承包转让

⑴ 承包合同可以转让吗

首先农村土地是村集体所有，村民对承包地只享有承包期限内的使用权，所以承包期满就要交还土地或是另行签订承包合同。根据法律规定承包地的流转应当在具有村民资格的成员间才可以办理变更登记，所以你无法办理使提交回答用权过户。

⑵ “建造—经营—转让”承包是什么意思

国际上通称BOT方式，即建造—经营—转让英文（Build-Operate-Transfer）的缩写。这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。这些项目一般是大型公共工程和基础设施，如隧道、港口、高速公路、电厂等。政府若同意建议和申请，则将建设和经营该项目的特许权授予财团。财团即负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作；竣工后，在特许期内经营该项目，通过向用户收取费用，回收投资，偿还贷款并获取利润；特许期满即将该项目无偿地移交给政府经营管理。对项目所在国来说，采取这种方式可解决政府建设资金短缺问题，且不形成债务，又可解决本地缺少建设、经营管理能力等困难；而且不用承担建设、经营中的风险。因此，在许多发展中国家得到欢迎和推广，并有向某些发达国家和地区扩展的趋势。对承包商来说，则跳出了设计、施工的小圈子，实现工程项目由前期至后期的全过程总承包，竣工后并参与经营管理，利润来源也就不限于施工阶段，而是向前后延伸到可行性研究、规划设计、器材供应及项目建成后的经营管理，从坐等招标的经营方式转向主动为政府、业主和财团提供超前服务，从而扩大了经营范围。当然，这也不免会增加风险，所以要求承包商有高超的融资能力和技术经济管理水平，包括风险防范能力。

⑶ 农村承包地可以自由转让吗

《土地管理法》第14条第1款“农民集体所有的土地由本集体经济组织的版成员承包经营，从权事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”
第15条第2款“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”

⑷ 承包地转让

有三点是对你有利的：1、村委认可转让行为，并已经进行了书面的变更登记；2、自变更登记起你实际耕种的事实存在；3、变更登记和开始耕种至今已经十几年，可以从诉讼时效上突破本案。
对你不利之处在于：1、没有书面的协议，2、村委变更登记无对方确认。

⑸ 转让和承包有什么区别

《农村土地承包经营权流转管理办法》
第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定内的非农职容业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

两者的区别：
转让必须经发包方同意，转包不要；
转让后原承包关系终止，转包后承包关系不变；
转让后，出让方的土地承包经营权部分或全部灭失，转包则继续享有土地承包经营权；
转让没有限制受让人的身份，转包限定了只能转包给同一集体经济组织成员。
因此，如果没有稳定、足额的非农收入，尽量不要采取转让方式流转农村土地承包经营权。

⑹ 转让和承包有什么区别求答案

两者的区别：转让必须经发包方同意，转包不要；转让后原承包关系终止，转包后承包关系不变；转让后，出让方的土地承包经营权部分或全部灭失，转包则继续享有土地承包经营权；转让没有限制受让人的身份，转包限定了只能转包给同一集体经济组织成员。转让的费用一般是一次性的，与土地被征用基本一样，转包的租赁费可以按年限和转包价格一次性付清，也可以每年支付。

⑺ 转包和转让的区别

转包（也可称“违法转包”）是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人。
转让是所有权的变更。所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

⑻ 承包权转让

可以的来，承包方依法自取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
农村土地承包经营权流转管理办法
第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

⑼ 土地承包经营权的转包和转让有什么区别

当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承这七种形式，其中转包和转让在流转决定权、法律后果和备案要求等方面有区别。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

根据这条规定，土地承包经营权的转包和转让的区别如下：

1、流转的决定权不同。转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。由承包方自主决定，不必经发包方同意；而转让，应当经发包方同意，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。

2、法律后果不同。转包的，原承包方与发包方的承包关系不变，转包期限届满后，原承包方仍享有该土地承包经营权；而转让则不同，转让后，原承包方在该土地上的承包经营权终止，由受让方与发包方重新签订土地承包合同，从转让之日起，原承包方不再享有该转让土地的承包经营权。

3、备案要求不同。转让的，因已经发包方同意，由受让人与发包方重新签订了新的土地承包合同，则无需再报发包方备案；而转包及其他方式流转的，因无需经发包方同意，须将流转合同报发包方备案，但发包方仅以未报备案为由请求确认流转合同无效的，不予支持。

(9)承包转让扩展阅读：

《中华人民共和国农村土地承包法》规定当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式：

1、转包：转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。

2、出租：出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。

3、互换：互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。

4、转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。

5、抵押：土地承包经营权的抵押问题是在起草《农村土地承包法》和《物权法》时争论较为激烈的问题。最终通过的法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的四荒土地承包经营权可以抵押。

6、入股：《农村土地承包法》规定的入股流转方式是指该法第42条规定的入股方式，即承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。

参考资料来源：网络-中华人民共和国农村土地承包法