1. 阜宁农村拆迁房屋怎么赔偿应该有个标准!楼房多少钱
阜宁农村拆迁房屋的补偿标准,到当地 拆迁补偿部门查询。参考如下
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
2. 阜宁县土地管理局在哪里
下载个网络地图,一下子就搞定了
3. 江苏阜宁农村土地是什么时候开始承包给个人的,承包期限是多少年
党的十一届三中全会以后,在党中央的积极支持和大力倡导下,家庭联产承包责内任制逐容步在全国推开,到1983年初,全国农村已有93%的生产队实行了这种责任制。为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定。根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
农村土地承包法
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
4. 阜宁县西沙湖开发征用土地80亩国家允许吗好的土地被征用开发度假村,使用土地50年。国家有这样的
这些规划都是可调的,把红线图,红斑改以下就可以。只要是县政府征的地就好办
5. 国土局 盐城阜宁 如何办土地证
去国土局办理,你可以打电话咨询,如果是一手房的话,土地证应该在10天内会放下来。
要自己办的话,带上房产证、身份证,户口本,结婚证.
6. 阜宁县文晟华庭办房产证和土地使用证要哪些手续
办理土地使用证需要向国土资源管理部门提供:申请书、用地批准文件或土地权属来源证明、户口本和身份证等;办理房产证需要向房产管理部门提供:土地使用证、建房证、身份证等。
7. 盐城市阜宁县新沟镇西沙湖征地是否有土地使用证
我家就是西沙湖的哪里征用土地了?4队那里吗?
8. 阜宁新农村建设拆迁补偿
依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土专地补偿费属。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
9. 江苏省盐城市阜宁县农村土地被占用,请问怎么维权,维权方式及电话
这个建议维权呀,现在民告官的案子也比较多。农民告赢政府也不少见。
可以参考一下内这个案例:
江苏镇江容:土地拆迁之争,江苏省政府首次败诉!
江苏省扬中市五位农民因一起土地征收纠纷状告江苏省人民政府 获得胜诉,农民缘何状告省政府,又如何会告赢权高位重的省长呢?原因是地方政府伪造征地手续、谎报土地用途所致。
因开发房地产项目的通行需要,江苏省扬中市实施xx路建设项目征地拆迁,因征地补偿标准极为不合理,群众拒绝签订协议,为维护合法权益村民委托本事务所王卫洲律师及律师团队维护合法权益, 律师代理后以无合法手续为由起诉地方政府违法拆迁。本案行政复议结束后,拆迁方继续进行协商,村民张xx经协商与拆迁方补偿问题达成一致,剩余两位村民尚未达成一致,拆迁方停止对其实施拆迁。
10. 阜宁明伟国际广场司法拍卖
拍品名称
阜宁县阜城镇阜城大街北侧在建工程房地产
权利来源
司法裁定
权证情况
1.法院执行裁定书;2.国有土地使用证复印件;3阜宁县阜城镇建设工程规划许可证附本复印件。
拍品所有人
被执行人江苏明伟建设集团有限公司
拍品现状
房屋用途及
土地性质
1.商业和住宅用地;
2.出让。
租赁情况
无
钥 匙
无
配套情况
在建工程
权利限制情况
1.被南京市高淳区人民法院查封;
2.该土地有抵押(抵押人为海恒信资产管理有限公司)。
提供的文件
1.法院执行裁定;
2.法院协助执行通知书;
3.拍卖成交确认书。
拍品介绍
1.拍卖对象:该拍卖对象坐落于阜宁县阜城镇阜城大街北侧,所处区域为阜宁县主城区,区域条件优越。土地规划用途为批发零售用地。拍卖对象为明伟国际广场在建广场,该项目由江苏明伟建设集团有限公司开发建设,整个项目土地使用权面积为18723.1平方米,根据《明伟国际广场容积率统计表》规划总建筑面积78718.91平方米,项目规划1-4层为商业裙楼,裙楼之上有两幢主楼,一幢为25层,一幢为9层。项目拟建设集超市、餐饮美食、健身、酒吧、影院、酒店、住宅、公寓等为一体的大型城市综合体。该拍摄对象规划的25层已建至19层。
2.权证编号情况:国有土地使用证:阜国用(2010)第006515号 地类:批发零售用地
终止日期:商业2050年6月29日、住宅2080年6月29日。
3.限购情况:不限购。
4.税费负担情况:按主管部门规定承担税费,均由买受人负担。