① 接手转让美宜佳便利店有什么风险
营业额低于2500就是个亏,本人深受其害,骗子公司
② 现在好多便利店转让,我没有经营管理经验,所以想问你下,转让的店是不是一般都效益不好才转让的
可以这么认为,大多数便利店因为房屋贵,商品单价高,客源少,周围有大超市截流等原因转让店铺。但是不代表接盘者不能经营,不过你一点经验都没有我还是劝你谨慎微妙
③ 一个便利店每天的营业额4000-5000,店租3000,转让费34万,值吗
你好,你转了吗?我这里也遇到这种情况了!转让费50万人流很大但是他店里的活不超过8万他那个地理就是城中村来的
④ 便利店转让注意事项有哪些
商铺的转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。转让商铺大致分以下几个步骤。
(1)确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者,那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
(2)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定,则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
(3)双方签订惦铺转让协微及腹屋租赁合同的权利与义务。
(4)合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
(5)转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此,接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
(6)如果商铺经营者也是承粗人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。签订合同时,要三方同时在场,并签字证明(即产权人、经营者、接手者)。
(7)务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确地注明,以免跌入转让合同的陷阱。
(8)还有重要的一点,就是务必事先调查清楚你所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗
(9)为了避免造成房东干涉转让的事情发生,西安商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租的权利,房东不得以任何方式干涉商铺转让。
⑤ 怎么让便利店快速转让
首先,在便利店的内外墙体上贴出“本店转让”的告示。
然后,将便利店的情内况(位置、空间图片、租金容、转让条件……)编辑成微信或短信,在网上和朋友圈发布。当然,别忘记留 下联系方式。
还有,可以告诉身边的朋友,发挥朋友圈的力量,将转让便利店的消息传出去。
⑥ 便利店可 以转让多少钱
你好,便利店转让要看你的面积多大,要看是否带货才可以定价,谢谢。
⑦ 转让便利店需要注意什么
要检查其相关证件:营业执照、房产证、税务登记证(是否年检),千万要看产权证,产权证上户主是否为卖家本人。否则要谨慎了,注意对方是不是被授权转让,否则房东可能回收房子。同时还要注这个店是否被抵押。有无欠缴水店费和其他杂费,或是税款。有无债权债务关系。