❶ 我家是吉林省吉林市的,房产证已过户,土地证以后过户费用会少么划拨改出让,会有麻烦么谢谢~！~
土地证工本费20元。
补交土地出让金。
❷ 土地出让时收取哪些费用
土地测绘费400元/亩
营业税：土地评估价或转让价格(就高不就低)的5%。
城建税：营业税的1%。
教育附加费：营业税的3%。
地方附加税：营业税的2%。
印花税：土地评估价或转让价格(就高不就低)的万分之5。
增值税：土地评估价或转让价格(就高不就低)的30%。
契税：土地评估价或转让价格(就高不就低)的4%。
个人所得税：土地评估价或转让价格(就高不就低)除去已交纳其他税费后的2%。
土地价格评估收费标准计算表
档次 地产价格总额（万元） 累进计费率
100以下（含100） 4‰
101以上至200 3‰
201以上至1000 2‰
1001以上至2000 1.5‰
2001以上至5000 0.8‰
5001以上至10000 0.4‰
10000以上 0.1‰
❸ 有谁知道二手房土地证过户需要多少钱我家是78平米的我是吉林市的
土地证过户，要看你这房子所属土地是什么性质。
如果说是国有出让性质，在办理完毕房产证过户后，你和卖家一起凭老土地证和新房产证到土地局办理注销老土地证书，办理你新土地证，只要几百元手续费。
如果你那个是集体或是划拨土地，那么，悲催，你需要缴纳该土地评估总价百分之三十到百分之四十的土地出让金，才可以办理过户土地证。
❹ 吉林省公主岭市,秦家屯土地转让多少钱,一亩地
这个不一定，但是你可以和承包组进行协商，觉得这个价位合理，你们就签合同
❺ 吉林省国有划拨土地过户交出让金问题
划拨土地不收取使用费，但划拨地应该按照划拨时指定的用途使用，要改变用途的必须办理变更手续，并且按照规定支付费用，具体费用得看你们当地土地管理部门出具的规范性文件了。
❻ 吉林市昌邑区土地证过户
在土地局办理就可以，当然可以更名了，我买的船营区的房子，在独立路里央的船营区国土局办理的过户，你的房子在昌邑区，你咨询一下昌邑区的国土局在哪里吧。不过这中间有一项手续费，如果原来的土地证的属于划拨性质的就要改成出让性质的，手续费大概得一千多块钱呢。如果本来就是出让性质的几十块钱就可以搞定，不过办理时限是十五个工作日，如果你着急不相等那么长时间可以找一个买卖房屋的中介，他们都和国土局的办事员有联系，问下可不可以办理内部加急，可能需要多交二百元钱。
❼ 吉林市土地出让价
我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。
区别是否低价出让国有土地使用权，现主要依据以下规定：1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%”；1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定，协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定，确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。
由以上规定可以看出，协议出让国有土地使用权的土地出让金不得低于协议出让最低价，协议出让最低价是衡量是否低价出让国有土地使用权的标准。然而，在实际工作中，由于出让土地类型、目的，取得土地利用状况等的差异，依靠以上原则确定的协议出让最低价标准来衡量是否低价出让国有土地已远远不够。一方面是可操作性低，出让土地有可能是新增建设用地直接协议出让；另一方面也有可能是原划拨土地使用权补交土地出让金；再者，还有可能是企业改制涉及的土地出让等。
不同情况地价内涵不一，缴纳土地出让金标准也应该有很大差异。首先，仅按不同用途基准地价的一定比例确定的协议出让最低价标准，无法满足不同土地情况出让地价的需要，难于操作，致使有些地方公布的协议出让最低价标准形同虚设。第二，具体出让地块地价内涵往往与协议出让最低价地价内涵不一致，二者不具有可比性，若以此确定协议出让土地出让金，既有可能导致国有土地资产流失，也往往会出现侵犯原土地使用者权益的情况。第三，根据国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，划拨土地使用权价格可作为企业权益计入企业资产，划拨土地需转为有偿使用土地的，按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，这已不大适用于按上述文件规定确定的协议出让最低价标准。
②最低价确认方法
协议出让最低价不能简单地由基准地价的一定比例确定，应分门别类针对具体出让土地类型及地价内涵制定标准。
新增建设用地协议出让最低价确定。对于新增建设用地采用协议方式出让的，取得的土地形式有可能是生地、毛地或熟地。
生地主要是指已完成土地使用批准手续而未进行基础设施配套开发和土地平整的土地，土地补偿费、安置补助费、征地过程中发生的税费等土地取得费用由申请使用土地者支付。
其协议出让地价的核定应该是农用地转为建设用地所产生的土地增值费，或称土地所有权收益、土地纯收益。当然，土地出让金与新增建设土地有偿使用费是不同的，土地出让金是市、县人民政府土地行政主管部门将土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者按规定的标准向国家缴纳的土地出让的全部价款。而新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向以出让等有偿使用方式取得新增建设用地的市、县人民政府收取的平均土地纯收益。虽然缴纳主体和性质不同，但由于新增建设用地征收标准的制定是由国土资源部按照全国城市土地分等和城镇土地级别、基准地价水平等情况确定的，其标准的制定办法与收取目的及土地出让金有相似性，因此，新增建设用地协议出让最低价的确定可以以此作为依据。根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：
协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。
土地价格是一个有机整体，依据土地构成分离出土地出让金有其片面性，在使用上也有局限性，一般只适用于工业用地，用于商业、住宅等用地并不适用。但对于目前制定新增建设用地（工业用途）协议出让最低价标准，却不失为行之有效的办法。
对于新增建设用地中用作商业、住宅用途的，其协议出让最低价的确定要以基准地价为准；以生地、毛地出让的，从基准地价中扣除相应的平均土地取得费、开发费等。
企业改制涉及划拨土地使用权协议出让最低价确定。根据国土资源部《关于改革土地估 价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，企业改制时，划拨土地需转为有偿使用土地的，按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金。据此核算出的土地出让金就有可能低于标定地价的40%，对于企业改制涉及的补缴土地出让金，不能按“不低于标定地价的40%”作为衡量低价出让国有土地的标准。
❽ 吉林市三四线城市个人二手房交易土地出让金70年每平米多少钱
在农村，土地属于国有资产，应该有村民委会和村委会进行分配，个人无权以各种价格出卖。而在吉林市，二手房交易没有土地出让金。供参考。
❾ 吉林市 土地使用证 在哪里办理要什么手续多少钱
带身份证和房产证在各个区的土地局直接办理，初次办理划拨土地的几十块钱，出让的看你家地点是几类，几千元不等，如果要动迁办理出让有补偿，不动迁还是办理划拨吧花不了几个钱。
❿ 吉林市隆鑫花园土地证划拨改出让多少钱
1、不会，房产证过户只会做姓名的变更，不会做其他性质的变更；\r\n2、出让土地使用期限到了，需要补缴地价后继续使用，具体数额现在没有明确规定；\r\n3、遇到拆迁没有过期的正常赔偿，过期的现在还没有发生过此类事件，推论要赔偿但肯定会少于没过期的，但这都是很久以后的事了，出让土地使用年限70年；\r\n4、划拨用地主要用于事业单位、公共建筑、教育、医疗单位等；出让土地上建设的房屋才能买卖，因此如果拆迁，出让土地赔偿对象是购房者，划拨用地赔偿是相应的单位而不是个人。