集体土地建设使用证书

1. 集体土地使用证如何办理

办理集体土地使用证程序
一、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济内组织三分之二以上成员容或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
二、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
三、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
四、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
五、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
六、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
七、颁发集体土地使用证。

2. 集体土地建设用地使用证可以办理房产证吗

集体土地建设用地使用证可以办理房产证吗？如果个人办的话，原则上这是不允许的，因为这是集体的用地

3. 集体土地建设用地使用证（有效期为永久）

1、非农户口可以继承宅基地，但不能重建翻建，也不能申请新的宅基地，在房屋倒塌后宅基地要归还集体。

2、目前，集体建设用地没有使用期限的限制。

3、农村土地的所有权归当地集体经济组织，这是宪法规定的。在农村开始合作社改造以后，全部的农村土地都是集体所有。

4、要争也是你父亲的兄弟争，他的后人是没有权利来争的。他的后人只能继承你父亲的兄弟的财产，但他30年都没有主张过自己的权利，追诉权已经过了，可以认为他已经放弃了这个权利。

(3)集体土地建设使用证书扩展阅读：

确定土地所有权和使用权的若干规定关于集体土地建设用地使用权主要内容：

1、第四十三条 乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。

2、第四十四条 依照本规定第二十五条规定的农民集体土地，集体土地建设用地使用权确定给联营或股份企业。

3、第四十五条 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

4、第四十六条 一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按照地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

5、第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

6、第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

4. 集体土地建设用地使用证与集体土地使用证有区别吗

1. 集体土地建设用地使用证与集体土地使用证有区别的。

2. 前者是用于农业，后者是用建设。集体所有权证是颁发给集体组织的，该集体组织是土地的所有权人。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。

5. 农村集体土地建设用地使用证是什么

农村建设用地是指用于修建各类建构筑物的及其他公共服务设施的农村集体土地。农村集体土地建设用地使用证是农村集体土地中建设用地的使用权证明。

6. 集体建设用地使用证

不知道你说的集体土地是不是农村的宅基地。农村的宅基地只有本集体内部的村民具有申请、使用和相互转让权。而且，一户只能有一处宅基地。如果你的爷爷已经过世，你又没有该集体的户口，严格的讲，你就没有该宅基地的使用权。你能且只能享有对该房屋（不是土地）的继承、所有、使用及其他的处分权利如果该房屋灭失了，你就什么权利都没有了。如果该房屋要拆迁的话，你只能针对该房屋具有一定的财产补偿权，涉及到该土地补偿权当然就没有了。根据物权特征和民法规定，你应该能够办理该房屋的所有权证。但是根据以上土地特征，当地肯定不给你下发属于你的所有权的房产证。（这是我们中国特色的土地政策决定的）。也不能享有土地补偿，更不能转让给非本集体人。如果是其他类型的集体土地，请到当地土地管理局及房产局具体咨询。顺便说一句，我们国家法律自相矛盾的地方很多。不要太认真。只要没有触犯刑法，你想怎么办就怎么办。心里有个数就行。
补充回答：当然可以，他应该能办

7. 集体土地建设用地使用证有什么用

集体土地使用证的作用：

1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。

2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

【法律依据】

《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

8. 集体土地建设用地使用证怎么填写

1.在集用前填写:某县名（一般取第一个字）；2.在第和号之间填写土地使用证证号；3.土地使用权专人填属写:单位或者个人名称；4.土地使用权人填写:乡镇和村民委员会名称；5.地号:一般不填写；6.图号:填写该宗地所在的图幅号（一般不填写）；7.地类:填写农村宅基地或其他设施；8.取得价格:不填写；9.使用权类型:填写划拨使用等；10.终止日期:如果不是租赁等临时用地的不填写；11.使用权面积:填写批准面积或者实地勘测面积；12.独用面积和分摊面积:没有共同使用面积等不填写；13.人民政府前填写:某某县（市）；14.年月日:填写证书制作时间；15.附图:将按比例绘制的图纸粘贴，并加盖土地登记骑缝章。

9. 集体土地建设用地使用证是什么意思

集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。
确定土地所有权和使用权的若干规定关于集体土地建设用地使用权主要内容：
第四十三条 乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。
第四十四条 依照本规定第二十五条规定的农民集体土地，集体土地建设用地使用权确定给联营或股份企业。
第四十五条 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
第四十六条 一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。
第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。