三湘门面转让

㈠ 门面转让是什么意思

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。

1、从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。

2、你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。

3、接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长，商铺中哪些属于产权人，哪些属于承租人。

当然，如果是转让的本来就是产权人，事情就比较简单，重要的是办理产权证过户就好了。

(1)三湘门面转让扩展阅读

门面转让法律说明

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；

（1） 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。

（2） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。

（3） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

㈡ 门面转让方面问题请专业人士求助！！！我把对方的门面转过来了，他收了我7.5万的转让费，合同都没跟我办

你既没有合同也没有收据，到法院起诉，连证据都没有。你现在的当务之急是赶紧收据证据，否则，你的利益很难保障。

㈢ 关于长沙门面转让费的问题

那里面的转让费肯定贵啦
外面一般的地段都要几万的转让费
在说转让费出了以后你转出去的话也可以找别人收回来的啊

㈣ 为什么租个门面，都要转让费啊

这个要分情况，如果你要租的是一个空房子，这种情况你叫垦荒者，在你之前没版有人经营，权那样不需要转让费，你只需要跟房东谈房租就好了。但是如果你要租的是一个正在经营的店，那样肯定有转让费。根据这个店的生意不同，转让费不同。

㈤ 门面转让费一般是多少啊

转让费2万左右吧

㈥ 一个门面，转让费要35000，租金每月1500.那我到底要出多少钱啊

先交35000元的转让费，然后按每月1500元交租金。一次交多长时间的租金，可与转让者协商。
希望能帮到你

㈦ 为什么长沙的门面都需要转让费呢

为了赚钱噻，很多老板就专门靠转让门面从中捞取利润，转一个门面转让费就可以赚几万，碰到不懂行的，赚个上十万都有可能，有的老板年年有门面转，转一个赚几万，做生意都是次要的，所以有的老板转门面从年头转到年尾，碰到个好骗的就转，哈哈，就靠倒门面赚钱呢

㈧ 长沙三湘门面卖每平方米/元

你在三湘要门面是做什么？不同的位置，业态价格也是不一样的。

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㈨ 请问长沙哪些地方有好的门面转让

要看你需要做什么生意，不同的地段适合做不同的生意，长沙主要的大型市场主要有红星，桥头，高桥，马王堆，南湖，三湘，重型交易市场主要在南站，星沙，麓谷这边，具体的电话你可以在网络上查到的