有没有另点小吃什么的了，大概就这样，总说就是，家庭作坊式的价格会大众，门面式的价格也不会太低。

❼ 谁知道南宁市有个新的茶叶市场

我有朋友就是开茶行的！我听他说那边的茶叶相对来说便宜！摊租听说也比较便宜！你有空还是亲自去一躺问问看吧！江南区亭洪路~10+1商业大道`5路车可直达

❽ 南宁一茶庄花12万买飞天茅台，竟全是假货，售假这种行为是否合法

南宁一茶庄花12万买飞天茅台，竟全是假货，售假这种行为是不合法的。面对假冒伪劣，消费者权益保护法是主武器。基于该法，可以让假贩子赔钱、吊销执照等，适用标准相对较低，适用范围广，查处快。3月15号是消费者保护权益日。

面对售假行为，我们应该向行政投诉拨打当地消费者维权电话，一般是12315。同时也有部分城市开通了网上投诉的途径，也可以通过网站上登记。同时，将情况反馈至工商局和食品药品监督管理局。我们要保护消费者权益有利于鼓励公平竞争，限制反不正当竞争；保护消费者权益有利于提高人民生活水平和生活质量；保护消费者权益有利于提高企业和全社会的经济效益。

❾ 广西南宁的茶楼生意是不是传销

南宁茶楼倒不少。传销队伍也不少。如果都是这么好做，本地居民何不开，在开发区人流里还是有限的。考滤清楚呀。

❿ 在南宁开茶叶店市场怎么样大概要投资多少

南宁市茶叶店早已饱和,江南亭洪路一带的茶叶店,冷冷清清,交易市场的茶叶批发点也好不了多少,比起三年前,临街的茶叶店都不知少了多少,茶庄倒是还不错的样子.