❶ 最近滕州晨阳新村有出售二手房吗
现在还没有听过这个的规定，不是不能买二手房，只是如果你在现在这个地方买房是不能办户口的，以前买房还可以送一个户口的，但现在就没有了，所以你放心最少近几年都不会有这样的政策出现， 如果你现在打算买房的话，不如趁早买，因为现在的房价...
❷ 我滕州的 问问本地人 滕州现在买的二手房还能过户吗 位置就在郭彭庄 那里的房子都只有房产证
不能，拆迁的时候很麻烦
❸ 滕州法院最近拍卖的房子有哪些，有新兴南区续建的房子吗
介绍个法师俾你
❹ 滕州二手房出售成交率是多少
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都回会选择在房产相关答的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
❺ 滕州解放路上有个叫滨江小区的吗、那边怎么样啊房价高不高
恩，有的，滨江国际花苑，价格5000+，是滕州第一批较高档的小区，建筑面积38w平米，有几十栋楼，比较大，配套也很全，超市，医院，五星级酒店，距龙泉广场也很近，
❻ 滕州没有房产证的二手房怎么交易
1.一般来说二手房没房产证是无法过户的；原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝；
2.但也并非不能转让：很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。
3.不过在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重，因此不建议购买无房产证的二手房，或者可以等房产证补办好再买
❼ 我在山东滕州买的二手房 73平方 24.3万 一切过户费用由我出 请问过户费用总共得多少钱
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
❽ 滕州市二手房过户费怎么算已满五年的房产过户
一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。
二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。
满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。
❾ 想在滕州买30W左右的房不知道二手房好还是新楼盘好
新房30w买不到的了···均价都4500了 二手房还是有不错地方，比如城南的大同花园和城北的星尚城都是拆迁户，他们的房子相对便宜不少的3500到4000就可以搞定，位置也很好。
祝你早日买到房子
❿ 滕州问天广场三期的房子怎么样请大家给个意见，各方面的，谢谢
不是很合适居住。
1：地点不合适，靠近铁路，门口就是交通要道，经常堵车，噪音较大。
2：口碑不太好，现在好像前期的房子还有很多没卖出去的，而且开发商弄虚作假，雇人晚上去空房子开灯的事情已经暴露很久了。
3：上房后期费用较高。听住在那里的人说过好像物业费等费用一年下来好像是六、七千块钱附近。虽然物业服务很好，但是后期物业的服务能否跟上、设备的维修保养等没有明确的说明。而且一年能掏出小一万的物业等费用的，家里一定是有点钱的，更没必要去那买房子了（参考第一条).