西安停车场转让

① 西安的停车场平均每个车位承包价格每月是多少

一般的包月300~450左右，，根据地段吧

② 物业要收地下停车位的转让过户费3万元是否合理我改怎么办。

一般来说，停抄车场主要是地袭上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。
《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

③ 西安一停车收费员怒揭潜规则致90位同行被立案调查，涉案金额达到了多少

据悉，这批涉案金额达到了2554万元，并且波及到西安停车收费行业。没想到一个实名举报，竟然牵扯出如此庞大体系和金额，可见其背后隐藏了多少真相。

写到最后

没想到，小小的停车收费，水竟然这么深，而且涉案金额如此之大，但无论怎样，任何理由都不能成为违法犯罪的“保护伞”，触犯法律人人平等，我想经过这次教训之后，很多人都会醒悟过来，从而做一个守法公民。

纸终究包不住火，所以做错事千万不要抱有侥幸心理，我想即便没有小强举报，这件事也早晚会暴露，真相也会大白，所以生活和工作中，还是踏踏实实比较安心。

说一说，停车时你遇到过哪些问题呢？是如何解决的。

④ 车位产权过户怎么办理

在二手房交易中，各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税回、登记答费、地方附加税、契税、档案费。其中，对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；

⑤ 西安地下车位买卖怎样办理

要看产权性质是那种，不过西安好多都是和开发商的合同性质，没什么实质的产权，更名就可以

⑥ 西安路边停车位咋承包挣钱吗

建议:你去西安机动车停放中心咨询，入职成为本中心公司员工之后，才能谈承包的问题。

⑦ 地下车位转让得办什么手续

地下车位属于房屋占用范围内的土地使用权，在房地产转让范围内，地下车位转让应该按照房地产转让规定来办理转让手续。

1、房地产转让，当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。我国法律规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效；

2、实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据；

3、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”；

（1）房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；

（2）如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

(7)西安停车场转让扩展阅读：

房产交易注意事项之一：

核实卖方身份 选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户；

注意事项之二：

（1）确认产权到房管局查验卖方的房产证；

（）产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错；

（3）产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处 ；

（4）看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；

（5）如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；

（6）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件，千万别忽视这些买二手房注意事项。

注意事项之三：

（1）核实房屋是否允许买卖以下情况的房屋千万不要买：

（2）已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；

（3）被人民法院或行政机关依法查封的房屋；

（4）属违法或违章建筑的房屋；此外，如果要购买的房屋是公房，卖房人要提供政府部门对其上市交易的批准书；由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见。

⑧ 现在西安一个车位租金是多少求大神帮助

这和小区的档次关系很大。一般的小区，一月收三五十元就可以停车了。有些老小区还不收费。 有的高档小区一个月就得三百。 关键看你在什么样的小区。

⑨ 地下停车位产权转让需要多少费用

您好，卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。内这里卖出方缴税分容两种情况：

一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。

二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。

印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

注意：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。望采纳谢谢