郑州店铺出租无转让费

⑴ 我租个店铺不用转让费然后转岀去要转让费犯法吗

店铺租期内，租户要根据与房东签订的租赁合同使用房屋，如果合同约定租户不得转租，当你不用该店铺以赚取转让费的方式转让他人属于违约行为。而没有与房东约定期内不得转让该条款，你转让店铺赚取转让费合法。

⑵ 在郑州一家门面转让费4万多贵吗

如果在郑州有家门面转让费，要四万多话，要看做什么？还有那门面有多大，如果你觉得可以的话，还是不算贵，因为现在如果是转移个门面万块钱，肯定不算贵了，毕竟说以前的话就很贵，比以前便宜多了，现在

⑶ 租店面一定要给转让费吗

一、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：

1、店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；

2、店主给算上原来的装修费用；

3、铺面房租和地域有优势；

4、亏本转让，这种转让费一般会低；

二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。

如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

(3)郑州店铺出租无转让费扩展阅读：

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。

⑷ 在郑州15平米左右的店铺租金要多少钱一个月

在郑州一般街道，店铺租金大约在一百五十元左右一平方。20平方的店铺，租金大约三千元。

如果在二七广场那边的商圈，就不好说了，而且商场的店铺租金和街边的价格也不太一样。

⑸ 郑州门面房 20平米 租金多少 最好空房

陈砦来商铺出租 租金：自面议
面积：20平米
地址：郑州市金水区 陈砦南二街或真维斯专卖店
商铺相关介绍：店铺出租连带奶茶店设施（1白色吧台，1粉红柜子，2红色长凳沙发，1红色玻璃桌子，3红色旋转可调高低凳子，1冰箱，1封口机，1碎冰机等）及技术转让，转让费面议

空房门面房出租 租金：面议
面积：20平米
地址：郑州市二七区 京广路或长江路
商铺相关介绍：京广路与长江路交叉口的高寨农贸市场临街门面房出租，附近多个小区，位置极佳。

急转临街商铺 租金：面议
面积：20平米
地址：郑州市二七区 二七铭功路
商铺相关介绍：普通装修，水电齐全，地处市中心人口密集商业街，交通便利，欢迎考察！

看你的要求我在“郑州我要租铺网”上给你搜了几个，但是很多租金都是面议的，电话号码发不出，网络不让发，所以只好你自己去网上找找，有很多呢，可以自己打电话问的。希望你早点找到门面

⑹ 租店面一定要给转让费吗

我们在进行店面的租赁的时候常常会遇到的就是转让费，有时候一个地方的转让费会超过房租的费用，为什么租赁店面就需要付出一定的转让费呢租店面一定要给转让费吗如果不小心租赁的店面拆迁，被租店面拆迁怎么办？要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。那你这样的人叫垦荒者。

要是你去租成熟的商铺，有两种情况：1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。2正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：A，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。B他转让给你，你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出，谁肯做垦荒者，你是垦荒者，你在转让店面的时候，也会要一笔转让费的。要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟房东租下来他不会跟你要转让费那你这样的人叫垦荒者。

⑺ 如何才能租到没有转让费的门面房

门面房有转让和出租两种。转让的当然就要转让费了，一般这样的店面都是原来的版店主进行过装修等一类的权工程，就是说在这个门面房上投过资，这样的门面房通常你面对的不是房主，而是现在的承租者，他为了要收回他的一部分投资，所以才要转让费，更有甚者，他们可以通过各种方式直接租来一间门面房然后进行转让赚取转让费。而标明为出租的，是不用转让费的，因为你是直接面对的房主。所以，找门面房要先找挂着出租字样的门面房。0

⑻ 郑州门面转让费

房东有抄把转让费扼杀在袭摇篮里的义务，一但房东认可了转让费的存在，房东就有不可推卸的责任（最好把转让费写入合同，不然房东就会陷害你）。门面到期房东要收回门面，必须要赔偿承租人的转让费和装修费！若是无条件收回门面的话，房东将会是吃上家害下家，不择手段寻找机会陷害下一个无辜的承租人！现在的黑心房东太多了！

⑼ 郑州的店铺转让需要转让费吗大概多少钱

十万