Ⅰ 西安 现在政策房产转让，赠与，买卖 怎么更优惠
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
Ⅱ 西安好多洗车房转让是什么原因
你要看看是只有洗车房转让还是其他铺面也在转让，如果是只是汽车房在转让那就是这个行业在那不那么好做，如果是都在转让的话就得考虑是不是市政规划的问题了
Ⅲ 西安奶茶店转让
多少钱？面积是多少？
几路车通那里
Ⅳ 我是西安人、我朋友有个车牌号，使用了十年多，现将车牌号转给我名下，如何办理手续
你去交警队过户就行了，带上自己的身份证同对方的身份证、行驶证、资产证明、保险发票单据。买车有一本资产证明的。交警会帮你查询此车是否有被盗记录，然后按程序给予办理。
Ⅳ 西安2020年5月1号后转让房子需要哪些手续
2020年5月1日后转让房子的手续需要户口本，身份证防燥。对方的协议。必须两家本人的户主去就可以了。
Ⅵ 关于店铺转让的问题（西安）
你的店铺在什么位置啊。那里主要经营什么？我的朋友想问问
Ⅶ 西安有谁想转让店铺的。。。
建议你去你想要开店的地段去看看有没有转让的店铺。
Ⅷ 西安有馍店转让的吗
卖馒头，卖馍店转让的西安是有的
Ⅸ 西安有转让的公寓式民宿吗
可以在58同城里面找一下房屋中介咨询一下。
Ⅹ 西安有没有转让的7天连锁酒店经营权的
酒店是不可转让经营权的
除非加盟店的经营时间到期了，但是也不能再继续使用7天的品牌进行使用