建房见证书

『壹』 我有律师事物所房屋见证书自建房一层属我可以贷款吗

一般自建房是贷不到款的。除非土地是自己买下的，国土性质出让。产权性质非集体产权，用途非曾和

『贰』 房子只有律师见证书，怎么办理居住证

办理居住证要咨询当地派出所，不一定要有房子，租房的也可以，只是租房合同要备案，亲属有房子也可以，或者有工作签了劳动合同交了社保的也可以，有多种情况，只要符合其中一个就行。

『叁』 我是外地户口迁到佛山南海区需要什么条件全家迁到佛山是一样的吗

外地户口迁到佛山南海区需要以下条件，全家迁到佛山是一样的。

以购房入户为例，在我市自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已获得住宅房屋权属证书（房产证、不动产权证），本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校学生不受年龄限制）、父母可以在房屋所在地按以下情形申请入户。

2018年12月31日前（含当日）已获得住宅房屋权属证书的，可在2019年12月31日之前（含当日）申请入户。

2018年12月31日前（含当日）尚未获得住宅房屋权属证书，但按照规定已完成网上认购（含二手房），且房屋已完成不动产首次登记，购房业主在2019年3月31日前完成办理不动产权属证书的，可在不动产权属证书登记之日起3个月内申请入户。

2018年12月31日前（含当日）尚未获得住宅房屋权属证书，但按照规定已完成网上认购（含二手房），房屋尚未完成不动产首次登记的，购房业主在不动产首次登记之日起3个月内完成办理不动产权属证书，可在不动产权属证书登记之日起3个月内申请入户。

(3)建房见证书扩展阅读：

窗口办理流程：

1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。

2、审核审批。迁入地公安机关在审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明》，不批准的，同时通知申请人。

3、办理迁出。申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取《户口迁移证》。（符合省内户口一站式迁移条件的，无需此步骤。）

4、办理迁入。申请人持身份证、《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联、迁入人员的身份证、入户地址户口簿（立户除外）到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。（符合省内户口一站式迁移条件的，申请人无需提供《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联。）

注：

1、符合省内户口一站式迁移条件的，公安机关作出批准决定后，不再签发《准予迁入证明》，网上转交原户籍地核准迁出后，通知申请人持身份证、迁入人员的身份证和原籍户口簿、入户地址户口簿（立户除外）到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。无需到原户籍地公安机关办理户口迁出。

2、个别窗口由于业务量过大，采取“全预约”（即须先预约才能办理）的方式办理业务，详情请参阅《佛山市公安机关各级户政窗口地址及办公时间》。

『肆』 小产权房交易的“律师见证书”

深入调查：

高房价导致有人看上农民房

昨日中午，记者通过QQ和杨女士的儿子小曾取得了联系，他正在广州的学校，不过他说每天都会到自己博客看看，并解答访客的问题。

记者对买没有房产证的房子表示出担忧，小曾告诉记者：“有房产证的房子谁不想买，只是价格那么高，就算是白领阶层也是望楼兴叹，我们家买了几年了，就算是农民房也比租房划算。”小曾说。

小曾告诉记者，买农民房是有风险，至于值不值得，就看自己的心态，很多人迫于现在的高楼价，无奈才买农民房，他们家就是个例子，当然也有一些人有投资的想法。

随后，记者在布吉几家中介公司都看到，农民房成为热门的房源。10多万就可以买到98平方米的二手农民房，确实让人心动。

一位地产中介公司的负责人告诉记者，随着关外商品房价格的上涨，如今农民房在关外一些地方的二手房市场唱起了主角，特别是今年年初以来，更呈现出一种井喷的态势。

专家提醒：

农民房签约过程无法律效力

在暗访中，记者发现这些房子之所以这么便宜主要是因为没有房产证，一般一幢农民房只有一本产权证。那么，如何分割出售，如何体现产权呢？

据了解，在整个交易过程中，购房签合同时，中介会找一个律师事务所做鉴定，购房者交500元，就可以找个律师来做一份文件，看上去似乎就有了法律保障。

“你找律师的原因是，证明你付出了这个钱，是属于你的，他以他的事务所名义出一个鉴定书，鉴定书双方都要见证，假如说你和他有什么纠纷，找律师就OK了。”国际××地产中介公司的工作人员这样向记者保证。

这样的交易是否合法？记者为此采访了龙岗区司法局的有关负责人，他告诉记者，所谓的律师见证书，仅仅说明双方在律师面前签订了一份协议，并未就内容附件的真实合法与否做鉴定，反而是在为一种不合法的事物进行见证，这种见证本身就不合法，是要追究责任的。一旦发生产权纠纷，这种协议根本就没有什么法律效力。

为此，专家提醒，在整个交易过程中，相关的管理部门应该加强对不良中介的监督和对购房消费者的警示。农民房流入二手市场是非法的，市民千万别贪便宜，以免上当受骗。

『伍』 请问合作建房见证书有效吗

可以有用

『陆』 村委统建的房子，有房屋使用证，就是绿本，还有合作建房合同，和律师见证书，是不是违章建筑

这个一个属于合法的房产，不属于违章建筑。

『柒』 外地人在广州买房，那种合资建的，本地人的地，买房时签一份合作建房见证书，律师处见证，请问合法吗

你说的是小产权房，购买这种房无法办理房产证，风险非常大，合同是无效的。

『捌』 有律师见证书,有合作建房合同书,有个人房屋使用权证书的房子合法吗

享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房的，认回定该合作建房合答同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。以划拨方式取得土地使用权，当事人未按《城市房地产管理法》第39条的规定，合建审批手续的，应当认定合作建房合同未生效；以出让方式取得土地使用权的，当事人未合建审批手续不影响合作建房合同的效力，但合同违反《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规强制性规定的除外。以划拨方式或以出让方式取得的土地使用权，当事人在签订合作建房合同后未土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。合作建房合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产，无论项目公司是否成立，以及土地使用权是否已经变更登记为该项目公司享有，均不影响合作建房合同的效力示例请参阅祝您一生平安，财源滚滚

『玖』 请问我签了份建房纠纷协议书甲乙双方都签，见证人未鉴，未公证。可以作为法律依据吗

签了份建房纠纷协议书甲乙双方都签，见证人未鉴，未公证。可以作为法律依据。

《中华人民共和国合同法》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。