1. 碧桂园联排别墅好吗
排屋价格一般是别墅价格的三分之一，排屋价格比别墅好。
全国一线城市的别墅价差都不大，但每栋也在1000W左右；二线城市的别墅价格每栋大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
2. 在碧桂园卖了一套别墅客户已付全款什么时候可以拿到佣金啊
房屋买卖中介想拿到佣金，应该在确定买卖行为完成之后才会进行结算。
3. 恩平碧桂园世纪城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：江门恩平碧桂园世纪城
城市：江门
楼盘位置：紫荆街一号
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,高层,
规划信息：其占地面积为187680平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无资料
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 法律问题：碧桂园的别墅的花园有产权吗听说是没有，那么花园的产权是谁合约回是如何规定的
把买碧桂园的合同找出来看看不就知道有没有产权了。但别墅花园的占地面积是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
5. 碧桂园别墅多少一平方！
回复
lany
的帖子呵呵，等我赚到2000万了，送你一幢别墅！
6. 江门五邑地区的别墅有
蓬江区：灏景园、碧辉园、挪威逊堡、天力苑、格林山水、凤飞云、福泉新邨、五邑碧桂园、灏昌园、钻石花园、城市花园、嘉悦豪庭、珠江新城、五邑豪庭...
江海区：南泉花园、半岛豪庭、天鹅湾、华茵堡...
新会区：玉圭园、新会碧桂园、名冠－俊凯豪庭...
台山碧桂园、鹤山碧桂园、恩平碧桂园、开平碧桂园...
7. 碧桂园(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：碧桂园(别墅)
楼盘位置：城关-城关周边-青白石街
开发商：兰州碧桂园房地产开发有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率33%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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8. 碧桂园的房子主要卖给谁
碧桂园的房子主要开发在以一线城市辐射圈与周边二线城市交接地，以别墅加洋房专为属主；
别墅就别说了，当然有钱的主，洋房相对城市中心较便宜，环境较好，远离城市的喧哗与污染；
当然，周边配套较弱，不过以一套中心房子价格换一套碧桂园的房子，剩余的可以买一辆代步的车；
9. 碧桂园的别墅怎么样
如果钱多钱宽裕的话，当然都会非常好，但是如果说自己的收入一般。还是不要选择了。现在的房价好像一直在降。要么就是一直水平线的稳定。基本上未来在房子上还是不要做太多投资。经历过这次事情之后会发现很多人未来会更愿意把钱储备，作为饮食上的需要。
10. 碧桂园假日半岛独栋别墅的在售情况
碧桂园假日半岛目前在售的是洋房，项目推售78-143平三至四房，折后单价为8300-11000元/平，别墅已经售罄了，如果您考虑别墅可以参考下其他的楼盘。例如周边的美林湖星海游艇别墅，目前在售307-317平的类独栋单位，三层高，毛坯交楼，赠送花园面积达到100-500平，均价约18000元/平。