⑴ 拍卖房产权益指的是什么!
拍卖公告.针对的是该处房产权益的拍卖.并不包括非实物资产拍卖非实物资产包括: 1、货币资金:现金专、属银行存款等; 2、应收款项:应收帐款、预付帐款及其他应收款等; 3、投资项目:短期投资、长期投资等; 4、无形资产:商誉、商标权、专利权、特许经营权等(土地使用权纳入实物资产处置); 5、其他资产:包括待摊费用、待处理财产损溢、递延资产等. 非实物资产处置应遵循以下原则1、依法处置的原则; 2、公开、公平、公正原则; 3、效益最大化原则。即资产变现收入最大化、成本最小化; 4、安全原则。在快速有效处置资产的同时要有效规避其法律和交易风险。
⑵ 想问一下没有房产证的拆迁安置房权益转让的问题
中介的说法，没有任何的道理。
首先，我国的房产，是以登记为准的，登记谁的名字，产权就是谁的。未经登记核发房产证的房子，不得上市交易。
其次，即使可以交易，也不能所谓的先办权益转让，去房管部门备案，房管部门是不会给办理的。不信你就先去房管部门咨询。
再者，五年后拿房产证，说明该房为折迁安置的经济适用房，而经济适用房的产权，不是全产，只有十分之六，且五年后拿房产证，名字也不能写成你的。
建议你还是考虑清楚。
⑶ 房地产转让时，同时转让的有哪些权益
根据规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移。
⑷ 房屋不动产权益转让协议可以使用众信签电子合同签吗
《电子签名法》修改后规定涉及土地、房屋等不动产权益转让、供电公用事业服务适用“电子签名、数据电文”。
修改前：
（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
（四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
修改后：
（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
（二）涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；
（三）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
基于这次修订，意味着今后涉及土地、房屋等不动产权益转让、供电公用事业服务适用“电子签名、数据电文”，土地、房屋等不动产权益转让将变得更加高效和便利。
⑸ 怎么写房屋权益转让协议书
甲方： (卖方) 乙方： (买方)
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 一、该房屋权属状况如下：
1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》，该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市 房屋(以下称该房屋)，上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况，仍表示愿意购买该房屋;
2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》，甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，若有甲方愿承担由此产生的一切责任。
二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：
1、 乙方于签约后五日内以汇款方式，支付甲方房款人民币_______元整; 2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日，支付甲方房款人民币_______元整;
3、双方同意房款可以人民币或美元计价，若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。 三、甲方的义务为：
1、甲方负责获得发展商同意，进行房屋的权益转让;
2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;
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3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方; 四、乙方的义务：
1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用; 2、该房屋的维修基金由乙方承担;
3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。
五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲 方支付违约金;
七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;
八、甲、乙双方约定，如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。
⑹ 房产抵押债权转让是什么
“房产抵押债权转让”顾名思义就是房产抵押后的管理或是使用的权利转让给第三者。第三者可以得到高的回报，转让人也可以赚到差价。是一个双赢的项目，赚的钱都是借款人给的，房产升值空间大，风险低。
⑺ 房屋权益转让书有法律效力吗
您好！
根据法律规定，开工、规划、用地许可等手续不能转让。
土地使用权转让的，开工、规划、用地许可等手续可以重新审批。
⑻ 电子签名法涉及土地,房屋等不动产权益转让的；
您好！
一般是指产权的转让
望采纳，谢谢