转让和经营

❶ 转让店铺的经营权和承包权有什么区别

商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面内的，而房屋转让则是要容把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。

举个例子说明:
出租:一般是房东租房给租户，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，房东只按时收租金就行了。
转让:一般是某人XX找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天XX不想再续租了，这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。

注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押!.

❷ 经营权转让和代理转让有什么区别。求助！！很急···

经营权转让通常通过承包经营的方式，承包人以被承包人的名义开展经内营活动，经营活动所容产生的利润按照约定由承包者与被承包人分享。
代理权是代理人以被代理人的名义从事民事活动，代理人对外交易的后果由被代理人承担，代理人只有权获得代理佣金。代理权只有经过被代理人同意才可转让。
按照你的陈述，你从总代理商处盘一个柜台及其商品，如果以自己的名义对外销售，可能既不涉及经营权也不涉及代理权，只是柜台和产品的买卖合同，属于资产转让关系。如果你以总代理的名义经营柜台及相应产品，然后自主从供货商那里进货。那么类似于经营权转让，你需要审核总代理商与供货商之间的相关产品供货合同，另外对总代理商本身的主体资格的有效性、合法性进行审核。包括其代理授权文件、工商登记资料以及经过年检的营业执照等。
如果你转让后是以供货商的名义对外销售的，那类似于代理权的转让，要经过供货商的同意认可，并给你出具授权委托书才行。

❸ 转让和转租有什么区别

转让和转租的区别：

一、转让和转租的定义不同：

1、转让：是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。

2、房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

二、转让和转租的条件不同：

转让的条件：

1、指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让，原承包关系即行终止，该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生，不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。

2、土地承包法对转让的条件作了严格的限制：第一，承包方（即转让方）须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源；第二，受让方须是从事农业生产经营的其他农户；第三，须经发包方同意。

3、转让是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。

房屋转租条件：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

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转让的类型：

产权转让：

1、指财产所有权和经营权的让予，一般是指有偿让予。产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。

债权转让：

1、指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。

2、债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人。

3、第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。

资产转让：

1、指资产所有者为更有效地使用其资产而对部分资产进行调剂处理等经营管理活动。资产转让是改善经营，提高整体资产产出能力的客观需要。在商品经济条件下，资产产出能力不仅取决于对资产的合理利用，而且取决于资产的优化配置。

2、通过市场组织，适时地调剂和处理陈旧、老化和报废的资产以及因技术进步和产品、工艺调整而闲置不需用的资产，可以减少资产损失，盘活资产存量，优化资产结构，从而提高资产的总体产出效益。

❹ 公司不经营了可以转让吗，为什么很多人选择转让，而不

公司转让和公司注销利弊都有，但是对于国内目前情况来说，公司转让优势肯定是大于公司注销的。
一、公司注销的优缺点：
1、公司注销掉，对于企业法人及股东来讲，不会留下不良记录，为日后开设新公司带来方便；
2、公司注销后，就彻底不存在了，干干净净，无任何后顾之忧；
3、注销周期长，一般正常公司注销需要4-6个月；
4、注销需要查账，若公司账务不规范，税务局则会要求补税金或者罚款；
5、注销需要花费一笔费用，登报公告，清算等一系类工作；
6、在认缴的份额内承担有限责任，若出资不到位的股份需要补交；
7、若公司名下有一些域名，办理注销时，域名的所有权处理比较麻烦。
二、公司转让的优缺点：
1、周期短，一个月内可以全部办理完毕；
2、不仅不用花费，还可以得到转让费，根据您注册资金等从几千到几万不等；
3、公司转让时间快，在北京代办公司的帮助下通过各种渠道可以很快就转让出去；
4、不用去注销各种备案和证明，不用担心进入黑名单，影响以后重新创业。
总的来说，公司转让肯定是比公司注销有好处得多，公司注销不仅需要花钱撤销各个备案和证明，耗时耗力，没有几个月是注销不了；而公司转让就不一样了，一个礼拜左右就可以处理掉自己的公司，还可以赚取一笔转让费，只需要变更下法人和股权信息就可以了，但得专业代办公司处理。

❺ 营业执照股权转让与营业执照转让的区别是什么

营业执照不能转让。如果是有限公司，只能通过股权转让的方式将公司转让给别人。股权转让后，变更法定代表人或地址，换发新的营业执照。

❻ 快递转让经营权和出租经营权的区别

快递出租经营权只是单纯的将快递的经营权出借给第三方，第三方需内支付一定的租容金；快递转让经营权则是要把经营权进行转让，第三方需一次性支付转让费。
一、定义：

1、经营权转让通常是指承包经营的方式，承包人以被承包人的名义开展经营活动，经营活动所产生的利润按照约定由承包者与被承包人分享；
2、租赁经营权是指企业承租人在对租赁财产的占有、使用和收益的基础上，进行自主经营的权利。
二、区别与联系：
1、区别：
（1）经营权转让，所产生的利润由承包方和被承包人共享；租赁经营权，则是所产生的利润全部由被租赁方享有，出租方只是定期、定额收到租金。
（2）经营权转让，权利归属于承包人，被承包人不再享有该项权利；租赁经营权，则是权利仍属于出租方，租赁方不具备其所有权。
2、联系：都是经营权的一种转让方式，出租方、租赁方和承包人、被承包人都能在此项行为中得到经济利益的最大化。

❼ 转让和买卖有区别吗

1、支配权不同：房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。而房屋转让则是除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以是有偿也可以无偿将房屋所有权和土地使用权转让给对方。

2、形式不同：房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，因此当涉及到流程和交易税费时，也需要分具体的情况进行讨论。

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转让房子需要注意：

1、确认房屋产权

不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。比如，如果房屋是共有产权的，必须要经过共有人的同意才可以出售;如果房屋已经被抵押了，那就需要先向抵押权人询问房子是否可以出售;如果房屋已经被查封，那就不能进行交易。

2、小心签订合同

不论是赠与还是买卖，房屋所有权发生了转移就必须签订房屋转让合同，但是签订合同时一定要小心谨慎。规范的房屋转让合同中必须注明房屋和交易当事人的基本信息，并且一定会写明违约责任和合同的生效条款等，看清楚合同的具体内容后再签订。

3、明确具体流程

房屋转让既然分为买卖、继承和赠与三种形式，那么在办理的时候就需要清楚不同形式的房屋转让是如何办理的。这三种形式的办理流程是不同的，交易的税费也会有所差异，所以一定要提前了解清楚。

4、避免交易无效

在进行房产交易的时候，一定要避免出现交易无效的情况，否则就会给当事人带来损失。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和行政机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。

❽ 股权转让和经营权转让的问题

资产就包括股票或者是股票权利
经营权和股权是两码事，就像是总经理和董事长。

❾ 出兑、转租、转让的区别

区别如下：

（一）出兑是指为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。

（二）转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

（三）转让是指把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

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转租注意事项

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

参考资料:网络-转租

参考资料:网络-转让

参考资料:网络-出兑

❿ 当铺转让和经营权转让有什麽区别

两者有本质区别：
（一）当铺转让：指的是转让这个当铺。如果“当铺”是房屋，就是将房屋转让；如果“当铺”是大型经营场所里的柜台，就是转让这个柜台。转让后，不再具有该房屋或柜台的所有权。
（二）经营权转让：指的是只转让房屋或者柜台的经营使用权，不转让所有权。