静安生意转让

1. 淘宝店铺转让合法吗

您好,《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。《中华人民共和国公司法》第35条第一款和第二款的规定，股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。

股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

网店转让合同是指当事人之间就拟出让网店所属企业进行全部股权转让而达成一致意见的协议因此，网店转让合同本质上为股权转让合同，符合公司法中股东转让股权及其资产的规定，也符合合同法的规定，亦不违反其他法律的强制性规定，故此类转让合同合法有效。其他类型的合同（例如网店租赁合同等）也同样合法有效。

淘宝规则与合同法发生冲突，合同法的效力高。

现实中，实体店铺在法律上支持离婚过户、继承过户和转让过户。在淘宝店铺成为虚拟财产之后，淘宝规则如继续禁止过户，则与婚姻法、继承法、合同法（有时还会涉及到公司法或者其他企业法）发生冲突。司法实践中，也不断有法院判决离婚过户、继承过户和转让过户，淘宝不得不修改自己的规则，允许离婚过户和继承过户，以适应社会的发展和司法进步。但是，出于管理成本等多方面的考虑，淘宝仍未完全开放一般的转让过户。

陈志群律师认为，淘宝的考虑有其合理性，但是淘宝规则只不过是淘宝与用户之间的网络服务合同内容的组成部分，属于“合同约定”的范畴，是淘宝单方提供的格式条款（属于霸王条款， 用户无论是否同意，都必须“接受”，否则无法使用其服务）。而合同法是法律，法律的效力当然远远高于淘宝规则，故二者发生冲突时，应当以合同法为准。

3、淘宝规则与法院判决发生冲突，法院判决的效力高。

司法实践中，法院处理淘宝网店转让合同纠纷时往往认定合同合法有效。例如，上海市静安区人民法院于2013年8月底作出2个判例就认定淘宝店铺转让合法有效。面对法院的生效判决，淘宝依照民事诉讼法的相关规定有义务协助执行。因此，当淘宝网店转让合同发生纠纷时，如法院判决过户，即使判决内容与淘宝规则发生冲突，淘宝也必须执行判决配合过户。换句话说，法院的生效判决（包括裁定）的效力高于淘宝规则。
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2. 听说林志颖现在做生意什么生意啊

据说他自己开了公司和店…涉及的挺广，很能赚钱的～

3. 二手车买卖协议是否有法律效益

一、转让和买卖二手车即使不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。

二、原因：根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。

定义：协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。

三、注意事项：协议一旦达成法律是默认生效，如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任，故车主签完协议后就及时过户保障自己的权益。

法律规定

一、参见：《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续，原车主是否应对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》

江苏省高级人民法院：

你院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承当责任的请示》收悉。经研究认为：

连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承当责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，是违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。

最高人民法院2001年12月31日

二、《侵权责任法》第50条“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任”。

(3)静安生意转让扩展阅读：

车辆登记证书，2002年底之前的车辆没有车辆登记证书，所以需要携带上述卖方的其他手续进行登记证书的补办，登记证书办理完毕之后才能进行过户。

车辆行驶证，车辆交易需要在年检有效期间内，行驶证要有年检有效期证明。

车辆购买原始发票或上一次过户票，如果卖方不慎丢失，个人可以书写证明并签字，单位需要在证明上加盖单位财务章。

车辆购置附加费证明，一般车主往往忽略这个它，但是交易中这个手续审查是必要的，一般来说正规交易车辆都有这个手续，但是特殊的“黑牌车”、走私车、罚没车没有这个证明，需要缴纳购置附加费然后出具证明才能过户。

车船使用税，如果没有缴纳到交易当日，需要补办。

车主身份证，如果车主身份证到期可以用临时身份证，单位如果变更名称或倒闭需要开具工商部门的证明。

1、办理正常过户手续

先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票。

2、办理行驶证变更

带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管所变更车辆行驶证。

3、保险变更

在车辆对应的保险公司变更车辆投保人。若无保险变更通知单，出了交通事故保险公司不理赔。

参考资料来源：网络-二手车买卖规范合同

4. 淘宝网店自由买卖合法吗

您好,《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。《中华人民共和国公司法》第35条第一款和第二款的规定，股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。
股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
网店转让合同是指当事人之间就拟出让网店所属企业进行全部股权转让而达成一致意见的协议因此，网店转让合同本质上为股权转让合同，符合公司法中股东转让股权及其资产的规定，也符合合同法的规定，亦不违反其他法律的强制性规定，故此类转让合同合法有效。其他类型的合同（例如网店租赁合同等）也同样合法有效。
淘宝规则与合同法发生冲突，合同法的效力高。
现实中，实体店铺在法律上支持离婚过户、继承过户和转让过户。在淘宝店铺成为虚拟财产之后，淘宝规则如继续禁止过户，则与婚姻法、继承法、合同法（有时还会涉及到公司法或者其他企业法）发生冲突。司法实践中，也不断有法院判决离婚过户、继承过户和转让过户，淘宝不得不修改自己的规则，允许离婚过户和继承过户，以适应社会的发展和司法进步。但是，出于管理成本等多方面的考虑，淘宝仍未完全开放一般的转让过户。
陈志群律师认为，淘宝的考虑有其合理性，但是淘宝规则只不过是淘宝与用户之间的网络服务合同内容的组成部分，属于“合同约定”的范畴，是淘宝单方提供的格式条款（属于霸王条款， 用户无论是否同意，都必须“接受”，否则无法使用其服务）。而合同法是法律，法律的效力当然远远高于淘宝规则，故二者发生冲突时，应当以合同法为准。
3、淘宝规则与法院判决发生冲突，法院判决的效力高。
司法实践中，法院处理淘宝网店转让合同纠纷时往往认定合同合法有效。例如，上海市静安区人民法院于2013年8月底作出2个判例就认定淘宝店铺转让合法有效。面对法院的生效判决，淘宝依照民事诉讼法的相关规定有义务协助执行。因此，当淘宝网店转让合同发生纠纷时，如法院判决过户，即使判决内容与淘宝规则发生冲突，淘宝也必须执行判决配合过户。换句话说，法院的生效判决（包括裁定）的效力高于淘宝规则。

5. 坟墓买卖犯法吗

墓地买卖合同属于无效合同

前几年，墓地买卖悄然成风，部分购买者作为投资，欲得到巨额升值而不惜出重金购买。几年后，得到的结果不是墓地格位没有交付，就是无法转让没有得到回报，准备索回已经交纳的款项，但又考虑拘于合同的约定，无法实现权利。
实际上墓地买卖合同是无效合同！
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。 《国务院办公厅转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》：“ 二、 要进一步加强对公墓的管理，严格控制公墓的发展 （五） 严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价；要凭用户出具的火化证明（火葬区）或死亡证明（土葬改革区），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用规范的安葬、安放赁证，建立严格的销售、登记制度，严禁传销和炒买炒卖；要保护群众的正当权益。”《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》再次强调“骨灰存放设施不是一般商品，要凭用户出具的火化证明和死亡证明办理购买和使用手续，公墓不得预售、传销和炒买炒卖，购买者不得私自转让、买卖。”因此，依据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。
《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，由此，目的买卖合同因违反过规定而无效，其后果是不受法律保护，双方应返还财产，依据过错程度赔偿损失。买受者可诉请法院确认合同无效，由墓地单位返还款项，赔偿损失。
部分学者及实务界认识认为，合同是否有效是严格责任，只有“违反法律、行政法规的强制性规定”的行为才属于无效行为，《中华人民共和国立法法》七条规定：“全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律” 第五十六条：“国务院根据宪法和法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定：（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项；（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项”，第六十一条：“行政法规由总理签署国务院令公布”，也就是全国人民代表大会及其常务委员会制定的属于法律，国务院根据需要作出的规定并由总理签署国务院令公布的才属于行政法规。基于《立法法》的规定，国务院办公厅转发民政部的意见非行政法规，《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》更谈不上，因此，不能依据非行政法规确认合同无效，墓地买卖合同属于有效合同，笔者对此不能。
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定：“违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”即构成非法经营罪，其前提条件是违反国家规定，而何为“国家规定” ？《中华人民共和国刑法》第九十六条：“本法所称违反国家规定，是指违反全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和决定，国务院制定的行政法规、规定的行政措施、发布的决定和命令”，即是只有国务院制定、发布的决定和命令才属于国家规定。本案中国务院办公厅转发民政部的意见绝不是国务院制定、发布的，即使倒买盗卖墓地阁位情节严重也不符合刑法非法经营罪的犯罪构成，因为其没有违反国家规定即法律、行政法规。
笔者曾作为北京十三陵天堂别墅涉嫌非法经营一案被告人孙某的辩护人参加辩护工作，孙某在经营北京十三陵天堂别墅期间，出售骨灰存放格位，经昌平区人民法院认为，被告人非法炒买炒卖骨灰存放格位，违反国家规定，以高额回报或日后升值为诱饵，扰乱市场秩序，情节严重，其行为均已构成非法经营罪，均应依法惩处。北京市第一中级人民法院终审判决认定被告人违反国家规定，以高额回报为诱饵，以北京十三陵天堂别墅名义销售或变相销售骨灰格位，扰乱市场秩序非法牟利，因此一、二审法院均认定国务院办公厅转发民政部的意见就是国家规定，就是行政法规，因此，作为民事案件，同样应认定为行政法规，其民事行为无效。
同样，2004年2月，房山区人民法院受理了北京市首例非法经营骨灰存放格位案，北京房山静安墓园利用骨灰格位变相传销、非法经营被提起公诉，房山静安墓园共预售骨灰格位1.7万多个，非法收入8000多万元。2004年15日，房山法院以非法经营罪判处北京房山静安墓园罚金人民币6000万元。以非法经营罪判处该单位法人代表、总经理有期徒刑六年，并处罚金人民币1000万元，其他责任人也得到了相应处罚。

资料来源：
田军律师，执业机构：北京市金台律师事务所