青旅转让昆明

A. 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(1)青旅转让昆明扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

B. 请问昆明的青年旅社比较好的是

女的可以考虑一下我家?我家四室两厅,四室是一个卧室(我的).一个大卧室(爸爸妈妈的,带卫生间).还有个客房.外面的厕所就只有我一个人用.
有电脑.
交通方便,3分钟走到车站.车到哪里的都有.(这个是最大的优点)
旅游的话,我可以给你当免费导游啊.最中肯的建议.吃的玩的,什么都知道!

我家小区是新建的,安静环境都没有说的.一大个花园给你散步.小区有24小时监控录象和保安.比你外面住不知道安全多少.

说是我朋友应该爸爸妈妈是愿意接待的

价钱么,你住外面多少钱你看着给就可以了

C. 昆明青年旅行社信誉怎么样

不怎么样，简而言之报团就是一种浪费金钱和时间的表现，也不会玩的很好，天天会逼你购物，如果你不这样去做，她们会骂人的，你也很少有机会退出来，除非到时间才会拖团，服务态度极差，所以建议以后要旅游的亲们，千万别报团，建议自由旅行，这是亲身体会

D. 如果想在昆明开个青旅的话，有什么好的建议么

在金马坊那有一家驼峰客栈，大脚氏（篆塘公园）茶花宾馆（拓东体育馆对面）

E. 我要到云南旅游，跟的是云南中青旅的团，他们让交百分之三十的定金，打到一个账户上，谁指点下是真的吗

真倒是真的，要是我就坚决不交，和他说到了昆明给他，你现在给他了，到时候就任他宰割了。你想退都退不了。

F. 昆明靠谱的旅行社是哪几家除了康辉吧 想换家试试

国旅，青旅都比较正规。就是贵点。

G. 九月初和姐们去云南 预计二十天 资金一人6000 穷游 所以准备住青旅 计划先飞昆明 然后转一圈丽

首先穷游 20天6000应该够了 其次云南地广 建议到地跟团一日游 或者两日游那种 有的景点在一起 比如丽江和玉龙雪山 所以跟团会节省时间 精力和金钱 线路可以报当地团的时候根据自己喜好选择 氧气瓶（根据自身情况选择购买）防晒 雨伞 鞋套（最好鞋子防滑防水）水杯 墨镜 糖 零食（消耗大容易饿 ）防蚊驱蚊喷雾 常备药 晕车的要准备晕车药 护肤品 卫生纸 毛巾 牙膏牙刷 洗发露 指甲剪 反正我个人比较在意这些 你们也可以根据自己需要决定 地点那个人喜欢的风景不同 而且你们有自己的规划 我就不做推荐了 吃的无非就是云南米线 丽江有腊排骨 黑山羊 三文鱼 鸡豆凉粉 这些都是火锅 满街都是 丽江古城里都是各种小吃 鲜花饼 豆腐 还有一种白白的糕 水果要还价 古城里还有当地人出来摆摊的各种饼之类的自己手工做的 根据个人喜好选择吧 青稞酥 烤乳扇 牦牛肉 很多我都分不清哪里的了 反正到地方自己选择吧 带着钱不怕没得吃 西双版纳的傣家烧烤 烤鱼 8点后路边全都是 不是特别大的烧烤摊 但是也种类齐全了 烤鱼 炒河粉 我觉得很棒 各种水果 不用说了吧 菠萝 芒果 榴莲 山竹 别买乱七八糟颜色的水果都是染色的 吃点天然的东西比较好 香格里拉 雪山这些温度比较低 多穿点厚衣服 想到一点就告诉你一点 云南很好玩 说不完了 有问题再回答你吧 就酱

H. 昆明青旅国际旅游有限公司怎么样

简介：昆明青旅国际旅游有限公司成立于2009年11月24日，主要经营范围为国内旅游业务等。
法定代表人：曹雪燕
成立时间：2009-11-25
注册资本：200万人民币
工商注册号：530111100056201
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：云南省昆明市官渡区春城路银海领域小区4幢1单元303室

I. 昆明有哪些青年旅舍，怎么样

昆明瓦喜小院青年旅舍：43元
星巢太空舱青年旅舍：44元，
昆明众吧大音的极简家（青年旅舍）：136元
昆明mini芒果酒店（青年旅舍）：220元
环境干净，价格适中！