租房子转让费怎么回事

A. 为什么做生意租门面会有转让费转让费是什么费

1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(1)租房子转让费怎么回事扩展阅读

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

B. 租房的转让费是什么意思

有商品的租户，带商品转让或者技术转让，所以要多收钱，不光是房租

C. 租房子什么是转让费

租房子没有转让费啊，要是通过中介的话，只有一个中介费。

D. 租房子转让费太高怎么办

那就要打心理战了！他是看出你想要了所以这么高，你就说再看看，最多等10天他就等不及了，如果10天之内没给你联系有可能就值这个价钱

E. 租房，转让费是什么意思租房时还需要注意哪些问题呢

转让费是指：在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转内租费用。转让费一容般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

租房时要注意点事项有：

1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。

2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。

3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。

4、最好约定转租的事项。

F. 房租和转让费有什么区别

房租是你租房子的费用` 而转让费是他把那个铺子转让给你他收取的费用 两者的共同点都是要给钱`

G. 想租房子做生意，但是怎么房子都有转让费

那是上一家店的装修费而已。你找个新的还没开过店的就没有转让费了

H. 租房 转让费是怎么一回事

可能由于你租房转租导致房东收不到这个全部房租，算是给房东一点补偿吧！

I. 租门面房的转让费是怎么回事

一般情况下房东都不同意让房客转租，但很多人为了挣钱当二首房东，为的就是挣个转让费，租房子的时候一定要见到真正的房东，有什么问题好解决啊，二手房东不给就想想办法争取，我当时租的时候也是，从防盗门上有个不太显的电话就是房东的，像房屋漏雨啊，水池坏掉了，马桶不能用了什么的，这些问题都得让房东自己解决，不然你找了个二手房东，他才不管这些咧，现在门面房这么贵，一定要多个心眼