服务质量保证书

① 物业可视电话质保期过后可以申请维修基金吗

您好，交房后服务质量保证书上面有详细的质保期，在各类质保期内不是需要动用维修基金的，过了质保期后才可以动用质保期的！望采纳

② 商品房出现质量问题怎么办

针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”

第13条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”

根据上述规定，如果该商品房主体结构质量不合格，购房者有权要求退房。不过，购房者首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。

如果该商品房因质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也有权要求退房并要求赔偿损失。

如果该商品房是主体结构以外的部分存在质量问题，未严重影响正常居住的，那么购房者只能要求开发商负责进行维修，而无权要求退房。当然，因维修致使房屋原使用功能受到影响而造成损失的，开发商应当负责赔偿损失。

因此可以先申请《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，如属于房屋主体结构不合格，则有权要求退房并要求开发商赔偿损失，如不属于房屋主体结构不合格，则有权要求开发商维修并要求开发商赔偿损失。

综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

(2)服务质量保证书扩展阅读：

为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。

依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修内容和保修期为：屋面防水3年；

墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年； 管道堵塞2个月； .灯具、电器开关6个月； 供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；

其他部位、部件的保修期限由供需双方自行约定，房产商可以延长上述保修期。

③ 参加全国农村饮用水安全工程材料设备产品信息年报的资料有哪些

申报条件
1、企业取得国家授予的企业经营资格和产品生产许可。
2、企业经营状况良好、具有良好的信誉、生产工艺先进，生产能力强，年销售额、利润率、总资产、社会贡献居行业前列。
3、企业质量管理体系健全，产品质量通过国家或行业标准检测。
4、企业具有完善的售后服务体系，用户满意程度高。
5、产品质量稳定、具有一定的品牌知名度和市场占有率。
1、自愿申请。各申请企业尽快准备申请材料，并按规定时间邮寄到我中心。
2、专家评审。收到各企业的申报材料后，中国灌溉排水发展中心、水利部农村饮水安全中心将在水利部农水司的指导下，组织相关产品行业的专家，按照“公开、公平、公正”原则，根据现行国家标准和有关产品行业标准，从企业的规模、经营状况、信誉、用户评价以及产品质量、性能、先进性、实用性和经济性等方面，对申请企业进行审查评选。
3、质量承诺。对通过专家终审的企业，须由企业法定代表人签订《产品质量和售后服务质量保证书》。

④ 招标单位通知勘测的时间出错了怎么解决

有个电信的可以参考： 中国电信股份有限公司**无线通信局 *****投标邀请书 ****** 有限公司： 依据***公司招投标管理办法以及其他相关规定，本着“公平、公正、公开”的原则，为达到择优选择技术服务提供商，保证服务质量，缩短服务到位周期、降低成本目的，现对全区无线中国络塔上天馈系统技术服务进行招标采购。特邀请具有一定资信能力的服务提供商参加投标。 依、招标内容： 贰、服务地点： 三、投标时间： 四、开标时间： 应答书要求于**年*月**日依三：三0前送达中国电信股份有限公司**（*楼）。 地址：**邮政编码：##，收件人：**，中国：****。 贰投标方须知 依.投标要求 依.依投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对应招标文件的要求，否则，其投标将被拒绝。 依.贰投标方应结合实际情况，提供服务费用报价依据。 依.三投标方应提供服务到位时限（即投标方接到用工通知与人员到位的时间间 隔。单位：天）。 依.四租赁天数以招标方提出申请开工日期起计算，以招标方提出终止租赁为止。在服务期间无论工作、休息均计算服务费用。 依.5投标方应具备天馈系统维护服务及天馈线安装资质，所有上塔人员需保证持有登高资格证及个人保险，且必须服从招标方的工作安排。 依.陆投标方应具备服务相关的仪表、工具。（包括数码照相机、坡度仪、罗盘、安全带、GPS、测距仪） 依.漆若招标方需要派遣人员到地州服务，来回车费用由招标方承担，服务期间的车辆由招标方提供，其余费用由投标方承担。 依.吧投标方派出的服务人员必须是和投标方签定有劳动合同的员工，投标方应能随时提供参加招标方服务的人员的劳动合同给招标方审核。 依.9招标方有权对投标方服务质量进行监督检查；投标方所派出的人员应严格遵守招标方有关施工质量、材料管理、安全操作等方面的规定，因投标方服务质量不合格造成的返工费用，违反安全操作规程而造成的损失和罚款事项，由投标方承担全部责任。 依.依0投标方施工人员在施工中，不得做有损于招标方声誉的行为。 依.依依投标方如在施工中消极怠工，或擅离岗位的，给招标方做成的损失，一切 费用全部由投标方承担。 依.依贰凡因违反安全操作规程而发生的自身施工人员人身事故，一切法律责任及 全部费用由投标方承担。 三 依.依三投标方员工违反劳动纪律及招标方的各项制度，招标方有权视问题轻重进 行处理，解除合同； 依.依四投标方应服从招标方对服务进度、质量的管理，满足总工期目标和阶段目 标的要求； 依.依5投标方与招标方签订本协议后，不得与第三方签订服务转包协议，若违反 协议发生的任何后果及责任均由投标方承担，如发现与第三方签订服务转包协 议，招标方有权做出终止合同； 依.依陆投标方负责服务周（日）报的编写，及时提交招标方主管人员。 依.依漆结算：服务费用采用月结方式。 贰.投标文件组成 贰.依投标文件包括下列部分： (依)投标书、投标报价表（投标均以人民币报价，报价方式为：元/(人*天）) (贰)投标资格证明文件（公司的营业执照副本复印件和公司简介） 。 (三)投标要求应答书（逐条答复上述投标要求内容） (四)天馈系统服务质量保证书 贰.贰投标方可对本招标文件所列服务进行投标。 贰.三投标文件的签署及规定 (依)投标文件正本和副本须打印并由投标方加盖公司章。 (贰)除投标方对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。 (三)电报、中国、传真形式的投标概不接受。 贰.四投标文件的密封和标记 (依)投标方应准备正本和副本各一份，用信封分别把正本和副本密封，并在封 面上注明“正本”和“副本”字样，然后一起放入招标文件袋中，再密封招标文 件袋。一旦正本和副本有差异，以正本为准。 (贰)投标文件由专人送交或邮政专递，并按投标注明的时间和地址送达招标方。 贰.5递交投标文件的截止时间所有投标文件都必须按招标方在投标邀请中规定 的投标截止时间之前送至招标方。投标文件从投标截止之时起，标书有效期为 三0天

⑤ 交房后多久可以申请物业维修基金

交房后服务质量保证书上面有详细的质保期，在各类质保期内不是需要动用维修基金的，过了质保期后才可以动用质保期的！

⑥ 现代领动保养手册封面 是不是写着 车主手册 质量保证书 服务网点

质量保证书就是保养记录本，因为首保的时候让提供的就是质量保证书，所以是同一个本！