中介压证书

A. 中介能压房东的房产证吗

你好！在二手房交易过程中，中介在签署定金合同以后收取房东的房产证，是出于保障交易安全的考虑！因为房产交易涉及的数额比较巨大，如果房产证没有保管在居间方手中会有一些风险，比较常见的有两种情况

1. 一房二卖，因为交易流程比较长，从签署定金合同到网签合同往往中间会有一段时间，如果房产证还在房东手上，房东可以继续找其他中介签署合同收取定金！如果出现房东收取几家定金最后导致后续交易无法进行，中介公司往往会面临赔偿客户的损失

2. 房产再抵押，如果在收取定金以后房东再把房子拿去做抵押，有抵押的房子是没有办法过户的！后续买受方的损失中介也需要承担责任的！

   中介压房东的房产证是行业约定俗成的一个业务习惯，这个不是强制性的，但是如果你不压房产证的话中介会让你签署一个协议，声明如果后续出现因为房产证没有在中介这边保管而出现的问题，最后由房东方这边承担责任！

B. 中介要求寄证书，然后才能定人，这样正常吗

中介的服务资格是关键某些只有乙级资质的公司大肆拓展国际航线海船船员业务明显不值得相信船员所有技术证书都由本人保管（海员证除外）制作外牌只需要复印件签证需船员本人持证到现场

C. 中介证书作用大么

我建议你不要盲目的去开 自己最好是去 从简单做起 从经纪人做起 做一段时间再去独立 要不就是你开个店 让别人帮你打理 别以为房产中介很简单我准备买一套二手房中介介绍看了就定了下来第一天交了定金伍千第三天中介派人和我们到邮政银行做了货款在中介又交了陆万八千元我不知道这个流程是不是合理更容易忽悠我建议你不要盲目的去开 自己最好是去 从简单做起 从经纪人做起 做一段时间再去独立 要不就是你开个店 让别人帮你打理 别以为房产中介很简单

D. 在中介挂靠证书到期后,除了要回证书原件还需要干什么

国家规定证书挂靠是非法的，你考下建造师应该知道违反法律的合同是无效合同吧，签了也没啥意义，只能算是你们私下约定不具有任何法律意义。建议证书取回来自己找单位

E. 二级建造师证书被中介扣押，怎么办

若协商不成，可依法委托律师向起诉，要求中介退还你的证书，停止使用你的证书对外营业并承担侵权责任。还有不清楚的地方可以登录【【考试宝】网站查询，谢谢！
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F. 从事房屋中介工作需要考哪些证书

报考房地产经纪人证书。

报考房地产经纪人证书需要向当地住建部门进行申请，其条件为通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年等条件。

根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》第十二条 申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备本规定第十条的基本条件外，还必须符合下列条件之一：

（一）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

（二）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

（三）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

（四）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

（五）取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

（六）取得博士学历（学位）。

(6)中介压证书扩展阅读

房屋中介服务分类：

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务。

同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。

2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。

3、房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。

G. 中介收证书可靠吗

中介靠不靠谱很难界定，有的公司就是纯粹骗证的，就算遇到靠谱的公司，如果中介本身不靠谱也是完蛋。建议可以和中介沟通，但最终证书一定要给到用证单位而不能直接给中介，切记切记！

H. 中介把一建证书压住了，怎么办

• 找中介要啊，证书是你的，他们没有权利扣押

• 中介拿着你的证书是没有办法进行执业注册的，中介耍赖，可以不配合他们或者要回来重新换一家
  

I. 卖房子需要把证件压在房产中介么

依据房地产经纪机构所赋予的为交易双方均衡风险的原则，一旦签订购房协议（目前主流城市均实现了二手房网上签约机制），房地产经纪机构会收存除房产证以外交易双方的相关证件的复印件（不收村原件），目的是为了保护交易双方正常交易，防范不良业主一房两卖、持假证诈骗的风险。当然，房地产经纪机构收存交易双方的有关资料需征得交易双方的同意，并说明原因，出具收存票据，特别是收存房产证时应出具书面《收件单》，注明房产证所有人、证号等相关信息。如果交易双方不同意缴存有关证件，则要按照房地产经纪机构的要求及时持证协助处理交易相关事宜。

J. 建造师已经挂靠成功,中介押着资格证书干什么用

按道理讲，中介是没权利压证书的。

最有可能的是你到期了，还让你挂他们那里