㈠ 国有农场的划拨国有土地未经批准转让給私营企业应当承担什么责任
应当承担非法处置国有资产和非法买卖土地的法律责任,对相关责任人员会给予政纪和党纪处分。
㈡ 国有农场土地使用权是否可以出租求解
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收藏推荐 【疑惑】1 .A农场土地使用权可以出租吗?2.B公司将农用地改变为建设用地合法吗?【解析】本案中,A国有农场以划拨方式取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定,土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。此外,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人.(二)领有国有土地使用证,(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
㈢ 国营农场土地的承包权
1、国营农场本身的性抄质是国有资产,农村土地(包括其农林场)属集体所有,前者是国家所有,后者是村群众集体所有;
2、根据以上所有制性质,村民不能拥有该农场的所有权和必定的使用权,该农场土地处理方式由农场及其主管部门定制或有其它协定的由其它协定处理,其它协定包括征用土地时的附带条款;
3、分析你提供的内容,可以发现农场可能成立时间较久,故安置有当地农民,可能有一定的义务照顾当地村民,所以也分出部分土地给当地群众,解决他们缺乏种养上的土地条件,是计划供给,虽然可以采用承包方式租赁土地,但不适用于农村土地承包责任制,这前后两个承包有质的区别,原因如1,主体不同。
㈣ 国有农场土地承包者把土地卖给人建房违法吗
不可以。承包国营农场的土地,只能按合同约定使用,不得改变土地承包用途或者将承包的土地卖与他人,否则属于违反合同或者违法行为。
㈤ 我家是国营农场的职工,承包的土地现农场单方面回收转'包什么办
国营农场职工承包的土地分为两部分,一部分是农场内部工资田,这部分相对稳定,不会收回,另一部分是商业性承包农场土地,应该按照承包合同约定执行,合同到期,农场可以收回,另行承包。
㈥ 国营农场改制为国有独资公司将国营农场营利的资金转给国有独资公司做为年终奖金原农场职工没有得到合法吗
第一点,公司法应该具有一定的任意性,因为公司法是民商法中的一个重要组成部分,其商法中最主要部分,属于私法。因为私法是调整私人之间利益关系的法,所以公司法应体现私人的意志和要求,为实现私人的利益服务。应当尊重当事人根据自身情况所做的安排,所达成的一致意见。
第二点,公司法同时也应当具有一定的强制性。因为一个公司的设立和活动,所涉及的不仅仅是公司内部当事人的利益,不仅涉及到股东之间的关系,更重要的还涉及到公司之外的相对人、交易者以及后来形成的债权人的利益,会影响到社会交易的安全和整个社会的经济秩序,公司之外这些外部主体和当事人的利益紧紧依靠公司内部当事人自愿的协商约定是无法得到保障的,这些外部主体的利益要靠法律强制性来保障。需要法律的强制性的干预和介入,必须依靠统一的法律规则来提供保障。
㈦ 我是国有农场非职工人员,现农场土地转让出去了,请问我能获得什么补偿
如果你原来对土地没有经营权,又不是农场职工,那么土地转让就和你无关了。