陵水庄园转让

㈠ 海南省国际旅游岛陵水县的农村宅基地外地人是否能购买建房

能源，但价格昂贵，而且有一定的关系，才可以购买或你所购买的高价格和农民在家里，但有点远离附近的一些貌似不是很缺钱，近年来，市，县已经开发了很多，它是建议你去县在偏远的一些看

㈡ 温泉庄园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：三亚温泉庄园

城市：三亚

楼盘位置：南平农场温泉庄园

开发商：海南闽庄园房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：乘坐城际大巴、旅游巴士、风采车可到达项目（招手即停）

其他交通方式：1.从陵水车站沿陵城中心大道向东北行驶39米向右前方行驶
2.沿建设路向北行驶3.0千米进入环岛
3.行驶68米离开环岛
4.沿223国道向西北行驶316米进入环岛
5.行驶39米离开环岛
6.沿223国道向东北行驶325米左转
7.沿305省道途径本号大道向西北行驶17.0千米左转
8.沿祖南线向南行驶4.5千米到达目的地

规划信息：其占地面积为688769.64平方米，容积率，绿化率45%，共6栋楼，停车位暂无资料

周边配套：医院：南平医院
邮局：南平邮局
中小学：南平中学x09
银行：中国农业银行

内部配套：会所、温泉泡池、社区诊所、棋牌室、娱乐室等配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈢ 陵水的公司法人变更流程和需要的材料是什么

陵水公司法人变更的流程和材料如下：
一、公司变更法人需要什么材料?
1.营业执照：
(1)公司变更申请表(盖章签名)
(2)股东会决议(盖章签名)
(3)公司章程(或章程修正案)(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
(6)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
2.代码:
(1)代码证正副本
(2)组织机构代码申请表(盖章)
(3)法人身份证复印件(盖章)
(4)营业执照副本(盖章)
3.国税：
(1)国税证正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)章程(或章程修正)
(7)新法人身份证原件及复印件
(8)所以复印件加盖公章
(9)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
4.地税：
(1)地税正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)新法人身份证原件加复印件
(7)所以复印件加盖公章
(8)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
二、企业法人变更的流程
1.整理需要变更的信息，并在工商局网上登记界面记性初审提交，3-5个工作日审核通过;
2.下载并打印审核通过的材料，进行相关的填写;
3.打电话到工商局预约递交材料的时间(目前北京市辖区基本都是电话预约交件时间);
4.按照预约的时间到工商局递交企业法人变更的材料;
5.等待5个工作日领取新的营业执照;
6.办理组织机构代码证的企业法人变更;
7.办理税务登记证的企业法人变更;
8.办理银行开户许可证企业法人变更。

㈣ 外地人在海南陵水买农村自建房合法吗怎样才能合法要什么流程

不合法。农村房屋买卖只能在同一集体经济组织内部进行。

农村房屋的买卖可以分为三大类：一类是城市居民与农村居民之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与本集体经济成员之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与非本集体经济成员之间的农村房屋买卖。

一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。

二、对于非同一集体经济组织成员的房屋买卖合同效力，根据《土地管理法》的规定，农村的土地属于本集体经济组织所有，也就是说只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权，所以《物权法》第一百五十三条作出如下规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此，非同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同也属于无效合同，因为根据法律规定是不能办理宅基地过户登记的。农村的土地只是属于本集体所有，如果随意将房屋转让给非本集体成员，那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人合法权益，该合同属于无效合同。

三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止，只是规定，一旦村民将房屋转让他人后，不能再申请宅基地。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要符合以下几个条件：

(1)转让行为须征得集体经济组织同意;

(2)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

(3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。